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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2013-3-23 16:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 小象嘟嘟 于 2017-10-27 11:09 编辑
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* O  Z1 r' b8 S, M0 [装修的大体情况:
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8 t( z% Q. j+ O/ j: r( X0 l3 a3 B( r户型:半地下室上下层: E. m% I  _) }
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面积:220多平 另外赠送的两个阳光房一个30多平,一个10平米左右
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2 [8 N& d" p  M6 L, r; `- ~! G; x装修方式:半包     
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" {9 v$ w1 v. a- O% B装修公司:小项装修 (貌似是版上活跃的商家)- W- {/ j9 ~2 v( O9 q% P' g
7 J. J: D5 ~0 k# P# p5 T
装修风格:简约风格
) d; ]8 U7 f/ L8 @1 U9 y: f- i
8 m& ?  Y8 O( y装修时间:13年3月之后的

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% b  ^! W8 O" E  总费用/预算:硬装(预算)费用+软装(预算)费用 (有待以后总体汇总,因为涉及到项目太多了,两边阳光房的改造,更换窗户,包地下一层的管道。阳光房的地基建造等)" Z4 h4 L* Y5 C3 U. o
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看到不少美妈都有写装修日记,在带孩子的空余时间,我也决定抽空把第二套房装修的过程给大家分享。在怀孕之前一直都喜欢逛论坛,看看大家写的东西,但是自己动手写的少,可能是比较懒吧。
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前序:第一套房子装修是在08年,在12年决定换个大点的房子,家里有老人还有孩子,原来的房子不够住。于是在小区内换购了个半地下室的跃层复式。过年前就开始准备装修的事情了,陆陆续续到现在才开始写装修日记。
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换房篇:
! F& N* E8 o$ ]8 Z6 `; A$ s! x& ~2 S9 Q' Q; {( Y+ i" n
     第一套房子选在北京北,主要是因为13号线和5号线近,也方便上下班。把房子卖了,换了小区内的一个半地下室的跃层,上下两层,6个房间,能满足我们目前的需要。! S& U9 v* R1 @5 [$ G, T, H
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/ F- l* q. k* ~0 y2 Y% _选择装修施工篇,施工方:小项装修
6 p# _1 z) d+ i6 I$ F8 B" m. H' Y) W! m) }
       第一套房子装修的时候,是和小区当时10多户一起定的装修队,当时那么多户,前期都是签了合同后,直接开干,装完了才付钱。回想当时和安研,军军,小星星他们一群人浩浩荡荡去他们办公室,签合同。把整个办公室都弄的人挤人。后来家里有点小问题需要维修,他们都直接来维修。后期的售后还是可以肯定的。再者离他们办公室也近,就10多分钟的路程。所以第二套房子在年前就直接和小项联系,价格和08年也有了部分的变动,但是人家说了,工人工资材料已经比那会涨了不少。所以也不能不涨价。( y; W- T2 y9 G) x9 v: _3 g
. ~: F+ }1 O, c) L. j" U: f
      因为有了第一次的合作,也就没有再找其他的做为过多的比较,他们家的价格和施工质量都接触过,再者也不愿意花那么多时间去一家家比较,一家家聊了。相对来说他们家工人还是不错的,当时08年给我们干的一批工人,手艺还是不错,工人人也不错。挺好沟通。过程都挺愉快的。0 \' g5 A/ o' X1 U! X# t. u
所以决定继续和他们合作,装修第二套房子。
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年前测量,做预算。年后他们回来上班就签了合同,就开始准备开工的事
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/ z1 `' z6 k5 v8 ?; J* p---------------------------------------------------------------------施工进展分割线-------------------------------------------------------------
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% V9 T. a, |" j7 N: Y更新现在的进展。, I7 z3 u9 V) R, t& A! N
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Karine521 发表于 2013-3-23 18:56 3 j7 `9 N% k* m  O* M# L* x; O
跃层是什么样的啊,是在自己家里面的楼梯?相当于复式吗?
$ x! \- I. u( |' e, O+ P
是的,相当于复式,就是半地下室的那种,估计一会我上传图片你就明白的了

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宝宝生日
 
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装修
慢慢写哈,平时抽空出来码字!所以更新的比较慢慢。说的也比较零散。/ p' G: p% M+ o" y

