ff790118

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再见了北三环，再见了马甸，再见了我的新马太，这贴就是我写的0 g/ U$ q& d) l8 A
妈网ID：ff790118" s3 `4 M- U" ?* M
     房子概况：北三环月季园小区，小区多是塔楼，房子面积都很小（一般在50-80平，属于老社区老户型的房子）小区交通很好，四边都有公交车站，去二三四环都相当方便，5分钟就走到地铁店了，还有各超市的班车在楼下停。' V3 e& O7 ?: b% ^" U
    我们租的是2居，就是二个朝阳的小卧室（一间还常年光线不好，白天下午需要开灯）厨房卫生间都特别小。就是白墙水泥地的。2011年下半年市场价约是2800元左右/月了。
2 V, @$ X2 x  j: y0 w说来也怪，就是过年前后房租有些便宜，可能是有人打算过完年不回北京了。一到5.1，暑假 10.1等，找房的人也多，房租也无形中上去了。
2 ]- N; H! v  `+ [/ W    房租行情：涨啊，每年都在上涨，每年200-400元的涨幅。一是因为交通特别方便，离北医三院也很近，二是好多人就是看中这里的交通位置，贵点就贵点吧，离上班的地方近啊。不用每天大起赶时间挤公交车。三是好多中介也加入进来，好多房子还未到期就有中介去打听的。: P! K- x4 d+ A5 i
是否续租：不续租了& X1 C# W) O% A8 `8 U
面对目前房租上涨的感想：用一句话来说，要么用时间换金钱，要么用金钱换时间。# [, q7 q6 p1 ]3 L1 p  Y

angel专属天使

09年那次搬家，不知道怀孕，还搬洗衣机，骑三轮车呢。。
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8 x3 D) K  q; k. e: s  c' P他们知道后都吓死了。。还好没出什么事情。

xinnan

我也即将加入租房大军了，实在没办法，单位在五道口，家在石景山。# m4 ~" e% d2 K( \+ p; W3 ]
舍不得工作，更舍不得美动，希望我一个人的工资够交房租

xiaogugu

妈网ID：xiaogugu( `9 S" |" Y: Y7 e: G
房子概况：（可以讲讲所在区域，户型，房间情况以及周边设施等）我们以前租的房子在顺义空港工业园B区，一居改成的两居，建筑面积59平，09年时是1300一个月，10年涨了200，今年还要涨200，这还是看在我们人好的份上。其他生活设施还凑合吧，关键是离我的单位近。& V9 C/ H: E$ M7 |5 k
是否续租：不租了，自己买房，每月的房租都够还贷款的了。
; X1 Z6 x6 ^7 Y1 e2 p2 I' g面对目前房租上涨的感想：不敢想，随遇而安吧。
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mimivida25

补充说明
2 h; J6 t4 d! W9 {) X去年4月 我挺着大肚子 到处找房子啊 给我累的 : {' I  G- R/ W% J+ F& c( ^3 w- J3 P
找一个 婆婆嫌远  找一个 婆婆嫌房租高 找一个 房东东西太多 找一个 房东租不了3年
7 b8 o' Z( p" d) G各种各样的不行。。。。。。。& C9 G( s! }! R/ a7 m! L) ^
终于在5月底之前 找到了个比较合适的  我是8月19的预产期啊。。。。5月底挺着大肚子去收拾租的房子，量完自己的家具，又去房子里到处量，设计怎么摆放我们自己的家具合适。然后收拾东西细软，也帮着搬点东西。看着搬家公司拆家具，封抽屉、柜门，看着他们搬我的大冰箱，还得看着他们往搬家车里放的时候，要放的紧凑点。到了租的房子，还要指挥搬家公司，东西怎么摆放，检查电器、家具什么的有没有严重刮蹭，家具安装是不是按部就班，别少安几个螺母啥的，最后还要面对搬家公司的各种加价，比如冰箱超高，家具超重，空调只拆不安也按全款收费等等等等的问题。。。。。总之是无比劳心劳力。。。。。。

撒欢儿

回复 shuaishuai2006 的帖子( `% c# e. z8 r. Y. F, s" X8 G
3 h6 _; S% X8 w, C; G% ~) r
房租也和学区房有联系吗？6 C0 N" \8 E+ V
也就是说如果想在某校入学，不一定非得买学区房，租也可以是吗？% U' b; f  ~8 }
如果这样就太棒了
  v4 x! q: _. T2 W我都快为孩子上学的问题愁死了，实在买不起啊！

