一杆秤

去年，土生土长的北京人李女士卖掉了她唯一的一套房子，这套位于朝阳区双井的两居室老楼民宅为她筹得了300多万人民币。利用这笔钱，她在休斯顿成功入手了六套房。李女士的算盘是：每个月一套休斯顿的房子出租可收益400多美金，用租金可以把原先北京的房子再租回来，除去这部分开支，每月还能赚将近1万元，每年可得收益10多万元。

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国外不是月亮比较远，而是房子比较便宜，300多万RMB可以换六套房，反过来再转1万RMB！
3 W" E8 ?2 s- k6 y! E这才是人生赢家！！3 q" b& W  F, B1 ^! U9 I! I
之前也看过报道，说国外的房子税很高，这估计都是吓唬人的，怕帝都有房的都移民了$ v+ X) C' s  K* \6 c1 A/ I3 |
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话说，如果你名下有房子，敢不敢这么操作？尝试做一回人生赢家？9 ]/ ~4 `' u  Z5 o: H( n

hahaouni

不懂这块，不过有钱在国外买房了，我还回来干嘛？

sfswk

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交易是另行收税，每年自己住也得收税，另外就是贷款能折抵部分税款倒是真的

一杆秤

回复 xiaocai660 的帖子; N/ @; N; P; |7 i! |+ L

% g! M% q8 S7 A- h/ V: `$ |( L突然可以明白房产税的由来了！$ z% I+ ^. n5 X* [0 m

一杆秤

回复 raomail 的帖子
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有汇率隔在中间，北京和休斯顿确实没法比. Q+ O" L$ T" n1 i! c: y

一杆秤

回复 coser 的帖子9 o# p1 h6 G0 s$ g- ~- J/ E2 }  @9 \2 }  |

+ i2 ?" A: O1 h8 v9 a1 U. o不交易能产生税？国情太不同了
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一杆秤

回复 evilong 的帖子
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. m1 N+ c3 Q3 O0 r& |% B( J  i我还真不知道美国那边的情况，房产税每年都收？给科普下呗3 h, k5 Z9 K( _7 s

xiaocai660

国外真的是收房产税的，不要光听说的好，如果真那么便宜早都被抢完了，还轮得着咱去投资。我们老总在加拿大买一套别墅，每年按照别墅价格缴税，所以没人盼着房价涨。如果持几套别墅，租金又没那么高，光缴税就要赔死，别开玩笑了。

nadine1369

也没那么便宜吧。某国内开发商在美国的楼盘也要8万一平米。

raomail

美国是有房产税的，也是一笔不小的支出。另外休士顿顶多也就美国的二线城市，还是不能和帝都比较啊。

大辰妈

还是在自家地界儿上踏实。

shandongkong

这个还真是不了解

coser

国外绝对是房子便宜，税贵好不好。。。

evilong

没算房产税吧，按照美国的房产税和维修费每年增加的，这绝对是赔钱货嘛

eskmijie

关键得对那边了解

floodbj

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& `" V2 }$ V" U300多万，假设每年房租20万，年收益7%而已，也不算特别高啊，要知道美国的房价是平稳的。

火把148

北京的房价世界有名了