096【北京妈妈网装修日记】练手装修之老房小改 - 装修家居 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2010-03-25
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推首页了

楼主

发表于 2013-7-2 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由小象嘟嘟于 2017-10-27 11:51 编辑

看了妈网上老房装修帖子，发现大部分都是为了孩子上学而折腾的。我也悲催的成为了其中一员。从没装修过房子，这套小房子是两年前简装过，一直出租用。现在准备带着孩子上学住几年，时间不定，属于过渡。虽然可以直接入住，但是过渡也得让我渡舒服了不是。于是开始自己找罪受的装修体验。

; e! m6 }" ^8 E1 I2 w
户型：一室一厅 : K/ R/ h6 \% x3 V9 k" p4 a7 _9 T& W9 b* G" i
面积：建筑面积42.8，使用面积29.4.阳台3.6。
装修方式：半包  A% A! L# w4 G; W: G9 [# l1 f
装修公司：洪君明装饰设计有限公司 F5 u) n, H" h+ m- G! r, R- g4 }' F
装修风格：简约（舒适为主，省钱为辅）6 r$ F2 g' F2 w/ H+ I6 A3 y) @7 E. L8 }& _9 u
装修时间：2013年6月13日—未完" }+ W$ N5 Q  e: F  y
总费用/预算：没概念，硬装工程队报1.2万。软装无预算. T% q) |- U; _0 F, O; Z( B% f2 n, H* x
实际花费：待定z1 @1 m3 E/ s  q3 `2 v. M" G  @% T1 `, F$ ?
$ }% {5 Z4 \5 F2 V+ \3 @9 p& e2 c# Q6 G2 |  i9 i
' r* Z) K4 @7 Q2 J! U6 D! ^5 P* m

已有 1 人评分	妈米	收起理由
小鹿斑比@bj	+ 100	恭喜帖子上首页了，装修加油！.

总评分: 妈米 + 100 查看全部评分

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沙发

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:55 编辑 $ F/ r! e( q+ k5 z6 B
. a6 z& T. q+ D

装修日记：（思路总变，还是单独开出来一层，改起来方便）( w/ h7 @$ m, b9 r" ]; {

1.房子户型和说明(电梯)
2.房子原照片之客厅和卧室（电梯）

3.房子老照片之阳台（电梯）

4.房子老照片之卫生间（电梯）

5.房子老照片之厨房（电梯）) M; U4 T0 i0 a
6.装修队的报价及选择（7.04更新）
7.装修前的手续（7.04更新）# r0 q3 V" B6 I6 O) c
8.终于开始拆厕所了（7.04）/ Y+ k s) y4 k# v
9.卫生间设计构想（7.04）

10.门和窗的设计修改（7.24）

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板凳

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 13:50 编辑
0 \- e, X, S7 k8 u: H3 T
1.房子户型和说明2 n1 j, ^+ ^6 {! P( b- p2 w$ u

房子很小，套内面积不到30，好在阳台还有3.6平。
厨房（K）、卫生间（W）都不大。+ o5 b+ M4 d% G; j! g5 w! N& r$ p* J
尤其是卫生间，小到都不知怎么弄才好。（貌似2.5平左右）5 m# T$ P2 s' p( w6 }
阳台窗户朝南，阳光、温度什么的不用担心。厨房有个小窗是朝北的，对着楼道。

' k1 i/ t, Z$ h w7 L: y' b

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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地板

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:23 编辑 $ ?/ q! o/ m0 _: q0 w) g y5 O8 y

2.房子原照片之客厅和卧室（本想一次把原照片传完的，结果发现这样不符合规则，所以分开来发了。大家勿介意呀）
很小的客厅，实际只是饭厅（坐墙是卫生间，厨房在照相的位置）5 A+ s0 R7 I- v1 D

. p! x: o# u$ U1 G, j- t* E) f
这种门连窗的格局是不是老房子都有？' V# l8 u, j/ { [9 C2 j' W. Q+ I
1 ?$ ], w7 m. s- m! W

