蛋蛋亲亲宝贝

小白柒 发表于 2014-11-13 11:18
4 w) v) [3 p, E2 M1 V！我没算那么多！可是你看回龙观也4万多了！没有取暖费。自供暖的！自能说占地铁的光了！真心要价钱可便 ...

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咋俩的完全一个性质，我打算给娃换学区，也再出售中。。。
4 A/ b* V+ C' {) ?; s完全一致，区别就是丰台和海淀，还有93平和86平，09年12月房和今年新房，带电梯六层的三层和十层的六层
! s4 `: C0 \/ f+ ^, H$ M" ~" f位置地铁配套，应该都差不多，海淀肯定要比丰台好点，我也承认。。。
5 N+ w. n! k: l回龙观啊，没这么贵了
2 \' d1 N0 [! m! `% y我同事刚买的，6层5楼， 全明格局，2004年的房子吧，128平米，全下来287万，房款+税费+中介费。。。。。。。。) ?, y% [" o. |3 r$ k
回龙观目前80-90平的房款大概在2万5-2万8，120平以上的房款大概在2万-2万5，也就这个价格了。。。。。。

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小白柒 发表于 2014-11-13 11:18
4 f. R7 g3 F! \6 v！我没算那么多！可是你看回龙观也4万多了！没有取暖费。自供暖的！自能说占地铁的光了！真心要价钱可便 ...

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回龙观的成交价，没有上过四万，最多应该是3万5有成交过的，小户型，五六十平的，80-90平的也就是3万2,3，最高成交价，目前降了很多很多，我同事上个月刚刚买的。。。。% F: c) I* E, c. G/ P4 p* x+ `4 E
他看了一年回龙观，说降幅起码在百分之二十到三十了，然后就是房山，降了百分之二十三十，当然五环内没降那么多。。。。也就是百分之十' |. B1 m+ N, }# D3 ^; ?" \
二环内更没降那么多。。。话说我想给娃换学区房，看着自己的跌,想买的涨，真心郁闷。。。不过这种房子住着还是很舒服的，唯一的毛病就是要全款交易，还有本确定不了啥时候能下来。。。) a4 y7 _) l2 ?, E! l+ V$ K7 P4 W  i
支持楼主一下，希望我俩都卖房顺利。。。
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lily_zhang_218

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# g. S: X4 q' B. ?* d我看网上常青园也有这样的房子在卖，3万左右一平，有的不到3万，不知道真假，你可以调查调查。常青园可以上首师大附小，比田村离四环近，人家就在四环边上。

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lily_zhang_218 发表于 2014-11-17 14:522 Y& M4 S: P; M: G2 a" e( V
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) D1 S( Y9 r4 v" j4 h7 t& p% j3 d9 x6 Q
我看网上常青园也有这样的房子在卖，3万左右一平，有的不到3万，不知道真假，你 ...

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那个小区我知道33000左右。。。% ^6 D% V" @  d
应该还是临街十一层的。。。临街的十一层里边有个三楼貌似是三万三的样子
( D" C4 x/ p7 L% v6层的，应该没有电梯，一楼大概是32000左右，别的楼层没出房
0 l- u6 a: S6 M# a7 |说是学区，这种房子不能签户口的，你去问问派出所，我门对面因为不是知名小学，所以可以上。。。
9 k' B7 T$ b& Z8 @回迁房派出所不下本不给迁户口。。。。# Z% ?9 |3 j3 f  b. o6 H, d
如果不迁户口，何来学区房之说。。。
; c$ Y9 s) p9 D  K1 a# @其实不迁户口，丰台和海淀的区别也不大了。。。
1 n1 _* W: X$ g' _不过我没实际看过，只是打过电话问过，可能不对，有想了解的亲自己问问，不过我提醒，给派出所打个电话，问问这个小区给迁户口不，不迁户口，是啥学区房啊* y1 U% k9 P. E) `+ H# L  i# R+ H

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lily_zhang_218 发表于 2014-11-17 14:52
, E$ R; e! p0 D- J3 H回复 蛋蛋亲亲宝贝 的帖子9 e. T; g+ q" o# ~- \3 k

9 W. J1 ~# h8 Y" }% m+ `我看网上常青园也有这样的房子在卖，3万左右一平，有的不到3万，不知道真假，你 ...

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lily_zhang_218 发表于 2014-11-17 14:52
* n) B) f! o3 }" c$ ]! S' C回复 蛋蛋亲亲宝贝 的帖子- t2 y; l( E, J" O# r2 C* R. N; x
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我看网上常青园也有这样的房子在卖，3万左右一平，有的不到3万，不知道真假，你 ...

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水晶球球

短个价格和地址和户型图呗，谢谢

lilianjie

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