Nemo2010

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& L- R" ]2 F% z- A# B/ _* X: |6 ?装修的大体情况：! C5 m( u8 y" q/ y
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户型：半地下室上下层
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面积：220多平 另外赠送的两个阳光房一个30多平，一个10平米左右, a) _* d7 s* L* s( x
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装修方式：半包     $ Z/ ^$ w* o/ V! e

, B6 h0 I5 ^: |5 W6 ]$ U& b装修公司：小项装修 （貌似是版上活跃的商家）
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装修风格：简约风格3 a/ R- f' L' q7 E3 e
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装修时间：13年3月之后的
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  总费用/预算：硬装（预算）费用+软装（预算）费用 （有待以后总体汇总，因为涉及到项目太多了，两边阳光房的改造，更换窗户，包地下一层的管道。阳光房的地基建造等）( l- L8 z1 R& {9 _! m5 @6 l
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看到不少美妈都有写装修日记，在带孩子的空余时间，我也决定抽空把第二套房装修的过程给大家分享。在怀孕之前一直都喜欢逛论坛，看看大家写的东西，但是自己动手写的少，可能是比较懒吧。0 g* O0 G2 A: h, N# u# @
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前序：第一套房子装修是在08年，在12年决定换个大点的房子，家里有老人还有孩子，原来的房子不够住。于是在小区内换购了个半地下室的跃层复式。过年前就开始准备装修的事情了，陆陆续续到现在才开始写装修日记。
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换房篇：7 Y& J: n* i7 \
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     第一套房子选在北京北，主要是因为13号线和5号线近，也方便上下班。把房子卖了，换了小区内的一个半地下室的跃层，上下两层，6个房间，能满足我们目前的需要。
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2 C* o+ v2 p' R: C) |8 W9 L选择装修施工篇，施工方：小项装修0 E: I$ T- K6 h9 ?, J
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       第一套房子装修的时候，是和小区当时10多户一起定的装修队，当时那么多户，前期都是签了合同后，直接开干，装完了才付钱。回想当时和安研，军军，小星星他们一群人浩浩荡荡去他们办公室，签合同。把整个办公室都弄的人挤人。后来家里有点小问题需要维修，他们都直接来维修。后期的售后还是可以肯定的。再者离他们办公室也近，就10多分钟的路程。所以第二套房子在年前就直接和小项联系，价格和08年也有了部分的变动，但是人家说了，工人工资材料已经比那会涨了不少。所以也不能不涨价。
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% z" x( w2 L; \* f/ ?# h6 E+ t      因为有了第一次的合作，也就没有再找其他的做为过多的比较，他们家的价格和施工质量都接触过，再者也不愿意花那么多时间去一家家比较，一家家聊了。相对来说他们家工人还是不错的，当时08年给我们干的一批工人，手艺还是不错，工人人也不错。挺好沟通。过程都挺愉快的。
5 v- L: ]4 M  C% W所以决定继续和他们合作，装修第二套房子。; c0 Q1 \9 O- P# H

+ n; Y+ T* n9 I! i& N. n年前测量，做预算。年后他们回来上班就签了合同，就开始准备开工的事. I7 @% B# m, ~# r2 M7 ?7 W2 }

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. i: h( o9 P& z# H9 ~% u; B( a' z---------------------------------------------------------------------施工进展分割线-------------------------------------------------------------
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' M- s7 Q4 u2 L2 Q" g更新现在的进展。; E6 a! u* B0 r9 D- }
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Karine521 发表于 2013-3-23 18:56 * k$ W9 t+ L" W1 K3 K
跃层是什么样的啊，是在自己家里面的楼梯？相当于复式吗？

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是的，相当于复式，就是半地下室的那种，估计一会我上传图片你就明白的了

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慢慢写哈，平时抽空出来码字！所以更新的比较慢慢。说的也比较零散。
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一层的户型户型图，这都是已经改动过的户型，该拆的也拆了，该砌的也砌起来了。  l$ o' V% ]0 L: {0 K+ Z. |
一层的格局布置，三个卧室，一个客厅，厨房和餐厅合在一起。
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地下一层，也分为了3个房间，和一层的格局布置都差不多，两个做卧室，一个做书房。
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( U  T) O  O# [: _! ]$ o# v' a把一个厨房封了，当做储物间，另外一个卫生间改造成洗衣房。保留了一个卫生间。客厅做家庭影院。地下室出去的半地下花园，当做阳光房。1 H; W9 {. k) |5 V3 g4 z4 H
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& P( q1 ^/ N( |: j大体的风格都想好的了，也让设计师给出了点实际的效果图，当作参考下，看自己的想法能不能实现。小项装修的设计师，小樊还是不错的，用最快的速度给弄好了几张图，也从视觉上看出了以后装修的大体摸样。
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没有要求做什么复杂的造型，简单的简约风格。造型越复杂，费用就越多，而且做的东西多，污染也不能避免。
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一楼的客厅$ g6 z, i- w" T8 N  E+ B

