小象嘟嘟

房产税这玩意就跟悬在头顶的大斧子，不知道什么时候掉下来，一会儿传出一阵风声，大家就紧张起来！最近网上疯传了房产税的正式版，你，看了吗？！" j* i2 z) M, C9 f; H" S. m4 h7 j

" d8 g# q& w. H+ }01. 2014年对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；$ |6 [# F4 p7 l  n# Y
02.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；
! C  m4 O& U" U4 ?, C03.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；+ q. r; [9 @+ c) d- v6 m
04.取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；. `5 ^: i4 W+ B1 Z% I3 A
05.所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。
8 I; Y8 [% Q- s* i/ Y" Y06.家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。
0 B* {. @  `. w. ]3 X2014年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；! Y% P, }7 n& U* l) I% O1 M
2014年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延；
! ?# }- v( H1 m& M# P' |+ c7 K2014年农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证。; _& I) @: F) Z! x
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看完这些，你有什么想法？& g( P' a: X3 `- c4 Q
小编觉得这个疯传的内容，还是存在一些细节问题，比如：
  t- J! i4 t$ {1 t+ S1、家庭人均，那未成年的孩子是否要计数？8 G  n* A4 o7 a# y2 J$ b
2、如果是5口之家，那免缴纳范围的总面积可以达到400平，即一套房子平均是200平，就北京而言，两套这样的房产，绝对算得上是奢侈性住宅消费了，但又能成功的规避条例要求…. E6 @2 z- M: s+ I9 Y. ~
3、二套住宅的征税，是按照两套住宅的市价的总和来征收，还是按照两套中贵的那套市价来征收呢？  |$ \1 T. \6 o* E
还有其他的质疑和拍砖，欢迎大家来补充哈~
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+ L# P* _: _: t7 WAnyway，针对这样一个条例规定，你紧张了吗？你是否是需要支付房产税一族呢？目前也正值房市缓步下滑的阶段，是否会促进你想抛售的心情呢？还是打算老实缴税，坚决不卖房？或者打算岿然不动，因为你觉得房产税近5年根本不可能实现？！% a7 q# P6 |; {, s& x4 G0 |
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dsjyy1128

如果这个是真的，我想北京的房价应该会降的，到时候我就可以换房了。因为很多人家有很多的房子。

qingniao_vv

估计北京离婚率将达到历史新高

大妞宝儿

上有政策下有对策的事情7 M+ X) [* l4 O2 W
最后吃亏的是谁呢？？？

果冻5.31-齐齐

回复 樱桃小姐 的帖子
8 W* g4 K) [4 u2 c* D7 `
! U+ n6 X' n4 J& E* M8 I  |: q赞同，什么政策都是管来管去，有权有势的还是不受影响。

ivykitty

没完没了的税税。。。' a% F3 n$ b9 b

樱桃小姐

2 A4 y5 o! F8 |' u0 Y4 ~

) q* B  Y; ^9 Y& `  C* ?回复 老三家的宝宝 的帖子
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& L* u* }& \) Q0 m- U8 X, a, k# K, W那如果父母没房子呢？

babyzhuzhu

真是无奈无语

梓溪223

家庭一套房产不公平，男方的婚前财产离婚都和女方无关，到房产税就算家庭用房啦？注定一方一辈子没房产

mayflor

我家准备老实交税，反正等生了小孩人口是越来越多了，过两年我家应该就够不上上税标准了。

苹果多多

估计北京离婚率将达到历史新高

不是离婚达新高吧，是生孩子达新高，哈哈