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据市住房局房屋交易资金监管中心负责人介绍，此次政府出台商品房预售资金监管办法，主要是为杜绝开发企业挪用预售资金，监管部门将按工程进度拨付建设资金，最大限度地防范开发项目“烂尾”，保障广大市民购买预售期房时的权益。具体办法是，根据上一年度市建设行政主管部门组织市规划、国土资源、房产住宅等部门，根据房地产开发企业缴纳政府税费、工程质量安全、水电热气等项目、基础设施配套、支付工程款及信访情况等指标评出的绿牌、蓝牌、黄牌和红牌开发企业，对蓝牌、黄牌和红牌的开发企业进行商品房预售资金监管。其中，企业信用等级为蓝牌的，按照建设项目预售资金总额的30%确定监管资金额度；企业信用等级为黄牌的，按照建设项目预售资金总额的35%确定监管资金额度；企业信用等级为红牌的，按照建设项目预售资金全额确定监管资金额度。开发企业信用等级为绿牌的，可以不实行商品房预售资金监管。目前，我市已确定了工行、建行、哈尔滨银行和兴业银行为商品房预售资金监管专户银行，具体承办商品房预售资金监管的专户管理业务。
“雨阳名居”项目位于群力新区，按计划将于年底竣工入住，上个月刚刚取得商品房预售许可证。由于该楼盘开发商哈市河松房地产开发公司被市建委评定为蓝牌开发企业，所以该项目将有30%的预售资金纳入监管范围，监管资金为4亿余元。
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