7 W8 e: q7 r" Z# q8 Q' H; t  D一层的户型户型图,这都是已经改动过的户型,该拆的也拆了,该砌的也砌起来了。2 a) D& A" M  y% A! t! [
一层的格局布置,三个卧室,一个客厅,厨房和餐厅合在一起。
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8 u9 v) Q4 `2 T8 j3 h/ K4 O1 I地下一层,也分为了3个房间,和一层的格局布置都差不多,两个做卧室,一个做书房。9 @/ I8 p/ n. U& j
2 |# y. J+ I" T; y" l1 Y1 z
把一个厨房封了,当做储物间,另外一个卫生间改造成洗衣房。保留了一个卫生间。客厅做家庭影院。地下室出去的半地下花园,当做阳光房。
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本帖最后由 Nemo2010 于 2013-3-24 13:43 编辑
7 \. p& s" @9 z1 P
7 E8 `6 Y! M0 t; ?$ E大体的风格都想好的了,也让设计师给出了点实际的效果图,当作参考下,看自己的想法能不能实现。小项装修的设计师,小樊还是不错的,用最快的速度给弄好了几张图,也从视觉上看出了以后装修的大体摸样。
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' D" E# K  L& v- W没有要求做什么复杂的造型,简单的简约风格。造型越复杂,费用就越多,而且做的东西多,污染也不能避免。0 v4 T4 [. D1 L; i+ ]4 B# [- @2 m

* X6 s3 `" C. v( d4 f) n
  z, X' b: y( {  M/ l
; i# g2 w! @& S9 X% ?  a8 i% p一楼的客厅
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! [# Z9 ^1 Q- Y3 p1 L一楼的门厅
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5 C0 W- M1 \  W9 X地下一层的客厅,当时没有考虑做家庭影院,后来实际改成了家庭影院8 L  \( q  g8 \8 _* k, `
3 I2 ]* t0 Z/ i& w" u
  ?: [' ~  n1 V0 ~) U/ H
楼梯下来,地下一层涉及到的管道很多,有很多都要包起来,一会相片拍出来的实景你就可以看到了,一根根大管道,不但占空间,而且还费钱去包好。
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点评

新居网尚品宅配  这个效果图不错啊。。。。  发表于 2013-8-27 17:32

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宝宝生日
2010-08-13 
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570 
装修
房子真漂亮,期待后续

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宝宝生日
2011-01-13 
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221 
最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样,想知道loft到底是个么样子滴,loft与跃层是一回事吗,有啥区别不

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3891 
装修
宝妈写的真好,继续加油啊

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宝宝生日
2009-12-19 
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6889 
期待中...........

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宝宝生日
 
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装修
从开工开始房子就跟**炸开了一样,拆除后的墙体,改水电开槽,每天工人都在干活,每次去还没进去就跑出来了,灰尘太多了,而且施工的噪音什么的,有点呆不住,有点佩服那些工人,挣点辛苦钱不容易。有时都不好意思说他们那里干得不好了估摸是心太软了。 水电工已经完工了,瓦工也安排到工地了,水电都是直接斜拉的,不横平竖直的走,这样省点米。
1 y0 {% w3 e% p9 D( T/ h
! n. H& T1 i7 O: R3 f. d先来点一层的混乱场面。水电就直接忽略过去了,在原始的基础上加了部分的。
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1 h# T) z* a9 w4 p8 g4 _& N2 J2 s. q- j3 k; C% Z
客厅新砌的墙,轻体砖,在改水电前瓦工师傅砌好墙后,有部分的开关在新砌的墙上,我去的时候已经粉好了。等干透收缩了,有待以后油工来处理。
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+ E* i2 m. ?  k# M* v# F
9 t# w9 X) U% M) `
& K. H. j4 b6 w0 [; j! Z主卧里放着卫生间的砖,砖是依诺的,贴的时候,师傅看了砖之后和我们说,砖后面有一层灰,要刷掉,如果不刷掉的话,贴上去,以后就会一片脱落。但是看着那么多砖,自己刷不行,只能是给师傅一点钱,让他们帮忙刷,他们一块刷也挺费事的,大冷天,挣钱也不容易。- I& r. P8 I8 A7 l6 a' D

* L9 l2 |) K7 r6 |& o1 c. }: ^+ l: ]( b+ Q3 h
大盆里正在浸泡的砖,砖在贴之前都要先泡,泡好了,才可以贴,如果不泡好久直接贴上去的话,以后也会一片片掉。我们以前装过,同楼有些邻居家里的砖过了两年后就有掉的现象。不知道是不是没泡好的原因。我们直接和瓦工说了,必须要把砖泡好。
6 }$ b0 k6 M/ R) o
( b6 p# i' C/ p' a: k! |8 X5 Y+ Z& ?1 t/ C- i

