一杆秤

去年，土生土长的北京人李女士卖掉了她唯一的一套房子，这套位于朝阳区双井的两居室老楼民宅为她筹得了300多万人民币。利用这笔钱，她在休斯顿成功入手了六套房。李女士的算盘是：每个月一套休斯顿的房子出租可收益400多美金，用租金可以把原先北京的房子再租回来，除去这部分开支，每月还能赚将近1万元，每年可得收益10多万元。

4 r( n4 {- u9 z8 b# H国外不是月亮比较远，而是房子比较便宜，300多万RMB可以换六套房，反过来再转1万RMB！; n5 ]  b, r# ]( P( v
这才是人生赢家！！
- M. a: k9 T2 t3 z. W+ n* [之前也看过报道，说国外的房子税很高，这估计都是吓唬人的，怕帝都有房的都移民了# a0 {7 l. ?, B. L- O9 B
+ }( t: Z7 u2 ?0 z# P
话说，如果你名下有房子，敢不敢这么操作？尝试做一回人生赢家？/ F. m7 x; i5 w" t/ K" y

一杆秤

我先自问自答一个，我会！我真的会！- T7 h- H+ p! e: b+ h
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问题是我没房啊！！！6 }5 n( @; T3 t* [) t0 `5 I% \$ P

# K: P3 f+ A& X% A3 r+ R另外再问一句，有人知道在国外买房有啥限购门槛吗？要缴税5年不断吗？
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火把148

北京的房价世界有名了

floodbj

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, Q0 q4 A* q" f2 U# @: Y) N3 Q- s9 K. l* z& V" e3 x" a
300多万，假设每年房租20万，年收益7%而已，也不算特别高啊，要知道美国的房价是平稳的。

eskmijie

关键得对那边了解

evilong

没算房产税吧，按照美国的房产税和维修费每年增加的，这绝对是赔钱货嘛

coser

国外绝对是房子便宜，税贵好不好。。。

shandongkong

这个还真是不了解

大辰妈

还是在自家地界儿上踏实。

raomail

美国是有房产税的，也是一笔不小的支出。另外休士顿顶多也就美国的二线城市，还是不能和帝都比较啊。

nadine1369

也没那么便宜吧。某国内开发商在美国的楼盘也要8万一平米。

xiaocai660

国外真的是收房产税的，不要光听说的好，如果真那么便宜早都被抢完了，还轮得着咱去投资。我们老总在加拿大买一套别墅，每年按照别墅价格缴税，所以没人盼着房价涨。如果持几套别墅，租金又没那么高，光缴税就要赔死，别开玩笑了。

一杆秤

回复 evilong 的帖子4 P. `! l" o; @

- L; n0 S  v) p3 T7 Z我还真不知道美国那边的情况，房产税每年都收？给科普下呗5 _9 Q! k3 i8 d* I

一杆秤

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& j( V6 e: n* M1 U3 O不交易能产生税？国情太不同了
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一杆秤

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' J% [4 l- ?7 A3 t, o有汇率隔在中间，北京和休斯顿确实没法比
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一杆秤

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突然可以明白房产税的由来了！
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