096【北京妈妈网装修日记】练手装修之老房小改 - 装修家居 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2010-03-25
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推首页了

楼主

发表于 2013-7-2 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由小象嘟嘟于 2017-10-27 11:51 编辑
8 p* c2 f/ I' G+ a; G9 ~
看了妈网上老房装修帖子，发现大部分都是为了孩子上学而折腾的。我也悲催的成为了其中一员。从没装修过房子，这套小房子是两年前简装过，一直出租用。现在准备带着孩子上学住几年，时间不定，属于过渡。虽然可以直接入住，但是过渡也得让我渡舒服了不是。于是开始自己找罪受的装修体验。

0 Z0 h; Z: V: Y5 s3 m$ Q/ C7 H  D

户型：一室一厅 : K/ R/ h6 \% x3 V9 k" p
面积：建筑面积42.8，使用面积29.4.阳台3.6。
装修方式：半包+ S4 u" ~$ o) {" \5 w% M$ q
装修公司：洪君明装饰设计有限公司 F5 u) n, H" h+ m- G
装修风格：简约（舒适为主，省钱为辅）6 r$ F2 g' F2 w
装修时间：2013年6月13日—未完
总费用/预算：没概念，硬装工程队报1.2万。软装无预算. T% q) |- U; _0 F, O: {. m6 X0 y# c0 ^: {; q
实际花费：待定z1 @1 m3 E/ s  q) D+ s, H% y2 q5 i6 j/ j, U
$ }% {5 Z4 \5 F2 V+ \3 @' }; g! B# s6 w
4 d: f% l4 ]; w  Z: O) h" n  N; B
2 J# |  ~5 I: o  Z+ k/ Z4 K8 a

已有 1 人评分	妈米	收起理由
小鹿斑比@bj	+ 100	恭喜帖子上首页了，装修加油！.

总评分: 妈米 + 100 查看全部评分

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沙发

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:55 编辑 ' v7 d* R- s. g

装修日记：（思路总变，还是单独开出来一层，改起来方便）

1.房子户型和说明(电梯)
2.房子原照片之客厅和卧室（电梯）

3.房子老照片之阳台（电梯）

4.房子老照片之卫生间（电梯）

5.房子老照片之厨房（电梯）. ^# u5 l$ A, ?/ ~8 x- t! N
6.装修队的报价及选择（7.04更新）
7.装修前的手续（7.04更新）+ l1 ?1 F+ V# @/ D6 [
8.终于开始拆厕所了（7.04）
9.卫生间设计构想（7.04）

10.门和窗的设计修改（7.24）

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板凳

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 13:50 编辑 8 w7 j+ p$ @$ ~9 V) I9 Q
% C8 N+ r! W, O/ O" a6 y
1.房子户型和说明

房子很小，套内面积不到30，好在阳台还有3.6平。% \$ a* U( L- @' t5 t( y3 W
厨房（K）、卫生间（W）都不大。
尤其是卫生间，小到都不知怎么弄才好。（貌似2.5平左右）
阳台窗户朝南，阳光、温度什么的不用担心。厨房有个小窗是朝北的，对着楼道。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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地板

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:23 编辑
1 m3 S. h; s! i' ] s( N
2.房子原照片之客厅和卧室（本想一次把原照片传完的，结果发现这样不符合规则，所以分开来发了。大家勿介意呀）/ d7 r7 w! g/ A; w: `- T
很小的客厅，实际只是饭厅（坐墙是卫生间，厨房在照相的位置）
b/ [4 |' k: r* N7 m- c4 m2 }9 K
! @+ ~& u% w3 U+ \7 k
这种门连窗的格局是不是老房子都有？
( u/ d4 n# O! Q, @$ ]8 O
: |; N. R% Z2 ]: ~3 ~8 Y+ C' n
地板只有两岁，这次还是想保留下来不动的( V# S, Y9 v0 O- B- J3 |
- H/ v& q! K% r# S% a
% d9 k$ K% b. w. n$ j

