missQN

潜水族第一帖: Y5 {! X7 v8 h* l* o3 K
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这段时间一直关注的几个小区房价有松动，考核了下，决定出手了。7 O8 Q  u  {5 m4 E
因为是老房，问了中介，只能贷款20年，公积金评级差不多能评上2A，现在想能不能评上3A，不知道有什么增分项？请教各位有经验的妈妈0 n3 n, b. K. F! ?2 I% o4 \
听同事说，学历也是增分项，我lg是本科，我是研究生毕业，我们俩都有买房资格，那是不是我去评级更靠谱呢？
7 r, ^8 R: R: c不过我是在私企，我lg是外资上市公司。
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6 n, G% n2 V' Y) z不知道还能够提交什么证明来影响评级结果呢？  k9 U7 [/ v/ N

一杆秤

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学历证书必须提交的，工作年限也是增分项吧& w( C; ^+ ^# T2 _3 G% x- L) t
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酸菜包子

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8 @; C: x9 p) m. v0 r
3 x4 V; }3 H1 {) p/ f我听说买房面积也影响评级结果，好像是说90平以下的可以多评+ E% K. Q9 b2 n# Q0 C# R

missQN

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6 U. H: A+ F8 l. t/ K$ r) {3 J回复 missQN 的帖子, X- K% K* m3 m* \0 e
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学历证书必须提交的，工作年限也是增分项吧

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是吧，也有朋友这样说，那看来还是我去评级会好点了么？

missQN

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! a" b+ Z2 g# |( M) e回复 missQN 的帖子2 p& V8 ]! P5 M8 p; O

' \8 E: F% }$ o我听说买房面积也影响评级结果，好像是说90平以下的可以多评; K) _1 k0 B1 i
...

$ F) V4 [% M5 H+ @0 g我们想买的房子不到90，还挺符合这个条件的

ping!@#

3A很难，一般是事业单位国企央企才有可能，你和老公都是私企，基本没戏，能贷到92w就可以了。
4 H1 E8 v+ t5 M3 j' L  b: z. m学历，职位，职称，工作年限都是考评项，另外要夫妻一起申贷（其中一个是主贷人），这样试试看。

beafer

公积金网站上有一个计算器，可以自动计算贷款金额，可以试试

Tongtong_0604

其实真不知道这个有什么关系，
  J3 G) M$ F: b' P我缴存公积金比我老公高近1000块钱，我俩都是本科1 r3 V# T" J9 }, r/ ?8 B  S
我外企，我老公也小外企，! F) c. Z, z: z% ]% j
但是他评级就是2A，我就是A

213AMY

回复 missQN 的帖子- s" |- t6 [8 ~
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我和老公都是央企，我大专，他研究生，但是都是2A贷到92万。他一同事贷到108，好像比他多个中级职称。不过我感觉和贷款的时的政策有关系，如果宽松就贷的高点，我是去年年底贷的，正是贷款最紧张的时候。

josecarreras

没要求提供学历证明…至少国管公积金没需要！！

213AMY

我是首套，二套规定不太清楚

xiaoyuer323

主要是单位性质和缴存额吧