一杆秤

去年，土生土长的北京人李女士卖掉了她唯一的一套房子，这套位于朝阳区双井的两居室老楼民宅为她筹得了300多万人民币。利用这笔钱，她在休斯顿成功入手了六套房。李女士的算盘是：每个月一套休斯顿的房子出租可收益400多美金，用租金可以把原先北京的房子再租回来，除去这部分开支，每月还能赚将近1万元，每年可得收益10多万元。

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国外不是月亮比较远，而是房子比较便宜，300多万RMB可以换六套房，反过来再转1万RMB！
0 d) c5 `4 j" Y, @) c1 r这才是人生赢家！！, c3 z0 x: O: N: _3 l# W8 e- E
之前也看过报道，说国外的房子税很高，这估计都是吓唬人的，怕帝都有房的都移民了  t, N; @4 ^, z5 ^; b3 V

- b! ]% X$ h" {$ A3 q7 u+ {话说，如果你名下有房子，敢不敢这么操作？尝试做一回人生赢家？
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一杆秤

我先自问自答一个，我会！我真的会！
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问题是我没房啊！！！
3 F5 k" {' b. V' m6 @3 [# ]! `+ N1 a, h2 K; ~2 ~
另外再问一句，有人知道在国外买房有啥限购门槛吗？要缴税5年不断吗？
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火把148

北京的房价世界有名了

floodbj

回复 一杆秤 的帖子# t2 O' p  p# g  O& X
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300多万，假设每年房租20万，年收益7%而已，也不算特别高啊，要知道美国的房价是平稳的。

eskmijie

关键得对那边了解

evilong

没算房产税吧，按照美国的房产税和维修费每年增加的，这绝对是赔钱货嘛

coser

国外绝对是房子便宜，税贵好不好。。。

shandongkong

这个还真是不了解

大辰妈

还是在自家地界儿上踏实。

raomail

美国是有房产税的，也是一笔不小的支出。另外休士顿顶多也就美国的二线城市，还是不能和帝都比较啊。

nadine1369

也没那么便宜吧。某国内开发商在美国的楼盘也要8万一平米。

xiaocai660

国外真的是收房产税的，不要光听说的好，如果真那么便宜早都被抢完了，还轮得着咱去投资。我们老总在加拿大买一套别墅，每年按照别墅价格缴税，所以没人盼着房价涨。如果持几套别墅，租金又没那么高，光缴税就要赔死，别开玩笑了。

一杆秤

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我还真不知道美国那边的情况，房产税每年都收？给科普下呗
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一杆秤

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9 ~' J. @/ \- Z5 e# s; S不交易能产生税？国情太不同了9 q# a& a" w- p9 A: S- I2 d  {7 m

一杆秤

回复 raomail 的帖子6 g% Y" W! n2 O" ?9 H; A
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有汇率隔在中间，北京和休斯顿确实没法比7 B' X- c# P* _$ ^/ k

一杆秤

回复 xiaocai660 的帖子( D: l) m: Q* ]7 D( b! t

) d& ]1 Q9 c2 Y* t4 a' [  G突然可以明白房产税的由来了！. a9 h; `( w( X/ H* s/ \