卧室和两面照
& |! f8 |, R/ |. b2 M9 W
! S) L" h2 \, Y/ C: y8 \

; a- n. j1 z! e4 ?# c. c

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5^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:29 编辑
+ _" y$ i6 q7 a& q& A

3.房子老照片之阳台

v0 o. ]$ T; ?+ R; \

阳台两边都是别人家的墙，只有正面是窗户可以进光。

阳台窗户是塑钢推拉的，有些微变形，但还可以用。

因为是顶楼，只有上面漏过，貌似物业已经修理过房顶了，不知道今年怎么样~

左边的柜子很破了，打算换新的。

$ H* a+ K$ u |+ l) h" v6 G: e: ^

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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6^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:37 编辑

4.房子老照片之卫生间

卫生间是我这次要搞的重点。当初卫生间防水肯定没做好，下面已经渗透出来。

/ t3 p" f' w* M' K7 B9 m

因为面积小，所以把洗手台做到洗浴空间。这个偶超级不喜欢，最讨厌洗完澡水漫金山的，还

要收拾，不方便上厕所或者洗手。

) V4 v2 g1 Z$ o, b

我要一个单独的淋浴区。这就要求一定要规划合理。

看看这小厕所的大管子吧，为了规划卫生间，我真是费了不少脑子。

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7^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:44 编辑

5.房子老照片之厨房7 v" _9 n1 |% j2 j/ m* Y7 A
, ]% U+ V: e. l7 U- m
我对厨房没特别要求，因为都是2年前装的，看着还可以，所以这次不打算大动了。& n$ A3 I% H. _. D$ o/ ^

7 C( j* I0 z: e0 x! U
把洗衣机换个地方，原来别扭的上水管就可以摘掉了。（不知谁想出来的，在灶台上走水管） h/ k0 D G$ }: {2 D1 i1 ?
! R2 Y, h* G. V7 P, V
3 q$ o# n9 Y: v0 H$ r# b! {
但是厨房窗户看着不爽，也不方便开窗通风，就想着一起换了。本来打算把排气孔打到墙上
的，结果~~这个成了一个经验教训，到时候再讲
7 e! n# z. w6 Q# |6 t( Q

最后加几张门口和顶部走线的照片& r7 ?' o4 W- N, S$ f2 r7 i

& W: C) i" E6 n" f: b

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8^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 14:33 编辑
2 B0 R2 l- U: r9 b
可恶！！刚敲了一大堆字，一不小心都没了！！！
# c) q( Y" k( o K

6.装修队的报价及选择我这人怕麻烦，没有多看，小范围选择了一下。2 w+ y' t% {7 g; Z# Q
先找妈网几家要了报价单，了解一下行情，比比价格。这里面还是可以学习很多东西的，比如刷墙分几步，一般都涂什么漆等。呵呵~对于没装修过的同学来说，这是了解装修的好方法。

) q$ a4 g, O+ M1 X3 Y) o
第一位：周围好几位同事正在装修的，而且多数用的同一位马工长，我先问其他人。
得出的结论是：这位工长对于熟人介绍倒是报价不高，给的都是包干价，只要你不加项目，就不用怕多涨预算。但是他活儿很多，想快速完工的没戏，近期开工的没戏。而且，他的活儿只能算中等，想要复杂装修的还是去找南方工长更好。PASS掉。
第二位：感谢Q妈强大的帖子，让很多妈妈收益，相信也给了王师傅不少活儿。这本是我心里第一人选。看过他的基础报价单，感觉价格确实算低的。后来也约上门测量房子，说了一下方案，3天左右给我出了一份具体报价，8000+。但说好的包工报价变成了清工报价，水电改造也没加进去，要按实际算。这就给出了无限可能。
第三位：推荐熟人阿姨用过的王哥，熟人阿姨人很好。她拍着胸脯保证这个王哥人老实，跟她交情多年，找他肯定没错。而且阿姨很热情的说可以帮我们盯着装修。这个王哥报价单单价比王师傅高，上门也没见他仔细测量，和我们讨论了小改动的方案，最终给出了半包+水电改造125000的报价，其中水电改造预计4000。0 J0 c9 |+ }: w+ z

