仙蒂公主

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小易：雷迪斯 and乡亲们，让我们掌声有请第七位候选人，同样来自大望京，他就是朝庭公寓小区，让我们听听他自己怎么说！

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朝庭公寓：大家好，我叫朝庭公寓，与上一位选手一样，都位于大望京商圈。我有以下几点优点：

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物业管理非常好

小区物业管理非常严格，没有小区门禁是进不去小区的，所有外来人员都要登记进入。外来人员包括快递人员和维修等人员，小区的安全毋庸置疑！

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交通便利

小区东边是望京东路，与望京东路平行的是京密路，南侧是阜荣街，西边是阜通东大街，北面是望京街，周边的公共交通网络发达，便捷的交通瞬时即达。

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学区房

我的对口学校是北京市朝阳【点击查看朝阳二手房】区南湖中园小学，派位学校是北京市朝阳区九十四中学、首都师范大学附属实验学校、北京市朝阳区陈经纶中学分校。

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配套成熟

小区位于望京最繁华的望京国际商业中心旁，周边比邻大山子，机场高速，京密路。周边各大银行全部都有，新世界百货和方恒购物中心紧密相连，周边还有各大五百强企业！

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我的陈述完毕，我就是一个适合自住，适合投资，交通便利，配套成熟的朝庭公寓！在此，我要特别感谢链家嘉美风尚一店的经纪人陈国升，感谢他把我总结得这么全面，以下是我的详细信息，大家一定要选我选我选我！

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小易：刚才朝庭公寓做了陈述，我来给大家总结一下，该小区以两居和小三居为主，地段好，租金高，24小时保安值班，全封闭式门禁，很安全！相比前面几位候选人，这小区有个小缺点，就是临街，但是相比较有点，这点小瑕疵还是可以忽略的嘛~

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下面有请下一位选手，具体是哪个，我们下期见！

小区地址 & B: ?/ m& M; \. K	北京朝阳区望京阜荣街8号院3 v' ?# C$ i4 J% G	小区特色（落地飘窗） * N. ~. S  p) d3 ?7 f	1、周边配套极为方便；   S( J; c& X, n5 P2、租金较高； + D; p7 L& s+ Q! H3、望京价格洼地； ; q7 z& {7 n% R" y( O& Z. j4、小区居住人群比较年轻化，素质较高； 8 ^& K  r( m& @5 A6 h5、距离望京CBD仅5分钟路程。, x. |# J  b: ^2 _1 ?  o$ u& S7 _! f/ k
产权描述 , c$ A2 t. x. R1 }! k	70年产权. w# q( W0 l' w: [9 Y( K	楼栋总数 $ Y8 r/ S; B# i: \' K, K, Z& S	38 C( l9 @* ~, W, n# R
绿化+ k& w6 w4 g' w# k( O8 l	绿化率34%，区域式团林绿化 $ z( {8 ]; T5 M- M+ i  u	容积率 * x5 p! m( Y% |1 A) _- i- D* p1 e	4.10%8 W# j9 @1 L. d: p' r
物业   u6 Z2 q/ h6 Y; `6 J0 r$ Y$ T  O6 b3 I/ j	物业公司是鼎铭物业管理公司，物业费是2.8元/平米/年% p# W: Y; }! Q. B	供暖( k7 v1 S+ k1 p2 o2 g	中央空调自供暖: Y& g$ X. p: y& g4 l* b. \
水电3 e" C1 {$ Z5 d, X( m0 e7 \7 g2 p- F	民水民电 ' R& E7 w) k* D% B' M2 r	电梯 * j  |+ m$ z. U9 J  `6 A, \	有电梯- D1 t+ H$ o1 D% @5 v
安全 . |9 Z! q. `7 A' [5 H	24小时保安值班/全封闭式门禁2 q$ l  m4 C* _" X9 B  k( _	燃气 6 {$ ~: P! |% L7 y, O5 k	有燃气 . s4 a8 \* @* b& q( K
停车位 ( M7 ^+ r3 s6 \, x	租赁车位，600-1000元/月 / _/ [& b5 ^+ l5 i  I  ^	人车分流 " [4 v& B, T2 k9 |; Y  I9 U# c	是人车分流 - Z& _0 ?6 I1 u3 x! L2 L
装修 ; f  S) A6 `- \* y1 |  E8 d/ I	开发商精装修  M( p  C0 [& B- X7 k0 i9 t$ I	学校 - ~; ?* o% v' t8 G. `2 f* K	南湖中园小学望花路分校；中等级别 % T# Z, W$ l9 P
户型6 j; l9 B' [- a0 U- n( |4 t	以2居室为主，90-125平米；3居室125-193平米；- s: ^# w5 H/ E# H 1居室65-78平米； 9 S# l+ f- t! \4 G特殊4居室户型209-253平米的一层复式带花园0 J4 }& _3 G1 j3 ~7 \' V! L0 A	小区缺点; k  B, O/ R6 Q	临街% ?, O( ]" ^- Z2 J
小区均价 " |) n6 n& N+ m! z	5.8-6.1万/平米& P( P/ W. N) l; q

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附上朝庭公寓小区优质二手房：

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[p=32, null, left]文章来源：网易房产

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