, s5 C  n$ B: G. H  L8 m- p; T刷干净的砖整齐叠好,卫生间防水做好了,也拉了毛。等下一步贴砖。
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. U; G( W: ^' ^5 i7 f6 K3 N
6 T0 v9 }" {$ `0 `2 S1 V0 X看下卫生间的水电改和大管。管道都用隔音棉包好了,光是隔音棉就花了800多,一层和地下一层隔音必须要做好,要不,以后有排吵啊。2 x; V- p6 C9 l! A  `

6 Y+ g* L- m' u$ w5 d" n. C& W9 o* B# t1 _! v- J% C
卫生间的防水已经做好了,! B( p3 J; s1 d8 O1 E6 |5 F

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  y) Z0 J- k" U9 V4 M6 D
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瓦工师傅准备开始贴了2 C$ w5 ?  ^7 X7 }$ P8 i- i

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# c' V- @: ?" w4 C% Y( p& |' H, _4 e主卧前面拆了个点  \, {% ?1 n8 O" a+ Z
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/ C! u# L4 q$ O) J! G) u$ G% p* i餐厅处也有个大管道% l; A1 a% x3 n; A4 ^9 L3 ]; T

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5 K! R) ~1 V6 r$ C7 y$ D, u
2 G6 o  _- P8 u- I' t
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8 N* k- a* O" d, b* X" l3 v4 E$ X5 f% i' B/ \6 B' n

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厨房的墙砖已经贴好了,瓦师傅的手艺很赞哈。线盒切的很方正,比较用心,08年那会装的时候在小区到处去看工地,有很多都没有切的这么好看。师傅年纪不大,但是手艺还是很好,赞个!9 P2 g( y0 a& f# H- ^) X

  ?8 P. l/ H" A# P
  x; @2 Q; \9 y9 h% o: T不磨四十五度角,直接就用阳角条,经验分享:阳角条不容易裂,阳角过几年接缝处容易裂,装修过来的人都明白的哈。8 y6 v: ~! R$ f( g' o3 c, F2 `3 [- E
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$ t* K1 O# G) M
细拍了个师傅贴的四个角的接缝处,经验分享:观察瓦工的手艺好坏,这也是其中的一个关键所在,四角对称,平滑。说明瓦工的手艺好。大家以后装的时候可以看看自己家用的瓦工手艺好差。/ }' G: O6 C$ s& y4 p' z

3 C0 {7 t% z) r
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% Q+ Z, \! K0 Q" p7 @/ @1 P3 r& w
厨房的大管道,没办法呀,一层别的不多,管道最多,地下一层更多,估计你看下去,会惊呆的!; l! `/ y7 i" O8 Y# m% j" {
8 I+ Q3 c3 o0 o) ]: ]

/ n8 I8 o0 \# }总的来说对瓦工师傅的手艺还是满意,满意。
' y$ k+ o5 I, g/ O
( [5 ~: V. M: ]/ t
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9 y! V2 x9 E. h3 R. M2 `# u2 E( S- F1 y- j0 }0 Q

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小右的春天 发表于 2013-3-25 09:35
. c" I2 y, {; q0 ~0 L房子真漂亮,期待后续
) d' @+ W" w" Y3 w! ^: o: N7 m
呵呵,多谢支持,上面的是效果图,还在正在装修进行中呢

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unnwsq 发表于 2013-3-25 11:08
0 k2 Q" U# {4 V9 N. \装修太麻烦了,有没有比较好的装修队啊
2 P' ^& U4 ?* o) T9 e# O) t  v
我们家用的小项装修还不错。你可以看看。我们现在第二套房也还是找他们

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破茧成蝶0311 发表于 2013-3-25 09:37
9 @! c2 z$ J. [3 {" ~最近总听到大家议论买loft户型的房子怎样怎样,想知道loft到底是个么样子滴,loft与跃层是一回事吗,有啥区 ...
9 ^. a: k+ H: H3 v
LOFT合算点,买一层,送一层。,复式是两层都要自己付钱啊,和复式不一样的地方就是,loft的搭建是自己找人搭建,复式开发商已经搭建好了
; y! K8 b6 |2 D* @; {
* S3 s% u$ E  u$ |. Zloft就是平常,然后房高比较高。

