房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2010-04-06 
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753 
楼主
发表于 2012-4-4 15:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 香米涵佳 于 2012-5-25 20:14 编辑 9 L/ x( N- e! t( A2 N

5 ]/ f' f9 `( `% L$ @1 i        亲们很感兴趣 我了解的也不多 发个论坛里我觉得详细的介绍链接 大家参考http://house.focus.cn/msgview/4438/232782978.html9 e4 i! ]: N, d: M" f) i  ?3 z
        一家四口挤在北京五环边的一居室里,天天都觉得堵,但是因为社保不够年限,在北京买房不可行,朋友说可以找关系花三四万块钱保证买房资格,但是又怕不可信,所以就转移目标去了河北5 p: B# g2 u; O& D  i
      第一站去了燕郊,大致看了看:SSC,TYC,NDB,XHHY等楼盘,每平米大概6-8千多,感觉燕郊的房价已经进入高位,而且配套设施相对开发完整,升值空间不大,而且人口密度不小,现在入手不理想,于是放弃了。
6 ?; o2 ^- I7 h* k  H    第二站去了固安,沿京开高速直行--榆阀出口出,过永定河大桥就能看到售楼处,孔雀系列楼盘。因为是清明小长假,售楼处的小礼物不少,孩子很开心。
/ v# h, ?7 G, |9 v1 w7 K  K# Z& l      看的第一个楼盘是KQ海,现在还是一片空地,而且只有两座塔楼,优点是跟大兴隔河相望,缺点是交房日期不确定,而且周边配套不健全。% |: ~. O' m- N% s$ j7 G9 S
      看的第二个楼盘是KQ城,巨大巨大的一个楼盘,有大堡,联排,洋房,塔楼,叠拼,美式乡村风格,很漂亮,我看到第一眼就很喜欢,也许是因为在城市中圈着已久的心,看到了自由的希望吧。销售推荐了楼盘,总价从121万,降到了101万,我们没有表露意向,打道回京。
) W( m4 u  n; ?$ Y    回来后老公给朋友推荐的销售打了电话,被告知相同面积的全款最便宜的88万的,木钱,木定。
" @$ h/ {( h+ J0 ^  W    后来给朋友们打电话,因为有几个朋友一直跟随老公在看房,从武清,大兴,到固安。聊聊具体情况,朋友们很感兴趣,相约第二天再前往。9 X! ^9 I" L( H! |! R
第二天我陪孩子上课,老公和朋友们前往,前一天晚上我表露了非此房不买的心,老公敷衍地答应了。
* m# ~  M9 s1 t* p) A% Y0 p0 ~    中午,老公回来了,说交了两万定金,和另两位朋友全买了,上中下全是熟人。
" v" {2 O  t: ]& C- {5 I2 J3 q三个人买按团购,价格是一口价,因为都不是全款,所以90+1万成交,正常情况是90+5万成交,5300一平。
1 X+ |# D, g2 ^+ O: h5 f/ e) D    今天又去办了一些手续,大家觉得前一天下单有点着急,可以再磨磨价格,但是想来,定金已交,此时再谈优惠已经不可能,而且三个朋友凑到一个楼,价格,位置及户型都能满意的机会不可多得,于是忽略其他了。1 p( v3 g" ~/ u7 o; ]1 z
  接下来就是交首付,签协议,网签,交尾款,签合同,等待明年十月收房了。
, M& ~0 q) {0 o; j; q

' U2 T; w! Q  b6 F+ i* f' K$ S   总体感觉对楼盘很满意,虽然现在配套还未完善,但是正好说明升值空间很大,到入往的时候一切都会好。" {$ D8 c% V6 b' ]1 A* {' L. w1 J
      教育方面,汇佳幼儿园已经招生,小学从北京选择四所,洽谈中,中学已经确定北京14中,入驻时间大概会在2014年。% L' J, }: I, h  B- ~( B/ g
  来得及,孩子还小。
3 w  T& T9 \" b" V$ M  感谢固安,让我住了大房子,开心

" w: n. q2 h  m8 |" V% F4 [4 f3 P0 l- o% d& T
4 o$ p. X" Z4 ~

已有 1 人评分妈米 收起 理由
小鹿斑比@bj + 100 感谢分享买房记,推荐到首页了.

