美妙的钟声

一方面，北京今年开始实施的严控择校的政策和教育均衡化的方针将导致城区内小学生源和资源的均衡化，牛小和普小将逐渐同化。7 J# {0 \$ G% X. k- W/ M
另一方面，6年一个学位的政策也将导致牛小学区房的价值缩水，一套不太适合全家居住的学区房，动辄4、5百万的价格，面积却小的可怜，按照70年的产权算，6年房子折旧近10%，还有中介费、契税、其他税费，只要认真算算就知道买牛小学区房的成本有多高？) g% M+ B; h7 F& L: G; |9 w: H* A
谁会成为下一个接棒者呢？当然有人说房子会涨价，这个我也说不准。但全国目前的房市如何大家看新闻总是知道的吧。* X" W5 j' [2 X1 S' Z: F+ k- L
所以大家为了孩子想换房的，从目前来看，有经济实力的换一个城区普通小学的房子是比较好的选择，经济实力不强的无法换房的其实也不用担心，毕竟一个人的成长最关键靠孩子自己。还有所谓小学靠父母，自己多重视比谁都强。父母是孩子最好的老师。

辛明琳

对孩子上学有利，

zhangjl@rui

化片小学太次了，换房是必须的！～

tomatomud

牛小普小同化就是个笑话，别说在中国了，在国外一样分名校和非名校，跟中国的重点和非重点一个意思，人家学区房和非学区房的价格差比中国还要大。北京明面上搞得这个政策就是糊弄老百姓，我家小区一街之隔有两所小学，相差直线距离最多200米。一个就是烂校，一个就是好校。据教育口的内部人士透漏，可以从划片小区判断政府对学校的定位，好学校对应划片区是高价小区和某些单位的住宅区，家长素质非常高，而街对面的烂校则把附近的拆迁房、原住民、经适区划在内，可想而知，家庭的整体素质大幅下降，自然招的学生也就差。明面上学校强弱联合，实际上已经从生源上把学校的档次拉开。老师都一样，学生不一样，最后出的成绩自然也就不一样，在烂校教书的老师表示很无耐，这就是命。

zjstory

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问题是人家国外的名校都是私立的，学校花的不是大众纳税人的钱。

tomatomud

回复 zjstory 的帖子- `+ m9 Q) V" H

+ }3 [: g/ a' R这个不全对，名校并不意味着私立学校，很多公立学校也是名校，前段时间不是有个报道，说什么纽约市最牛的公立高中招生，无数人争相报名嘛。其他国家不知道，美国的公立学校是这样的，按照学校所在区居民的纳税额按比例投入公立学校，即，好的公立学校周围学区房价自然就高，能买得起房的人家经济条件自然不差，缴税多，对当地公立学校投入就多，良性循环，学校越来越好，学区就越来越好，房子就越来越贵。跟咱中国是一个道理，中国也是把大把的资源投入好的学校了，只不过中国的百姓没有所谓按纳税额分配公共**的意识，不管住在哪里，都要求平均分配，也就出现了现在的强弱校联合的模式，这也是咱中国特色。

tomatomud

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具体是哪里我就不提了，这个情况不是个例，咱当妈的自己心里清楚就行了，遇到了就要留心。反正我们准备买学区房，才不听政府在那叨叨什么。

gigiqj

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真是到哪都是躲不开这个有中国特色的，太精辟了

香墨宝妈

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3 D& \/ {) J) D" x话说，好的学区房房价没有低于八万的。压力大呀~