地板只有两岁，这次还是想保留下来不动的

9 |2 z9 L3 S0 |
9 a4 G' k' B& ~% F, }
卧室和两面照. h6 ]* ?+ P! Z& l

; |4 Q% A* A: G& y' Q$ a
! M" t) P, o$ W

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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5^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:29 编辑 0 h& }; I+ O; E( k; k
2 F, I7 A% {* T

3.房子老照片之阳台

阳台两边都是别人家的墙，只有正面是窗户可以进光。

阳台窗户是塑钢推拉的，有些微变形，但还可以用。

因为是顶楼，只有上面漏过，貌似物业已经修理过房顶了，不知道今年怎么样~

左边的柜子很破了，打算换新的。

+ E/ I: K2 r9 A" z; _

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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6^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:37 编辑

4.房子老照片之卫生间

卫生间是我这次要搞的重点。当初卫生间防水肯定没做好，下面已经渗透出来。

$ W. q( Q1 n" z( t. B2 C% v }

因为面积小，所以把洗手台做到洗浴空间。这个偶超级不喜欢，最讨厌洗完澡水漫金山的，还

要收拾，不方便上厕所或者洗手。

我要一个单独的淋浴区。这就要求一定要规划合理。

看看这小厕所的大管子吧，为了规划卫生间，我真是费了不少脑子。

; o+ m! ]! d; f/ J

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7^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:44 编辑
# `, m% ]. _# l6 C- T+ \" v
5.房子老照片之厨房
; }6 m$ r! E* M' j2 F/ [
我对厨房没特别要求，因为都是2年前装的，看着还可以，所以这次不打算大动了。( L. r* s% N- J& o4 h8 O
' H) b1 f, p2 S2 ?

把洗衣机换个地方，原来别扭的上水管就可以摘掉了。（不知谁想出来的，在灶台上走水管）

/ ~( ?* T1 `- _6 I' u. j
但是厨房窗户看着不爽，也不方便开窗通风，就想着一起换了。本来打算把排气孔打到墙上; @6 ^0 w5 b  i/ I4 G: @& r% J- [8 C
的，结果~~这个成了一个经验教训，到时候再讲# N* {+ F, v& i8 z; A0 W
8 c: W+ L- Q" B8 E" C  h' S

最后加几张门口和顶部走线的照片

. Q2 _8 o1 T, I5 _2 }, u/ r+ n
6 k  L) [, z. u7 |; [: ?* }! B6 `, g

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8^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 14:33 编辑 9 `; }2 l, O, v$ I% @
! l: @- i5 X$ P: y2 O
可恶！！刚敲了一大堆字，一不小心都没了！！！
) c4 m% P9 Z6 L# @

6.装修队的报价及选择我这人怕麻烦，没有多看，小范围选择了一下。5 L- O3 N9 p' m# V- l
先找妈网几家要了报价单，了解一下行情，比比价格。这里面还是可以学习很多东西的，比如刷墙分几步，一般都涂什么漆等。呵呵~对于没装修过的同学来说，这是了解装修的好方法。# {' A7 ^8 R, U/ z# _9 Z) q: Y( e$ ~5 s- @

第一位：周围好几位同事正在装修的，而且多数用的同一位马工长，我先问其他人。
得出的结论是：这位工长对于熟人介绍倒是报价不高，给的都是包干价，只要你不加项目，就不用怕多涨预算。但是他活儿很多，想快速完工的没戏，近期开工的没戏。而且，他的活儿只能算中等，想要复杂装修的还是去找南方工长更好。PASS掉。, g6 Y; S5 z2 Z( x3 \& o
第二位：感谢Q妈强大的帖子，让很多妈妈收益，相信也给了王师傅不少活儿。这本是我心里第一人选。看过他的基础报价单，感觉价格确实算低的。后来也约上门测量房子，说了一下方案，3天左右给我出了一份具体报价，8000+。但说好的包工报价变成了清工报价，水电改造也没加进去，要按实际算。这就给出了无限可能。( {3 O) S+ G9 R+ b0 i0 \/ i2 v+ V
第三位：推荐熟人阿姨用过的王哥，熟人阿姨人很好。她拍着胸脯保证这个王哥人老实，跟她交情多年，找他肯定没错。而且阿姨很热情的说可以帮我们盯着装修。这个王哥报价单单价比王师傅高，上门也没见他仔细测量，和我们讨论了小改动的方案，最终给出了半包+水电改造125000的报价，其中水电改造预计4000。. y! A* J2 u) H; L1 U" }: i+ F
7 [ o9 ?1 g3 Y4 i3 o
碍于长辈的面子，我又没时间又没经验，最终还是找了熟人介绍的，这样以后有什么问题，都可以找他处理。/ K! W3 R' \2 q0 ?
% ^" K$ {; B" F& T0 e

