【自住型商品房系列】最佳地段楼盘——百子湾建工·动力港你申购了吗？360套房源不够抢 - 房产楼市

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楼主

北京自住型商品房的地块越来越多了，其中有一个地块开始了网络申购的阶段，据小编了解，不少人都盯着这个楼盘，包括也有宝妈在论坛发帖来讨论——4 `, C# E' K% f+ Z% M+ a
ID：ee110
百子湾的自住商品房才两万二单价/ I. v. T2 A/ o: r8 W/ A" ~" ^
, V4 G5 N0 o+ t0 X, }
这就是位于百子湾的建工·动力港！同样是2.2W的单价，但是却在东四环外贴边儿，应该是自住房类里最佳地理位置了，怎能不眼红？要知道，周边二手房的单价价格都已经是超3赶4了！看，在公开成交价的帖子里，还有一位宝妈刚以3.6W的单价价格，拿下相对来说更远一些的沿海赛洛城的134平。
金九已到，连中介都说再不出手就晚了！沿海赛洛城137平488W9月已过户 4月询价550W
http://www.bjmama.com/thread-1666467-1-1.html/ ]& F1 G9 l6 [; X# S9 b

但是！这套黄金地段的房源却少到可怜！一共360套！意味这以W计数的申报者中，只有360人可以选上这个楼盘！如果你还没有申购，但又想买房，不妨赶紧行动起来！点这里，直接网上申购：http://zzfws.bjjs.gov.cn
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沙发

# w& ~/ Z* k- ~3 |# u. a' j8 `" [- v
现在在百度地图上，还无法搜索出建工·动力港的准确位置。大家看到右下角红框里，应该是楼盘大致的位置。

企业名称：北京建工置地有限责任公司 L$ Q2 Z1 y) Z0 ]1 a
项目位置：北京市朝阳区东四环百子湾桥东南400米，金长安大厦东侧。0 L: ^2 Y) K/ m" z- J
套数：约360套
户型面积：主要约为68㎡、73㎡的一居及89㎡两居, M! U- B' w7 j* k
销售均价：22000元/㎡
( r& I0 }$ s$ U8 P, `( C
从户型面积上来看，还是比较适合小两口的家庭，如果有孩子，那也可以选择89平的户型。所以，如果有幸运的摇上号的宝爸宝妈，记得来报喜哦~也让大家一起帮你参谋参谋，选哪个户型最合适！

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板凳

惯例来些基础数据~0 {( h$ N, z: D+ o7 H
5 x# u) t' p5 l! f3 z7 S
（一）交通路网
交通路线：四环路、广渠路、京通快速路、通惠河北路。
轨道交通：地铁1号线、地铁7号线、地铁10号线。
公交路线：11路、23路、31路、专87路、专113路、363路、439路、455路、541路、581路、657路、865路。9 o7 f( I$ }& Q# T2 G

（二）周边配套 \5 x/ x _+ Q& F i! i
商业配套：TESCO乐购超市、永辉超市、优康便利店、全时便利店、711便利店、物美便利店。
银行：中国银行百子湾支行、广渠路支行;中国建设银行百子湾支行、广渠路支行、中国工商银行金都杭城支行、江苏银行东四环支行、交通银行北京东区支行、北京农商银行百子湾分理处。
自然景观：红领巾公园、朝阳公园、兴隆公园) \2 X- i! G) d# H

（三）基础数据
建工•动力港总建筑面积约5.9万平方米，由自住型商品住房、办公和配套商业三部分组成。项目整体容积率3，绿地率30%，建筑密度30%。其中自住型商品住房建筑面积约为2.7万平方米，由一栋南北朝向的板式楼构成，楼号为D栋。主要户型为约68平米、73平米的一居室共183套，约89平米的两居室共177套，总套数为360套。
' E/ n6 K/ S: `) |! Y* V/ z
楼层：D栋楼共有6个单元，地下3层，地上14-18层，其中1单元18层，高度51.9米；2、3单元15层，高度46.3米；4单元14层，高度43.5米；5、6单元17层，高度49.1米。

层高：住宅均为2.8米。

梯户比： 2梯4户。
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窗户尺寸：
一居室A1（含A1反）户型：约68平米，共180户，窗户为玻璃钢材质；卧室窗宽2.4米，高1.5米；客厅带阳台，窗宽1.2米，高1.3米；厨房窗宽1米，高1.5米。) _2 j. p. \$ E* D
一居室A2（含A2反）户型：约73平米，共3户，窗户为玻璃钢材质；卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。6 b0 |( X$ L2 k! v
二居室B1（含B1反）户型：约89平米，共139户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。1 ^& s& |2 \& I2 h# w6 [; n
二居室B2户型（含B2反）户型：约89平米，共33户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2.4米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。
二居室B3户型（含B3反）户型：约89平米，共5户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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地板

接下来是户型点评时间~( h* B \# _4 Y9 ]. K5 W/ x* @+ W
/ V: F- ]7 Q7 B# ~1 x
A1 一居室建筑面积约68平方米

个人来说，小编还蛮喜欢这样的户型的，不过里面的布局有些不满意，而且改两居也不太方便，所以有娃的可以不用考虑了。卫生间无窗户，心塞啊！1 g6 E; x3 g- R+ ?" O( N
% A" G5 d0 n6 c7 z& G

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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5^#

A2 一居室建筑面积约73平方米6 s( @. M+ V6 r# w7 a

- l- T- N1 @- l1 n, r7 }- Q
老实说，一居室能到70平的建筑面积不算多见，但问题在于面积虽然大，但可调控性很差，说直白了，就是不太好改两居。但好处在于各个空间都比较富裕。这个户型里，卫生间和主卧之间的墙还不是承重墙，那隔音效果，就可想而知了。! E) O# m6 Y2 K) n4 I3 j! t
另外，小编想请教大家，餐厅变的双线是代表什么意思，有知道的吗？8 H/ L+ h4 X. v! n9 i& m/ Y
G8 @- e v7 h. n" G) F

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6^#

B1 二居室建筑面积约为89平方米, J9 [* N0 L5 o7 r

B1户型的房源是仅次于A1户型的数量。从格局上来说，是比A2户型在北面对了一个次卧。但厨房和次卧，主卧和卫生间之间的墙体，还是小编担忧的问题。% \' f( P. L6 [' z, W

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7^#

B2 二居室建筑面积约为89平方米

B2户型基本跟B1类似，在各个空间稍微增加，客厅的窗户也从北面移到了西面，看来不管是B2，还是反B2，都是把边户型。因此套数也较少，只有33套。

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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8^#

最后一种户型是B3，二居室，建筑面积约为89平方米。# l. l, g' j5 O$ M0 y+ ?: V g

和B1几乎一样，可以用这两张户型图来玩“大家一起找不同”！你找到不同了吗？铛铛铛！答案揭晓，B3户型的卫生间是有窗户的！你答对了吗？全明格局，非常稀缺，所以这种户型一共只有5套哦！总价不到200W，应该会相当抢手！
' q8 G. h% Z. D, n6 t7 t

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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