碍于长辈的面子，我又没时间又没经验，最终还是找了熟人介绍的，这样以后有什么问题，都可以找他处理。$ x# t. [/ u1 l e0 p

" E# v# i* R7 d4 `2 R/ G
王哥跟我说，装修里面很多道道儿。我可以给你单价报低，但是给你增加几个项目进去，水电多改几路钱就上去了（比如他报的墙漆42/平，但是墙面处理都包括了。其他人报20+，但是另加拉毛，铲墙皮、找平等）。9 j8 S# p/ I. V3 C1 l
而且，王哥说他预算好多少钱，一般事后都不会差多少。这个最终是否成立，还要看日后。

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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9^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:27 编辑
" C' ?6 w. s; B
7.装修前的手续
. Q6 a+ I2 J4 ?( l" ]+ C7 @
装修前需要到物业办理相关手续。需要装修队伍的营业执照，一些证件等。: Q8 ^6 z& c$ S5 ~1 t+ M8 d7 k
除了垃圾清理费，有个装修押金。虽说是用来制约装修队按规定办事的（譬如装修时间、不准拆除承重墙等），但这个钱一般都是业主出。所以合同里一定注明要是除了违反规定的事，物业扣钱由装修队负责。
+ l) n! O, l$ i. j1 Q. u% m( e
早就看到Q妈说过，先找收旧物的人将屋里不要的拆除。不收钱，还能收入些。
结果，我们太懒，太磨了。直到队伍上门才想到应该找人拆。
临时找来收废品的，看我们着急，就说是家具啥的他们都卖不了多少钱，最后白给了。
还有些拆除工作，也是装修队来弄的。. P" I# m( d3 h2 s
亏了。。。。

4 ?$ F" [' z8 @

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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10^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:55 编辑
' n0 t* _2 V* k6 |- g$ H O1 A8 l
8.终于开始拆厕所了

4月底房子就腾出来了。因为我一直没想好到底怎么改，所以拖拉到5月中才找的装修队。+ w7 N- @) @+ Y) }" b
而王哥也因为活儿多，所以一直没催我，甚至还说你们不着急住吧。。。。

好吧，种种原因，为了错过高考和假期，拖到0613日才开始正式装修。

第一项就是拆除。& G. D5 C) h2 U7 x8 F' V% I4 v% ], ~
卫生间是一定要动的，拆除这个最没悬念。其他的，边干边改。
老楼厕所都比其他地面高不少，马桶还是侧排设计的。
7 L/ y1 w* s( `( [3 j3 D, O
1 N9 s% x" A/ J" W" K9 J
看这些大管子吧，看着都头疼。原来淋浴区最右边的馆子即通到楼下，还通到旁边的客厅。

一拆发现旁边就是风道，这个。。。怎么安装龙头呀0 y* E' ]- S% I; ?6 e$ p A' O8 S- @5 F( F
% t4 O7 ~0 ?% [6 ~5 a5 T9 c
& N. w, P1 W' M9 M, _" B
1 {$ ]9 D3 y# _' ^* ^1 n

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 16:53 编辑 0 S+ G; O6 p2 {: Y1 S+ b2 G  @# V* o

9.卫生间设计构想$ I. m# L5 n8 D
$ v& H8 z2 \$ G* I7 R6 t! `
本人对干湿分离非常向往，所以主要花费的精力就用来搜索小卫生间图片了。


还有些旅游住过的酒店设计，翻出来参考。  z: ^) u9 @/ D5 {, i/ k
  6 p4 R' ^; H. f0 h# |8 ~" ^
最终得出以下设计：% q8 o" W& L' A1 F

左边（挨着大管子）放吊柜式洗手盆（宽度不能超50cm）。
中间放马桶（不到40cm），左侧是排水管，可以从吊柜下面穿过。! v+ M* D1 m6 j6 u  [
右边是淋浴区（大概65cm），上面用浴杆浴帘分割，下面用下沉式或专门砌砖分割，主要阻挡淋浴水向外流。