~孤野清~

妈网ID：~孤野清~5 o' J% ?6 Q1 h0 u2 X
房子概况：我不租房，但我出租了一套房子，地点在常营，户型是72平的小两居，东北朝向，全套家具家电，精装修不到两年，是我和老公的婚房，连卧室的壁纸都是我们精心挑选的。周边交通比较便利，506,306,991等多条公交车,8通线的双桥站和即将通车的6号线常营站，有适佰家超市，欧尚和京客隆等，门口有菜市场和许多饭馆，但因为在回民区，所以回民饭店居多，总之，周边配套设施比较完善，龙湖长楹天街项目已经落户，估计过两年能更繁华点。
1 i+ X& ~4 P6 J6 D; B  c, r房租行情：因为这房子打算出租时我已经怀孕8个多月，所以全权交给中介，这个房子是第二个房客了，第一个是在今天春节前，中介帮我们租的2300，押一付半年，是对小情侣，但他们住了两个月就不住了，听中介说两人分手了，晕死，那男的找我老公说别收违约金了，我老公心肠好，留下两个月房租就把所有钱都退他们了，要不然按合同是可以再扣一个月房租的。然后房子又交给中介了，我们是真没时间啊，结果第二次中介居然给我们租到了2600，没办法，我们也要还房贷，租金只能负担一半而已。
% ~2 y' T' n8 e是否续租：目前租的人很稳定，签了一年的合同，是否续租看房客了，我们不打算回去住了。
9 f0 n  X$ Y2 T, j3 G面对目前房租上涨的感想：房租确实涨了，但其实并不是所有的房东都奔着涨价去的，一是因为周边的价格涨了，二是房子虽然是我们的，但也得还贷款不是，这年头，贷款利息也噌噌涨阿
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柳牵情思

妈网ID：柳牵情思
$ o& h; `& F* z" A5 \房子概况：我不租房，而是被大家BS的万恶的房东，租了一套在长椿街的房子，40平，90年，走路5分钟到环线地铁，老城里嘛，该有的公园医院超市一个不少，说实话我出租这个房子很心疼，因为是我和老公以及我爸爸给我们精装修的婚房，全新的家电，而我俩才住了半年多我就怀孕了，然后就生之前住娘家，住之后住婆家了，一直没舍得出租，后来终于空了1年多觉得这样太亏了，今年3月给租出去了
8 j" p7 C8 W9 e" G6 k+ n7 ]房租行情：这个房子我租了3000多，因为地段好，而且最主要的是，这房子装修完我就住了半年，婚房的所有东西我统统留下了，包括40的液晶，崭新的冰洗: E1 ~1 x1 h6 M' r* L$ t4 O! o0 \
是否续租：目前租的人很稳定，三口之家，签了一年的合同，不过当时签的时候我很不淡定，月租被砍了300块，我在想是不是明年涨一涨' E7 w" z( s8 z0 U; h9 s5 S6 t$ n
面对目前房租上涨的感想：唉，作为房东，其实很多时候是“被涨价”的，你说附近的价格水涨船高，自己总有些不平衡不是，不过我觉得，还是租客的素质最重要，这也是为了房子着想

曹小猫猫

我是房主，家里有三套房子在出租，我感觉和大多数租客比，我还算是个好房主。5 s: f! \: N8 f- I' D/ `4 p
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第一套房子在劲松，48平的一室一厅，精装修，守着地铁口，租户是个比我大一岁的姐姐，从02年就开始租住这套房子，9年了还在租，房租从1千2涨到现在的2千多，9年长了就说1000块钱吧，实在不能再便宜了，我这房子虽然不大，但是位置比较不错啊，出小区就上地铁，从来没轰过租客走，她住的也很满意。- o$ O. N6 R: s1 W. r
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第二套房子和第一套同小区，67平的两居，精装修，租给对面写字楼的几个小白领了，人家倒也不在乎有没有地铁，反正过马路就上班了，目前是3千2，好像周围都这个价，这几个人租了三年了。
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第三套房子在欢乐谷，一百多平的三居，09年的新房子，精装修，装修完我就租给俩朋友了，房租很便宜啊，才2700，我们小区同样的房子都3800了，因为是朋友就一直没好意思涨租。0 |. [: S3 Z0 a3 w. a" G1 U" ~$ I