总评分: 妈米 + 100   查看全部评分

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宝宝生日
2010-04-06 
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本帖最后由 香米涵佳 于 2012-4-17 14:55 编辑 . Z) N8 v- U1 N3 g

; `' U: N! `: ?% P! j# x目前已经首付完成,等待六月网签正式合同,期待中
8 L4 X: O2 \7 S6 r- {

点评

香米涵佳  我们买的171。13建筑面积  发表于 2012-4-13 20:32
香米涵佳  离大兴线天宫院站15公里,复兴门有班车直达小区  发表于 2012-4-13 20:31
老兔兔小宝宝  我也打算买哪里的,环境感觉真舒服,我们去看了三次.  发表于 2012-4-11 21:25
gxwzyn86126  亲爱的,我想知道你买的是多大面积的?我们也打算买固安的房呢,一直在看  发表于 2012-4-10 11:34
Q儿宝贝  离地铁大约多远?  发表于 2012-4-5 13:54

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宝宝生日
2009-07-13 
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2180 
房产
恭喜楼主!

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香米涵佳  谢谢 忐忑中,现在买的只是个地基,什么都没有看到呢,风险真大  发表于 2012-4-4 16:21

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宝宝生日
2010-04-06 
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恭喜楼主!
谢谢 忐忑中,现在买的只是个地基,什么都没有看到呢,风险真大

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宝宝生日
2010-04-06 
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房产

我已买房--固安孔雀城叠拼172平

本帖最后由 香米涵佳 于 2012-4-5 07:08 编辑 5 f0 H% s5 R5 _$ {
$ k9 r% F9 D3 W4 ]# [5 u/ D
    未来的楼盘外观:
, Y* e* b8 z. m
; k) a+ B4 n+ t# V    我们是中间户型的六层和七层,两个朋友分别是四层,五层和八层 九层。
; V0 A3 Y8 {0 Y; p, l4 p/ f4 E0 U% N
    户型图:9 R0 I- m+ O7 M1 r  @# y0 G. T

6 B$ M( P7 t5 [) d. z  O$ |9 e

点评

gxwzyn86126  噢噢看到了。谢谢分享  发表于 2012-4-10 11:35

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宝宝生日
2012-10-10 
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628 
固安其实也挺好的,离市区也不远,价格会差很多,我也在考虑中
6 F. s  j( @) G

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宝宝生日
2010-04-06 
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753 
房产
中国人急于买房更大的原因是被逼的!
是,北京牌的车全在固安,燕郊的各个售楼处

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宝宝生日
2010-05-18 
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1101 
本帖最后由 彩色虹色 于 2012-4-5 07:34 编辑 ! a) g1 u+ X/ t. u/ o+ l
. F8 s  f- {: K: w3 {2 S
一不留神,你都混上首页了???& z: P- v) |, V0 @$ y' b
你要把我儿媳妇带固安去,异地恋呀,伤不起。。。。。。

点评

香米涵佳  让泱泱来度假  发表于 2012-4-5 10:30

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宝宝生日
2010-05-18 
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1101 
房产
你们3人就占了6层。omg

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宝宝生日
2006-12-30 
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4504 
大房子啊,羡慕
MW11383

高 三

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宝宝生日
2009-09-29 
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2129 
恭喜加羡慕

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宝宝生日
2010-08-06 
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1558 
真好啊7 r% [5 Z5 [2 U, r$ M) x" a
但是这么高的楼也叫叠拼么?叠拼不应该是别墅么

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香米涵佳  只是个叫法吧,更像复式,电梯入户的区别。1-3层是一家,中间两层一家  发表于 2012-4-5 10:32

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宝宝生日
2007-02-08 
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4687 
这个效果图看着真是很不错

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宝宝生日
2011-04-01 
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90 
看着不错

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宝宝生日
2011-01-23 
帖子
524 
回复 香米涵佳 的帖子
, ]' ]" a+ m' ]) h! K' s4 ?
/ M' E4 G+ b% U: s/ G' D0 Y亲,那的物业费和取暖费都多少一平啊?购物什么的方便吗?据朋友说开车有40多分钟就能到亦庄?我没去过那边,还真是想去看看!

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gxwzyn86126  差不多吧,开车大概四五十分钟就能到亦庄。我住通县,跑过几次看房。  发表于 2012-4-10 11:37
虎宝贝可心  真棒,这么大的房子,还是个大复式还不到一百万,真好!  发表于 2012-4-5 16:02
香米涵佳  1.9物业,取暖没问  发表于 2012-4-5 10:27

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宝宝生日
2011-08-01 
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849 
固安的房子也不错啊。。呵呵

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宝宝生日
2010-11-21 
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197 
我近期一直关注固安孔雀城的房子,看着真不错。恭喜你啊,有了大房子了。

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宝宝生日
2010-11-21 
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197 
LZ,那边有没有80-100左右的带电梯的小高层?大概价格是多少?

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gxwzyn86126  基本上都是小高层!两居在80多平到100平不等。大概价格4800-51,200.  发表于 2012-4-10 11:38
香米涵佳  有,4800左右,英国宫,大卫城  发表于 2012-4-5 10:27
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我已买房--北京容不下俺,俺去固安喽 固安孔雀城叠拼172平 ...
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