* ^; R4 [: {' [/ v1 o
吊柜的想法得感谢王哥，到底是他们装修的人建议多。不过，他不建议我做下沉式淋浴区，说是给弄个分割条就行。

7 I- U& d$ B- l) o. r

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12^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:54 编辑

10.门和窗的设计修改! D0 D# B- Y, J3 G" Y9 @
刚开始厨房、卫生间两个门打算做折叠的。6 m0 v7 o5 U7 c+ Q( ?
厨房门左侧还要把洗衣机放进去，位置可丁可卯，必须是折叠的。) l" ~! C2 O0 T- @( ?
卫生间也是超小，浴柜放门口的话也可以做个平推的门了。据说还是这个比折叠门结实耐用。

$ \: f( q( B: v% q# U: z4 M. h3 ]0 j
两个门连窗都打了。客厅的门连窗准备不要了，原来的窗垛做成吧台，偶尔吃东西用。* N2 j) J/ \' c$ K+ Z% M/ y7 g
# V. d# _) Y" V
* f: V% ?- Z+ e3 {% u0 |
原本阳台的想换个塑钢的，工长说不如这样什么都不封更敞亮。
我感觉也可以，虽然说隔音、隔热会受影响，但想到我这是朝南的顶楼，保暖问题不大。防热就靠窗帘和空调了。
平时这个位置噪音并不多，可以把阳台的推拉窗换成断桥铝的，这样保暖隔音效果更好些。（这一项就多花了好几千大洋）

工长还建议我们把窗户下版面墙砸掉，整个畅通。但是我没同意。
4 c/ D% t- N7 {$ f# D
. i" p5 E" i! M) ~1 l
虽然有窗的位置并不承重，但下面的墙体和其他墙体一起分担下部压力。如果砸掉墙，下面的压力分散变了，很可能影响地面，进而影响地板。
h4 n! w, H: g7 l6 A. A! A
4 M2 ?6 ~! t& w

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宝宝生日: 2010-03-25
帖子: 1171

13^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 20:08 编辑
6 U3 U8 N: w8 K+ w7 K9 G) ]5 Q
11.阳台保温及垫高5 M# ?: f( F' z
原来阳台比室内低10cm左右，不全开放的话，做榻榻米也做不出什么。6 y0 T4 m4 k, M+ ?# V3 W4 y2 s
索性放弃这点落差，直接找平。
本来拆完后要用的啥东西我都没买，也没概念买。再加上马上就周末不能施工了，还以为要周一再弄。
没想到工头说周六送水泥轻体转（阳台保温层）。开始我还以为要我去买呢。。。1 l0 _/ m" n3 F1 `. m! F
, n9 K# Z @8 x/ P: ?
他们周六送来东西后了，周日就把这没什么噪音的活儿给干了。; ]' t7 ?; q, `! O; {: Q
搞得我挺感激。。。

8 H( o1 t( w8 ^' c; h( o+ r

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宝宝生日: 2010-03-25
帖子: 1171

14^#

发表于 2013-7-2 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

搭了半天电梯，发现都在这页。- \. X: |, A$ q L
嘿，这是板楼的电梯吧

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宝宝生日
帖子: 3891

15^#

发表于 2013-7-2 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

衬衫发表于 2013-7-2 16:56 3 P; `& O0 t4 r: s2 q
搭了半天电梯，发现都在这页。
: u# D' ?4 o: b2 x m嘿，这是板楼的电梯吧

果然是速度开帖啊，行动力超强！

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宝宝生日: 2012-01-29
帖子: 116

16^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看图……

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宝宝生日: 2015-07-15
帖子: 2154

17^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

等着看更新

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宝宝生日
帖子: 81

18^#

发表于 2013-7-3 09:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等更新，好贴！

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宝宝生日: 2011-08-17
帖子: 560

19^#

发表于 2013-7-3 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看结果

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早早

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宝宝生日: 2012-08-10
帖子: 742

20^#

发表于 2013-7-3 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关心留个印

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