0 u! U2 d: O, n/ k) G/ Q反正涨租不涨租这事，我一直是随大流的，大家涨我就涨，不会涨太多但也得差不多不是，不能人家租1000我才租200，会心理不平衡的，但一般人家涨200，我会涨100，不过涨的很多的。虽然我没房贷可还，但是租金还是一笔可观的收入的，之前的付出也要有所回报不是？莫拍我，我就是这么想的。还有，我的找租户从来不通过中介，没有租户给中介的那笔什么钱，都是我自己找的，朋友介绍来的什么的，这么多年了一直是这样。

舫宝贝

妈网ID：舫宝贝
8 ^2 O2 Q2 @4 ~* L" K房子概况：老公在老家，两地~（老家距离上算是北京远郊）10年新换的房子，在东大桥。和几个朋友合租，两居。58平。一个朋友和他男朋友住一间，我和其他3个朋友住另一间。房租每月3500，每人600多点。夏天来了就显得更挤更热。万恶的中介当时签合同的时候骗我们说只能暂时先签半年。因为他和房东的合同还剩半年，合同到期他和房东续签的时候，在和我们接着签。没想到才住了3个月就通知我们不再和我们续签。要收回当员工宿舍。奶奶的。。。。只能接着搬了~再找房子肯定还要涨钱~~~~~。不过我估计再有两个月左右我就回家待产离开北京了。等孩子出生之后就打算每天回河北老家，开车或坐地铁上下班。累肯定是累。但房租现在这么贵，又有了孩子~也是最无奈的打算了。

coco4baby

妈网ID：coco4baby
5 I7 J0 F2 V8 ]6 F1 P房子概况：天通苑，两室一厅，离地铁走路十五分钟。我们自己买了洗衣机冰箱空调沙发衣柜什么的。房间现有的家具非常旧，但房东都看得跟宝贝一样，连那种20年前的旧柜子，和破了N个大洞，海绵都露在外面的沙发椅，都得意洋洋的说，这都是好东西啊，外面包层布跟新的一样，听得我家钟点工都直晕，事后跟我说，“这种破东西，扔在我们村子里都没人捡。”
3 c$ v4 i: N. t5 k% |" s房租行情：每月涨了800元。房东卖房了，还好新房东也要出租，就正好继续租给我们。幸福的是暂时不用带着宝宝搬家了，但问题是老房东要把家里所有东西都带走，包括她的旧家具，旧床，和用了7年破窗帘。这个房子卖了200万，可是她连这些旧东西还都要拿走，真是不可思议。新房东很积极地过来把半年的房租给收了，每月涨了800元，然后再也没联系，快两个月了杳无音讯。不知道什么时候老房东来搬走东西，也不知道新房东有没有给我们准备床，窗帘之类的基本配置。想想就头疼啊，等于半个搬家啊！他们的交接如果做得不好，我们就得睡地板了！
5 X7 k9 C0 V4 e- Q- U1 V. r是否续租：已续租一年
. s3 G  ~! l2 A) S( C面对目前房租上涨的感想：无奈，但生活还得继续

zl_bj

妈网ID：zl_bj
0 R7 J9 R; O! f' W& r; K房子概况：我们在劲松租的房,住了三年了,房子应该不到60平,但一家三口住着挺舒服的，房子朝南，但就是顶层，天天要爬楼梯，刚住的时候孩子不到一岁，每天一手抱着孩子，一手背着小推车，还要提着菜上楼梯，老是埋愿老公租个楼层这么高的，又没电梯的房子。
0 J9 o4 X+ [( K7 h$ P9 @: [房租行情：租三年了，房东没给我们涨过价，一直都是２４００，就因为房东是个好人，我们一直没搬。对家里的所有东西，我都是爱惜有加，什么东西坏了，我们都是自己找人换，自己掏钱买。没给房东添任何麻烦。$ |& ^7 r+ B/ B3 y- b: ~/ a
是否续租：要今年11月才到期，为了孩子上学方便，有可能要搬。但我有点不舍。
: R* y& B" ~1 t% F面对目前房租上涨的感想：房价抬得这么高，都是中介惹得祸，恨S中介了。

jujujulia

撒欢儿 发表于 2011-6-10 15:12 . M/ }7 K# c; Z# s& F# w
回复 shuaishuai2006 的帖子
9 \. f2 `" h0 `' Y8 i
; t! H/ }/ l! V% Z& K房租也和学区房有联系吗？

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不是的，一般这种情况都是交了赞助费的，家不在附近不忍心让孩子天天折腾就在附近租房子了。但是不是租了房子就能去所在片区的学校的。