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本帖最后由 sfswk 于 2013-11-14 23:56 编辑
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不是，房子如果卖家是5万一平，市里面的指导价是34500，所以中介一般会把房款做成34500的单价，其余差价按装修补偿款处理，这样你的契税什么的都会少点，因为那个是按房子的价格算的。个税如果房子查不到原值，你是第一套，就按房款价格的1%交。如果能查到原值的，就是原值和现在新合同的差额的20%上缴。那个人的意思应该是说让同事把房子总价做低一点，少交税。但是好像房子单价不能低于市场指导价的，不然我想中介肯定会尽可能的把合同做低点的。土地出让金我不知道经适房和已购公房的区别，反正已购公房很少。
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发表于 2013-11-14 18:02
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