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一楼的门厅
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% ]5 r' u5 a) Z% V地下一层的客厅，当时没有考虑做家庭影院，后来实际改成了家庭影院4 ^8 C0 j/ q( p1 ~3 h0 I1 t

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楼梯下来，地下一层涉及到的管道很多，有很多都要包起来，一会相片拍出来的实景你就可以看到了，一根根大管道，不但占空间，而且还费钱去包好。" w; j! e/ k' Y! f' b
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小右的春天

房子真漂亮，期待后续

破茧成蝶0311

最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样，想知道loft到底是个么样子滴，loft与跃层是一回事吗，有啥区别不

小象嘟嘟

宝妈写的真好，继续加油啊

12月19日牛妈

期待中．．．．．．．．．．．

Nemo2010

从开工开始房子就跟**炸开了一样，拆除后的墙体，改水电开槽，每天工人都在干活，每次去还没进去就跑出来了，灰尘太多了，而且施工的噪音什么的，有点呆不住，有点佩服那些工人，挣点辛苦钱不容易。有时都不好意思说他们那里干得不好了估摸是心太软了。 水电工已经完工了，瓦工也安排到工地了，水电都是直接斜拉的，不横平竖直的走，这样省点米。8 l  l! w2 L4 a1 a! [  k
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先来点一层的混乱场面。水电就直接忽略过去了，在原始的基础上加了部分的。
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' l1 t5 ^. A4 h1 Y0 N客厅新砌的墙，轻体砖，在改水电前瓦工师傅砌好墙后，有部分的开关在新砌的墙上，我去的时候已经粉好了。等干透收缩了，有待以后油工来处理。
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主卧里放着卫生间的砖，砖是依诺的，贴的时候，师傅看了砖之后和我们说，砖后面有一层灰，要刷掉，如果不刷掉的话，贴上去，以后就会一片脱落。但是看着那么多砖，自己刷不行，只能是给师傅一点钱，让他们帮忙刷，他们一块刷也挺费事的，大冷天，挣钱也不容易。  e1 ~- o( M3 S" Y0 o" m4 D1 I1 b

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0 \" f$ W) h9 ~大盆里正在浸泡的砖，砖在贴之前都要先泡，泡好了，才可以贴，如果不泡好久直接贴上去的话，以后也会一片片掉。我们以前装过，同楼有些邻居家里的砖过了两年后就有掉的现象。不知道是不是没泡好的原因。我们直接和瓦工说了，必须要把砖泡好。
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  ?0 D  Z9 j/ A刷干净的砖整齐叠好，卫生间防水做好了，也拉了毛。等下一步贴砖。
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看下卫生间的水电改和大管。管道都用隔音棉包好了，光是隔音棉就花了800多，一层和地下一层隔音必须要做好，要不，以后有排吵啊。% H# P) K6 E. l0 X
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卫生间的防水已经做好了，9 ]+ X4 s* Z9 ]
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瓦工师傅准备开始贴了
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- \0 y3 C- H4 z: k主卧前面拆了个点/ A  w5 ?+ T/ P

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& E4 M6 o  y7 Z8 y7 \餐厅处也有个大管道
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Nemo2010

厨房的墙砖已经贴好了，瓦师傅的手艺很赞哈。线盒切的很方正，比较用心，08年那会装的时候在小区到处去看工地，有很多都没有切的这么好看。师傅年纪不大，但是手艺还是很好，赞个！
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1 {5 [3 o3 Y% u/ D5 T. z0 u不磨四十五度角，直接就用阳角条，经验分享：阳角条不容易裂，阳角过几年接缝处容易裂，装修过来的人都明白的哈。3 i2 G% p0 M( K$ _+ D+ k
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4 D. p! b) T  L) T. |/ Y0 z- l- Y细拍了个师傅贴的四个角的接缝处，经验分享：观察瓦工的手艺好坏，这也是其中的一个关键所在，四角对称，平滑。说明瓦工的手艺好。大家以后装的时候可以看看自己家用的瓦工手艺好差。
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厨房的大管道，没办法呀，一层别的不多，管道最多，地下一层更多，估计你看下去，会惊呆的！# b' _- n* [' l2 X; E

