yanyan201218

   有个问题
6 k: k& R# V3 b7 O& R/ I! _   我有套房子在回龙观，有个租户想租（估计外地的），说想用下我房产证，因为孩子入学需要提供房产证复印件。
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& j- ?# Z, L" ]9 H  我家孩子目前跟我集体户口，以后会在我单位的小学入学，所以应该不会到回龙观上学。但我担心有一下风险：
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- n1 N4 F3 y7 E6 ?  b/ |' R  （1）如果租给他们，万一我孩子几年后想在回龙观上学呢，会不会几年后影响我家孩子入学名额呢？听说房产证只能6年内用一次，也就是允许一个名额使用，牛小学这样，回龙观的小学也这样吗？在网上查也没查到相关确切的消息
8 e% V( T* M) k, Y1 M& I. L" |7 q2 c7 q   （2）如果真占用名额，会不会影响卖房呢？虽然我不知道未来会不会将房子卖掉？
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但是有潜在风险，可是我又想将房子快点租出去
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所以，希望姐妹们提供点信息与建议吧，尤其回龙观熟悉那边小学入学政策的姐妹啊，我这种担心是否有道理呢？1 o& W" Y$ M# t' I( g+ Q

金发女郎是妈妈

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如果你的孩子还没有上小学，一定要给自己的孩子留一条后路，钱，早晚几个月，组给谁都成，但是名额，还是算了吧

宝宝娇小可爱

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5 ?) b9 |& W; a! P有风险，你能确保你单位没有变动吗。。。。世界上没有什么是确定的，小心为妙

水果水果家

有点危险啊，6年这个政策，也不知道以后会不会有变动

yanyan201218

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5 z0 p  J3 @, c( Y4 ~0 ?
我决定不租给这个租户了，确实存在风险，我也不知道未来政策有无变化，也不清楚以后单位是否政策有变等等，现在小学生都电子档案的，1 d  A& {4 F  ^* e  a
而且，如果租户用，小学还要在昌平建委将所租房产进行备案，意味着我还要拿房子租赁的相关税费、手续费什么的，虽然租户可以拿，但是以后租户不租了，我可否撤销备案什么的还是未知数，等等，我觉得很麻烦，很麻烦，所以不决定租给这个租户了

萌萌心

还真是个麻烦的事情呢，三思呀

天佑平安

用了你的学籍名额，转过年不租了，将要面临的损失谁担？学籍不是那么好给的，说不好听的，学籍给了她，租不租就是她了，找个理由就可以不租，你只能干吃亏。以后逐步户口+房产，六年太长，但这是趋势，前提是别耽误自家孩子。租户不难找，防着中介拿学籍搞动作，证件捂好了，别让中介用了。

/se☆缠缠★★

不行啊 不是不帮 这个没法帮

大叶叶

肯定不能给，要房产证登记入学就肯定会占用这套房的名额
+ J: {- Q0 j6 _' W! V2 W, D未来学校如果学位紧卡片内生源的话，这些都是拒收的理由

mirorsxj

集体户口上小学会越来越难的，我们单位今年就很难了，明年据说更难！所以你还是慎重吧

好运小魔女

一定不能给，国家的政策每年都在变化，而且只会越来越苛刻，不要给自己的孩子以后上学找麻烦，在孩子没上学前，你选择租户一定要事先声明，不租孩子在此片内上学的，这一点写进协议里去。

微笑泡泡

如果自己还用就别租了 很多不需要这些的人等着租的 不急

solunarzxp

还是别了。。。。

vivien2312

西城今年已经出政策了，集体户口凡是已经买了房子的，必须把户口迁出去上学，不能在集体户口所在地入学了，而且查得很严，楼主自己家有孩子的，千万不能把名额给别人

二豆妈

西城区已经在查集体户上学的问题了，跟有房户不一样的待遇，不知道以后集体户口还能不能上学了

纤莉美

现在这个社会不能做好人，有风险的事还是避开为妙。

185188026

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* a* v# O) U1 |. F
如果你的孩子还没有上小学，一定要给自己的孩子留一条后路，钱，早晚几个月，组 ...

赞！！！！！！！！！！！

肉球妈妈0124

去学校问问

大兴区Chrisc

如果是我，我不给，风险太大。给自己孩子留个后路吧。, A3 b9 N' l, h