小象嘟嘟

房产税这玩意就跟悬在头顶的大斧子，不知道什么时候掉下来，一会儿传出一阵风声，大家就紧张起来！最近网上疯传了房产税的正式版，你，看了吗？！! q, X! L- [; b5 `1 Y3 U
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01. 2014年对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；' ], Z8 z! h' K" _+ J+ O% \3 G
02.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；
) Q3 n/ a( b" z3 l% _5 I03.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
: v+ Z/ {/ H; t5 e04.取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；4 z2 v; ?4 `$ G, ?; d8 p1 Z( c
05.所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。
  @% L/ j8 u- g4 d$ Q: g9 H06.家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。; C9 T2 p) H$ P
2014年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；
; J, v; R8 V! u1 Z4 z/ d3 n$ r2014年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延；( \) `$ G, P, U* C
2014年农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证。
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看完这些，你有什么想法？( \, `1 D. _! c  g" W& ^
小编觉得这个疯传的内容，还是存在一些细节问题，比如：; C2 h! J5 M2 w1 I* ]' g
1、家庭人均，那未成年的孩子是否要计数？' C6 e: x/ Z$ F; U# ?
2、如果是5口之家，那免缴纳范围的总面积可以达到400平，即一套房子平均是200平，就北京而言，两套这样的房产，绝对算得上是奢侈性住宅消费了，但又能成功的规避条例要求…
, H$ S7 K' L& p3 Z* V) o2 W# ^3、二套住宅的征税，是按照两套住宅的市价的总和来征收，还是按照两套中贵的那套市价来征收呢？9 u+ s5 ~2 i; ?  z
还有其他的质疑和拍砖，欢迎大家来补充哈~
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Anyway，针对这样一个条例规定，你紧张了吗？你是否是需要支付房产税一族呢？目前也正值房市缓步下滑的阶段，是否会促进你想抛售的心情呢？还是打算老实缴税，坚决不卖房？或者打算岿然不动，因为你觉得房产税近5年根本不可能实现？！
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1 d. z" m2 f' o% n/ `. q

dsjyy1128

如果这个是真的，我想北京的房价应该会降的，到时候我就可以换房了。因为很多人家有很多的房子。

qingniao_vv

估计北京离婚率将达到历史新高

大妞宝儿

上有政策下有对策的事情& }- m6 E) q% E- W
最后吃亏的是谁呢？？？

果冻5.31-齐齐

回复 樱桃小姐 的帖子8 r2 [7 B4 o6 m9 x/ R! v

! Q" i; `  C# |. L' e/ B% @7 ]) Y赞同，什么政策都是管来管去，有权有势的还是不受影响。

ivykitty

没完没了的税税。。。
  A! K" v8 H" ~) {- f# F# u

樱桃小姐

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  M% @+ P( `& j/ y1 G回复 老三家的宝宝 的帖子3 c& e; d% h4 }- e+ H4 \5 w* A

0 I9 m& H8 l* s! ^/ T那如果父母没房子呢？

babyzhuzhu

真是无奈无语

梓溪223

家庭一套房产不公平，男方的婚前财产离婚都和女方无关，到房产税就算家庭用房啦？注定一方一辈子没房产

mayflor

我家准备老实交税，反正等生了小孩人口是越来越多了，过两年我家应该就够不上上税标准了。

苹果多多

估计北京离婚率将达到历史新高

不是离婚达新高吧，是生孩子达新高，哈哈