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9 i% C, o8 `, X+ Q: L总的来说对瓦工师傅的手艺还是满意，满意。
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Nemo2010

小右的春天 发表于 2013-3-25 09:35 2 T: s! L9 X+ R$ c: V
房子真漂亮，期待后续

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呵呵，多谢支持，上面的是效果图，还在正在装修进行中呢

Nemo2010

unnwsq 发表于 2013-3-25 11:08 9 {$ @- w4 ]2 k
装修太麻烦了，有没有比较好的装修队啊

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我们家用的小项装修还不错。你可以看看。我们现在第二套房也还是找他们

Nemo2010

破茧成蝶0311 发表于 2013-3-25 09:37 , Y6 {! @  @+ a- M' {5 Q
最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样，想知道loft到底是个么样子滴，loft与跃层是一回事吗，有啥区 ...

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LOFT合算点，买一层，送一层。，复式是两层都要自己付钱啊，和复式不一样的地方就是，loft的搭建是自己找人搭建，复式开发商已经搭建好了
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( S+ |  b7 k0 p1 I3 r; floft就是平常，然后房高比较高。

Nemo2010

小象嘟嘟 发表于 2013-3-25 09:42
3 Y- T0 @: \/ m宝妈写的真好，继续加油啊

9 C( q: P3 U4 E6 h8 \- N& |4 I呵呵，有空继续码。

Nemo2010

12月19日牛妈 发表于 2013-3-25 10:14 1 A+ m1 K- B& D( i# d' I
期待中．．．．．．．．．．．

8 O  @( m0 }$ a# t6 m. f8 v3 x4 Y' aO(∩_∩)O~多谢亲，更新比较慢，一般都是抽空来更新的。

Nemo2010

新居网尚品宅配 发表于 2013-3-25 17:40 2 t) l- |/ c+ L2 ^2 c! M+ r
硬装看起来挺不错的，客厅采用到的是线条，有些硬。但从客厅望向楼梯位，很特别，吊天花的设计凸显了品味。 ...

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呵呵，那只是效果图，估计实际操作会有点区别。

Nemo2010

底下一层的部分相片，相对一层来说，场面没有那么震惊，但是一个个大管道，让人很揪心。不但占空间，而且还要花大把的米去让木工包起来，做点造型，把管道隐藏起来，要是这样裸露着，每天来回看，估计会看疯。这就是底下一层的不好的地方。
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; [4 z& F; K. D$ H( z8 [& v; Q现在都还是瓦工师傅在工作，木工师傅这两天已经在干了，改天继续木工师傅的工作进展。
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接着继续开始装修流水账。地下一层，师傅只是改了水电，砌好了墙，刷了卫生间的防水。场面没有一楼混乱场面的震撼。
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楼梯开放商现浇好的了，准备让楼梯的包起来，两边的护栏到时也要换掉，要不不好看
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地下瓦工师傅正在准备材料粉墙。
1 K  ]: r' A: b地上的是斜拉的线管。5 t2 j) m/ A0 |& B5 P" H1 h
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正对过去的准备以后作为储物间，右边的，改成洗衣房。; B% G: Y, e: E# u7 e( ?

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% a/ ^' c) \1 H# \一根根的大管，占空间不说，而且还很不好看，更要命的是不能动，因为这是整栋楼的下水管道，一旦动了，物业估计能和我们拼命。
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看看洗衣房内
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) @5 b6 k! \" D, ~顶上都是大管，大管啊
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师傅在粉墙，新砌好的墙，一般粉好了，让墙体干透后，油工刮腻子不容易裂。
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$ u5 W& e  _; Z4 X9 ?站在远点的地方看，还是大管子，大管子！' d* Q7 ?; V% Q4 f/ k. H

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# T! R! J  s! @. \3 S: p( T* z卫生间刚刷好的防水，等干了，继续刷: C! m$ t* E4 T; d0 ], R

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4 t' t, i0 y) r9 F  S" k9 y卫生间顶部的水电改。% K3 P0 h! C( V$ O! X  g) A& l

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半地下花园，自己重新搭建了，方便以后入住之后的生活娱乐。5 T6 {9 E& `- E0 x
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钢结构已经搭好了，底下两边，工人已经花了好几天挖出两条沟，现浇混泥土，在混泥土的根基上砌墙。( }& d) r1 X. I* ^& f6 ^5 F
所以光是这个就很费事了
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2 B& h) l% d- ?  z5 I8 d0 N+ X混泥土已经现浇完了，还扎了钢筋，工人干完了用袋子掩盖好了，等干了才瓦工师傅接着砌墙。我掀开点来拍个照片。
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