王哥跟我说，装修里面很多道道儿。我可以给你单价报低，但是给你增加几个项目进去，水电多改几路钱就上去了（比如他报的墙漆42/平，但是墙面处理都包括了。其他人报20+，但是另加拉毛，铲墙皮、找平等）。
而且，王哥说他预算好多少钱，一般事后都不会差多少。这个最终是否成立，还要看日后。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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9^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:27 编辑

7.装修前的手续! C3 \3 w2 d. D5 _: e; i
8 Y J& `% A" y, [
装修前需要到物业办理相关手续。需要装修队伍的营业执照，一些证件等。
除了垃圾清理费，有个装修押金。虽说是用来制约装修队按规定办事的（譬如装修时间、不准拆除承重墙等），但这个钱一般都是业主出。所以合同里一定注明要是除了违反规定的事，物业扣钱由装修队负责。
* _* Y9 I4 H% A7 z% n
早就看到Q妈说过，先找收旧物的人将屋里不要的拆除。不收钱，还能收入些。1 t: C p( d0 v1 Z1 @: Z1 L5 v
结果，我们太懒，太磨了。直到队伍上门才想到应该找人拆。
临时找来收废品的，看我们着急，就说是家具啥的他们都卖不了多少钱，最后白给了。
还有些拆除工作，也是装修队来弄的。6 w* ?( p* I' D* {( X
亏了。。。。

8 _( `: q, ]1 h" G: C8 l* {" D# ]0 l
9 t" I. L: `4 v# A$ a I

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发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:55 编辑 1 i0 d2 p2 s2 I) M" Z6 e7 \

8.终于开始拆厕所了

4月底房子就腾出来了。因为我一直没想好到底怎么改，所以拖拉到5月中才找的装修队。
而王哥也因为活儿多，所以一直没催我，甚至还说你们不着急住吧。。。。
1 @! r3 @/ [5 t
好吧，种种原因，为了错过高考和假期，拖到0613日才开始正式装修。

第一项就是拆除。8 D# z& P& X8 l4 e7 \
卫生间是一定要动的，拆除这个最没悬念。其他的，边干边改。- ^/ @. V3 S3 t: O
老楼厕所都比其他地面高不少，马桶还是侧排设计的。3 K9 L$ N2 }; w3 l9 }
O8 m4 E. s- p |5 v- U$ e' H
" [" x J$ j8 x% c% [
看这些大管子吧，看着都头疼。原来淋浴区最右边的馆子即通到楼下，还通到旁边的客厅。
! B; [! f' b4 x1 {6 q1 R. z+ F
4 H; ]! G! j1 L5 p
一拆发现旁边就是风道，这个。。。怎么安装龙头呀
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发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 16:53 编辑 . K* M/ s6 z. U, z0 \4 C3 w
/ B: f* J( ?4 M9 l# T" z* H5 U
9.卫生间设计构想- b( ~/ ]. o: M5 P4 D; B5 p: E

本人对干湿分离非常向往，所以主要花费的精力就用来搜索小卫生间图片了。


还有些旅游住过的酒店设计，翻出来参考。

最终得出以下设计：

左边（挨着大管子）放吊柜式洗手盆（宽度不能超50cm）。
中间放马桶（不到40cm），左侧是排水管，可以从吊柜下面穿过。: K  K1 t+ p% c
右边是淋浴区（大概65cm），上面用浴杆浴帘分割，下面用下沉式或专门砌砖分割，主要阻挡淋浴水向外流。. t2 b# Z# l: b4 Z7 k" N' D
" S5 v, o7 n5 G

