lxqicecream

         楼主家两居室，公婆来北京帮忙带孩子，所以目前还可以住的开，但孩子再大一点，恐怕就不行了！最近看新闻，说各地新楼盘价格普通下跌。我还和老公商量，新房价格下跌，二手房是不是也应该下跌了，如果家附近有合适的二手房，咱们咬咬牙买一套吧，这样，孩子大了，也有自己的空间，老人住的近点，也方便照顾。所以，我们开始研究周边二手房的房价，但越研究越诧异！! P8 `9 y4 z5 z& B4 m0 Z# ^, p4 |5 k  {3 W
          本楼的8层一个两室一厅，从去年开始卖，中介多次带人来看，据说房主想卖220万。今年春天，房子终于卖出去了，上个月，新邻居开始装修，我们和新邻居偶尔会在电梯内看见，相互打个招呼聊聊，一聊才知道，8层的这个房子居然卖了260万
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          不是说房价下跌了吗？要是这种“跌”法，估计我这辈子是没机会有二套房了！- I; k7 l; ?. K

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poweralice

降了啊，劲松一带原来都4w以上，现在差不多3.5w，还有更低的

sfswk

回复 lxqicecream 的帖子
) ^- q7 T; J) A2 Y& K* M* ^: A6 m, ^: B! T3 b) F
房价到处都跌了点，不过最近看貌似企稳了

明疼爱

最近准备买第二套房子，价格没跌，房主还贼牛气，我要不是为了不卖我的学区房我才不看他脸色呢气死我了

明疼爱

回复 兜藓 的帖子# e  D& F* {' p
肯定降价了，去链家地产看看，去年4万6的房子，6月份成交价3万2，东三环内 ...

+ @: _3 j& E, @# G
哪的房子32000东三环？

ZhuangzhuangQ

买房的时候是春节，这隔两月房价就波动，估计现在卖不了这价钱。

qincf

它包括税费吧？不满5，不唯一的，税费就得几十万啊

FenDuDuBB

帮顶帮顶

dingdang09

人多粥少，我觉得降价够呛啊，我们同事卖房子，都说房价不好，卖着卖着涨了价，最后比他预期的价多卖了30万

欧若拉幽幽

现在的楼市就是有价无市，成交的还是比原来少了。

maomao2051944

回复 s8616300 的帖子
( U  l4 i5 m$ s$ w5 q; A- Y; R8 `, r. ?+ `2 k8 d) p" ~* x3 D9 k
为什么这么说？

兜藓

htmhm 发表于 2014-7-7 12:19 2 d3 e3 a; A* w  ^8 ^
但郊区的房子降了，去年国庆节我们买的150万的，现在才140万。

) G. T9 r6 t6 o) q* L4 O方便问下这是哪里吗？单价大概是多少？

兜藓

tomatomud 发表于 2014-7-7 10:52 ! W5 [4 X. x7 e6 _9 p+ B
估计咱俩住得挺近的，我们这个小区也是这样

* O& g& w$ K3 i. u( G, F6 x% F9 \: y丰台的房子还是价格洼地，比石景山还低很多，坐等通地铁

兜藓

2月水晶 发表于 2014-7-7 13:37
, u6 v/ _8 j% S* H回复 兜藓 的帖子! ?# r" }" g. T$ x

7 M" a0 A' O; O1 Y, J这是没税和有税房子的价钱吧，否则单纯降价没有这么大空间

! Z6 ~5 o( o9 V) f# \
同一小区，房本都是一年的，可能朝向不同价格略有不同，但是确实每平米成交价降了1万左右。
" H7 e3 Q! K/ q( l$ |+ M/ p不同意的可以去链家在线看一下2013年12月和2014年6月成交价格就知道了。

2月水晶

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* G! T- j/ L% r+ s! i+ U. s% b9 O; m- Q7 ~  f% J1 S
这是没税和有税房子的价钱吧，否则单纯降价没有这么大空间
# b' f4 a( o% Y& f6 f, C8 \  @$ J2 P

htmhm

但郊区的房子降了，去年国庆节我们买的150万的，现在才140万。

htmhm

回复 lxqicecream 的帖子+ R. R' ?8 }4 V  c

+ a0 ^5 L6 B- B1 G9 E小关那块地段多好啊，5、10号线的交叉口，又是生活区，北边地段一直很热，楼主可 ...

是啊，那个地段保值可是杠杠的。

lisa_yin

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  L6 L' B, I$ t/ m
# w) c* G# u' U/ d9 d8 m) [我可以这样理解吗？220万是原房主的净卖价，多出的40万是各种税费吧

moon239

我们这边比过年时间跌了10%左右吧。