小象嘟嘟

房产税这玩意就跟悬在头顶的大斧子，不知道什么时候掉下来，一会儿传出一阵风声，大家就紧张起来！最近网上疯传了房产税的正式版，你，看了吗？！
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01. 2014年对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
2 v: x/ i+ g4 ^& A5 f3 ?02.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；
! k& g4 ~' l! G  R9 j2 o4 L03.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
+ s% ]) P9 p4 ]! J- F04.取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；# R8 @% S/ X  T2 F7 m
05.所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。4 k* E) B0 M  g% I# z1 U6 x$ s
06.家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。) @/ ?3 n. o0 L. |6 h+ ^, R  [6 {
2014年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；
* M& [6 s# `  L- G" x; T. R2014年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延；  \6 z1 t; ~+ m. X
2014年农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证。
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7 j) b3 W9 f! `( G: I( E  l看完这些，你有什么想法？
' H2 T/ F$ H4 m# `' I小编觉得这个疯传的内容，还是存在一些细节问题，比如：
) M( X+ m; h/ o3 I( D6 l1、家庭人均，那未成年的孩子是否要计数？
/ ?: ^5 Q$ p. R  E5 @! d- b9 L2、如果是5口之家，那免缴纳范围的总面积可以达到400平，即一套房子平均是200平，就北京而言，两套这样的房产，绝对算得上是奢侈性住宅消费了，但又能成功的规避条例要求…
$ R# x% g+ ?# u4 j1 g3、二套住宅的征税，是按照两套住宅的市价的总和来征收，还是按照两套中贵的那套市价来征收呢？8 I1 g( m* K& v9 x7 j
还有其他的质疑和拍砖，欢迎大家来补充哈~/ U) W$ F! q+ ?/ M" p% v7 j) _
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Anyway，针对这样一个条例规定，你紧张了吗？你是否是需要支付房产税一族呢？目前也正值房市缓步下滑的阶段，是否会促进你想抛售的心情呢？还是打算老实缴税，坚决不卖房？或者打算岿然不动，因为你觉得房产税近5年根本不可能实现？！
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dsjyy1128

如果这个是真的，我想北京的房价应该会降的，到时候我就可以换房了。因为很多人家有很多的房子。

qingniao_vv

估计北京离婚率将达到历史新高

大妞宝儿

上有政策下有对策的事情, j6 p) ]' J( {: s
最后吃亏的是谁呢？？？

果冻5.31-齐齐

回复 樱桃小姐 的帖子
( x0 C6 w" Q& c8 e7 |0 A) `( R% P( p7 C
: @' s1 f2 W* i* s" V赞同，什么政策都是管来管去，有权有势的还是不受影响。

ivykitty

没完没了的税税。。。0 H+ f3 _$ n9 r$ v* S, z1 W6 ?+ e

樱桃小姐

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回复 老三家的宝宝 的帖子9 t4 Y7 \5 l, P

3 w# K2 o# \2 Y+ _% Y, U- c- }: D3 }那如果父母没房子呢？

babyzhuzhu

真是无奈无语

梓溪223

家庭一套房产不公平，男方的婚前财产离婚都和女方无关，到房产税就算家庭用房啦？注定一方一辈子没房产

mayflor

我家准备老实交税，反正等生了小孩人口是越来越多了，过两年我家应该就够不上上税标准了。

苹果多多

估计北京离婚率将达到历史新高

不是离婚达新高吧，是生孩子达新高，哈哈