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小象嘟嘟 发表于 2013-3-25 09:42
6 {" @" j# W+ n- }4 X& L宝妈写的真好,继续加油啊
/ y6 a/ e, P* w- E7 H* ?, y! \/ _
呵呵,有空继续码。

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12月19日牛妈 发表于 2013-3-25 10:14
' b) y2 |8 b/ y: B2 b9 I* r& z期待中...........
8 `. }( o2 j( L5 B" i
O(∩_∩)O~多谢亲,更新比较慢,一般都是抽空来更新的。

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新居网尚品宅配 发表于 2013-3-25 17:40
% T3 ~8 ^& u' J硬装看起来挺不错的,客厅采用到的是线条,有些硬。但从客厅望向楼梯位,很特别,吊天花的设计凸显了品味。 ...

4 E  q' l) B. x/ T呵呵,那只是效果图,估计实际操作会有点区别。

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底下一层的部分相片,相对一层来说,场面没有那么震惊,但是一个个大管道,让人很揪心。不但占空间,而且还要花大把的米去让木工包起来,做点造型,把管道隐藏起来,要是这样裸露着,每天来回看,估计会看疯。这就是底下一层的不好的地方。
* Z! f0 s0 v8 E: O. V% ~' i4 n
% u1 \; D+ O4 |3 W) b; m现在都还是瓦工师傅在工作,木工师傅这两天已经在干了,改天继续木工师傅的工作进展。& h9 X5 u* W8 M# J/ P$ Q

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# x5 K5 M! D- M. d& l2 d, z / E- W. K# l: x7 k; {
9 F) h9 S, f* B8 R7 j- s1 U4 W5 c
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+ [2 }# `& h5 u/ y% v! V; \/ U ' k- M6 ^6 D7 Q' n' Y: b" ~
接着继续开始装修流水账。地下一层,师傅只是改了水电,砌好了墙,刷了卫生间的防水。场面没有一楼混乱场面的震撼。7 ~) W5 S  U6 A( o8 P9 s& F  i

" C- Q- K# \( f5 f- ~
3 D, L0 ~" ]( b/ x5 V9 Y  E3 |楼梯开放商现浇好的了,准备让楼梯的包起来,两边的护栏到时也要换掉,要不不好看
8 t& l  _: ~; M0 H. k
0 k$ I% a' W) q. T3 v9 T. J+ H
, ?$ b# F: _& B地下瓦工师傅正在准备材料粉墙。
+ w! A7 J8 k& B3 o: E  \+ V9 l6 j地上的是斜拉的线管。1 F5 q3 @$ r. M
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正对过去的准备以后作为储物间,右边的,改成洗衣房。
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( ^" L+ ]8 I# z% c$ U
" C& M. L% d5 @9 \一根根的大管,占空间不说,而且还很不好看,更要命的是不能动,因为这是整栋楼的下水管道,一旦动了,物业估计能和我们拼命。! b& k5 m+ C- j

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看看洗衣房内
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顶上都是大管,大管啊9 N8 t4 d% J. \6 V# g

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师傅在粉墙,新砌好的墙,一般粉好了,让墙体干透后,油工刮腻子不容易裂。: l7 U' V- U) O2 r  I0 N$ k* G3 X! x8 o
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站在远点的地方看,还是大管子,大管子!
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7 p4 c2 d: d) y0 P
卫生间刚刷好的防水,等干了,继续刷
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5 l3 V8 X8 t  |卫生间顶部的水电改。( l" M$ a8 R, B& w( |
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4 A8 U6 M4 u2 _/ `; `& n3 q' U- H, D3 x! \" b5 z# J

" m) J, D; J# ?3 O& s
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半地下花园,自己重新搭建了,方便以后入住之后的生活娱乐。
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钢结构已经搭好了,底下两边,工人已经花了好几天挖出两条沟,现浇混泥土,在混泥土的根基上砌墙。3 |  S2 V: Z6 p# C" ?. L$ ]
所以光是这个就很费事了( w" y5 f. t8 z+ u
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混泥土已经现浇完了,还扎了钢筋,工人干完了用袋子掩盖好了,等干了才瓦工师傅接着砌墙。我掀开点来拍个照片。9 x( S% ~" w- j# j7 t  X) N  M

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071【北京妈妈网装修日记】220多平米由毛坯到装修的蜕变! ...
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