吊柜的想法得感谢王哥，到底是他们装修的人建议多。不过，他不建议我做下沉式淋浴区，说是给弄个分割条就行。

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宝宝生日: 2010-03-25
帖子: 1171

12^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:54 编辑

10.门和窗的设计修改! J7 q; V6 n. `$ D
刚开始厨房、卫生间两个门打算做折叠的。
厨房门左侧还要把洗衣机放进去，位置可丁可卯，必须是折叠的。; k8 Y* n: z4 b& ~1 w3 \1 @0 t' \' ^2 @
卫生间也是超小，浴柜放门口的话也可以做个平推的门了。据说还是这个比折叠门结实耐用。( t7 q4 q; _% \5 V3 l1 X( ?7 ~& a5 v
0 z' D& H' d0 `. z8 J
1 Y& {) L% M$ q+ I
两个门连窗都打了。客厅的门连窗准备不要了，原来的窗垛做成吧台，偶尔吃东西用。/ g% G W& T3 ~0 F2 H( l. W9 K1 R8 l5 M

原本阳台的想换个塑钢的，工长说不如这样什么都不封更敞亮。
我感觉也可以，虽然说隔音、隔热会受影响，但想到我这是朝南的顶楼，保暖问题不大。防热就靠窗帘和空调了。- H% U2 m( k- _$ l& {+ P
平时这个位置噪音并不多，可以把阳台的推拉窗换成断桥铝的，这样保暖隔音效果更好些。（这一项就多花了好几千大洋）
+ C! }$ B) V/ N2 `# X+ M) {5 a9 O
工长还建议我们把窗户下版面墙砸掉，整个畅通。但是我没同意。+ W6 q( T h$ v* p2 s1 e

$ O- h* E+ T3 m
虽然有窗的位置并不承重，但下面的墙体和其他墙体一起分担下部压力。如果砸掉墙，下面的压力分散变了，很可能影响地面，进而影响地板。

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帖子: 1171

13^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 20:08 编辑
7 ^3 \' w# Z& f& ^
11.阳台保温及垫高( D& ^( s, ^8 \ V+ U9 y
原来阳台比室内低10cm左右，不全开放的话，做榻榻米也做不出什么。
索性放弃这点落差，直接找平。
本来拆完后要用的啥东西我都没买，也没概念买。再加上马上就周末不能施工了，还以为要周一再弄。
没想到工头说周六送水泥轻体转（阳台保温层）。开始我还以为要我去买呢。。。5 Q, Y. d) u7 R! h Q6 E* m: G9 k7 ]
$ E# ^" W- i; T0 ?
他们周六送来东西后了，周日就把这没什么噪音的活儿给干了。
搞得我挺感激。。。

; p2 _; g+ L0 K- J) q6 h$ d

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宝宝生日: 2010-03-25
帖子: 1171

14^#

发表于 2013-7-2 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

搭了半天电梯，发现都在这页。, I% }9 I1 f6 ~' a* U
嘿，这是板楼的电梯吧

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宝宝生日
帖子: 3891

15^#

发表于 2013-7-2 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

衬衫发表于 2013-7-2 16:56 7 s1 I( Q7 k$ Q0 s
搭了半天电梯，发现都在这页。* L) D; m5 o; T
嘿，这是板楼的电梯吧

果然是速度开帖啊，行动力超强！

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宝宝生日: 2012-01-29
帖子: 116

16^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看图……

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宝宝生日: 2015-07-15
帖子: 2154

17^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

等着看更新

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宝宝生日
帖子: 81

18^#

发表于 2013-7-3 09:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等更新，好贴！

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宝宝生日: 2011-08-17
帖子: 560

19^#

发表于 2013-7-3 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看结果

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早早

Rank: 15

宝宝生日: 2012-08-10
帖子: 742

20^#

发表于 2013-7-3 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关心留个印

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