小象嘟嘟

最近自住型商品房非常火热，小编看新闻发现金隅汇星苑的340多个家庭都放弃了选房，随后又有16组家庭在缴纳定金后又申请退房……
9 [( k1 Q$ R' C, q5 j( Z/ c1 X自住房的高门槛和高房价，在矛盾中满足了一小部分的需求，又也将这一小部分人推向悲催房奴的怀抱……( l4 X9 Z) ^) N& B( n1 @

. G& S7 L% z% @& ^5 c; zanyway，刚需一直都在，摇号也要继续！9 i6 |6 ~; j% l& x% E
& ~% O4 O% X( j- I; X; R8 X5 {
7月7日位于大兴地块的首创·悦都会也要开始第一轮摇号了，小编整理了包括地段，户型等相关信息，大家一起来先睹为快吧！积极寻找户型点评大师，期待百花齐放百家争鸣哟~有申请了这个地块楼盘的宝妈宝爸们，欢迎来分享你们的进展哦~
7 l6 o9 ~4 e  o  A. S+ s( i
4 y6 B2 M( v% m$ q. w+ D2 U首创·悦都汇的房价为1.3W每平米+ h3 N6 F  N7 R

; I5 U1 g* ^* `( }! ]  v' T+ v' I  o" H, \

小象嘟嘟

项目情况：
7 s! r1 @: p* K6 Y7 x$ o
) e. K1 Q0 n  V' b. N( A- l9 t首创·悦都汇是包括限价房、自住型商品房、商业办公三部分；位于大兴区孙村南六环磁各庄出口南1200米，距北京市南五环约6公里；占地61512平米，总建筑面积110721平米。 一楼的图里可以看到整个小区里自住型商品房的覆盖楼栋。
9 N5 {- ?! [  _5 h: k/ }6 ^; j8 X
; N8 ~! q: U1 Z4 m比较有优势的是，小区离第二首都机场比较近，有14公里左右，预计在2018年落成。属于比较有发展空间和升值潜力。
9 Q5 T8 ]1 K2 Z* U: x7 H" m
& [- k1 O. g+ ]! U+ X% v至于其他生活配套周边，目前来看还是比较齐全。这里小编就不一一列举啦，大家直接看下图吧~! S7 z/ C6 {) }& x% o4 U/ }

* {0 F( `  g% C, _
' c* K3 P6 Q* x8 P. ~" z. u
' h  e8 S4 g  {$ ^+ _7 w! @) G
+ |( I- j/ h& c* w% K
2 ]5 o, j5 S& f8 {2 A. `

小象嘟嘟

具体情况：
" `  }3 H% Q8 ]* p. Y# j: c$ A. B; v' q
1、楼栋分布5 Q2 z* o& \  G0 f- ^
首创·悦都汇的4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#，7栋自住型商品房楼栋全部发放，共计预售面积为49969.37平方米。据悉，最终确认申购首创·悦都汇的家庭为34889户，通过购房资格审核的家庭共33921户，其中，优先家庭共27504户，非优先家庭6417户。而7月7日的首轮摇号中，非优先家庭不会参与摇号。
" ]5 p" L9 b. D9 D3 j- P" `2 M; f
. [5 J, O" s: M& u4 k) v; E2、户型情况
7 T+ Z3 R! B+ v. [7 l# a, x; M首创·悦都汇的主力户型包括约80平米两居、约90平米三居、约120平米三居。只是目前官网上能看到的户型图是没有标注南北朝向的。所以以下所有户型图暂时默认南北朝向。; @; l) B6 ]5 C( D$ w

3 j4 }3 {( f  V; _: e" F大家也可以在“点评”里进行打分评价哦，满分5分。, [; X2 }: [1 ~8 r4 F  b! e3 {
! @/ G+ d9 w& j1 G- z) w/ g" P
  V5 P! h6 @- t5 Z: |. _# b% l: e
' s& r( _3 M2 L, r6 Q2 L& l  |2 A4 t

小象嘟嘟

6 X: K) Z9 i  Z. T) r
这个户型跟金隅·汇星苑的两居户型。大门正对客厅窗户，有“穿堂”的格局。厨房紧邻卧室，而且烟口正对次卧窗户。
+ B- F0 T4 V5 U% t% b- w
, s7 Y9 a* r6 q" u4 k( [' m, |$ a" {" @

小象嘟嘟

$ A. K/ t% h7 i. }1 Z
又是类似汇星苑的户型。客厅朝北，采光不是很好，但功能分区很十分清晰。
: f0 K0 d0 J/ Q" C# T2 ~+ [7 ?

小象嘟嘟

6 Z5 C2 [# m6 {2 O
比户型B少一个空间，而且是首层。只有卧室里有一个阳台。多数空间是朝北。8 K. l! [+ h) ?; F

小象嘟嘟

5 W0 ~9 h& l/ [1 J5 Z! a
三居的户型，小编私心认为最棒！每个空间都带有窗户，厨房算得上是半开放式的。当总面积很大，那首付和月供的压力都会比较大。
& Y9 O) `- t: G# W8 e2 e  Q

爱妙妙

回复 小象嘟嘟 的帖子
5 ^: L, H2 h% I
7 w) o9 |% B2 P+ E不能参加摇号的话，价格是多少呢？

大兴区Chrisc

C吧。不过太远了~ 价位到是能接受

liyanming

真远啊。房价便宜了，以后通勤也很困难啊。

小象嘟嘟

还不知道怎么参加摇号呢！我也想试试

你得先申请，通过审核后，才有资格参加摇号哦

小象嘟嘟

回复 小象嘟嘟 的帖子( }% ?' y4 w1 {& Q: k- {0 x9 S! }, {
  @: `4 h+ R' g; W+ z" ^
不能参加摇号的话，价格是多少呢？

这个是自住房，只能摇号买房，不能当成商品房来卖啦

ifish2004

早出生几年就好了

墨语舒菱

支持下，工作做得很细致到位，赞啊！

dingdang09

这个房子价格也不贵啊

微风中的猫

回复 小象嘟嘟 的帖子
( S6 X+ d2 i7 y, q
! t/ Z& Z! i/ \. }. YA户型和我即将领钥匙的长阳经济适房户型相同，我的房子就是少了主卧的阳台，面积67.1，单价5300元，地址在西南五环外赵辛店收费站边上，相比1W3的价格我知足了。; ^6 S+ U+ e# _5 a; w; \, t

( J" d& _9 d+ b' @! q$ }: ?) {5 t& b
" y$ T- ?3 b, E  I% q! Y% I( |. l& G
5 V' M; B" _% h& z4 C8 F7 }2 A
9 }1 j- E: P9 f

  f4 r/ U  P& g! B& C5 U
3 ^. {( `9 k5 @- e0 t! z% [
2 N2 i, g  Q( E% V, \% N- o# P1 ]9 J0 @& d8 _+ _

- o! S5 ]- U9 P# B
$ t* B, F- l+ ]3 |
3 J- k7 _. ~: S8 `8 m& L2 w

小象嘟嘟

回复 小象嘟嘟 的帖子+ ~/ J: c; O- P* D3 J0 K
) X0 i/ t' z8 l* ?7 D
A户型和我即将领钥匙的长阳经济适房户型相同，我的房子就是少了主卧的阳台，面积67. ...

还是经适房的价格更合理