小象嘟嘟

房产税这玩意就跟悬在头顶的大斧子，不知道什么时候掉下来，一会儿传出一阵风声，大家就紧张起来！最近网上疯传了房产税的正式版，你，看了吗？！9 B* Q; u. o7 r+ o: i! W0 ?$ Y

+ {( [- x. D$ D3 F2 E# Q2 y01. 2014年对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
! y: `5 o: ~' A02.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；# j7 K, e! C5 e
03.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
& D- w" j' A7 F. V( Y04.取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；
: K: [9 D  N+ ?* k, [$ F8 d05.所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。
# N7 @6 q/ _! z: U06.家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。" _) t  r! X) E3 c! I4 {; Q1 z
2014年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；
5 P. @8 ^6 N& u% B  H5 \: ~2014年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延；
* |  `. N: D1 @, S- Z2014年农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证。* S# W- i# j( e/ A, z

6 Z. I0 D" q4 ^% _" u8 H看完这些，你有什么想法？
8 {- x! D3 i. V) C2 W小编觉得这个疯传的内容，还是存在一些细节问题，比如：% L5 b* A2 k- }& h; G
1、家庭人均，那未成年的孩子是否要计数？
* `! d) P4 x; g4 o8 P, l2、如果是5口之家，那免缴纳范围的总面积可以达到400平，即一套房子平均是200平，就北京而言，两套这样的房产，绝对算得上是奢侈性住宅消费了，但又能成功的规避条例要求…' q: V% F1 Q: L0 Z
3、二套住宅的征税，是按照两套住宅的市价的总和来征收，还是按照两套中贵的那套市价来征收呢？
3 q8 g1 K& Z+ s+ n! M还有其他的质疑和拍砖，欢迎大家来补充哈~
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% _: Z/ l+ z8 J3 R( m+ W$ @Anyway，针对这样一个条例规定，你紧张了吗？你是否是需要支付房产税一族呢？目前也正值房市缓步下滑的阶段，是否会促进你想抛售的心情呢？还是打算老实缴税，坚决不卖房？或者打算岿然不动，因为你觉得房产税近5年根本不可能实现？！
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6 I" o: W+ j6 d& Y& U( Q

dsjyy1128

如果这个是真的，我想北京的房价应该会降的，到时候我就可以换房了。因为很多人家有很多的房子。

qingniao_vv

估计北京离婚率将达到历史新高

大妞宝儿

上有政策下有对策的事情( d5 D9 ]5 u1 b
最后吃亏的是谁呢？？？

果冻5.31-齐齐

回复 樱桃小姐 的帖子
, _$ ^* A3 `% z: z' W4 i8 h: F5 i# q4 q. V
赞同，什么政策都是管来管去，有权有势的还是不受影响。

ivykitty

没完没了的税税。。。7 K$ K6 \( ]  G

樱桃小姐

* d# i6 Q: c- T4 _! s; i
6 ^. d  e  \: Z' N, s回复 老三家的宝宝 的帖子
* A$ ?# R( U; ?. {: e" i5 y9 k, `: q( L* p
那如果父母没房子呢？

babyzhuzhu

真是无奈无语

梓溪223

家庭一套房产不公平，男方的婚前财产离婚都和女方无关，到房产税就算家庭用房啦？注定一方一辈子没房产

mayflor

我家准备老实交税，反正等生了小孩人口是越来越多了，过两年我家应该就够不上上税标准了。

苹果多多

估计北京离婚率将达到历史新高

不是离婚达新高吧，是生孩子达新高，哈哈