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北京自住型商品房的地块越来越多了，其中有一个地块开始了网络申购的阶段，据小编了解，不少人都盯着这个楼盘，包括也有宝妈在论坛发帖来讨论——. M' Q) @2 e7 x: _7 W! `4 w0 b' ]
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百子湾的自住商品房 才两万二单价* C6 s( `) Z# U  ]# {
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这就是位于百子湾的建工·动力港！同样是2.2W的单价，但是却在东四环外贴边儿，应该是自住房类里最佳地理位置了，怎能不眼红？要知道，周边二手房的单价价格都已经是超3赶4了！看，在公开成交价的帖子里，还有一位宝妈刚以3.6W的单价价格，拿下相对来说更远一些的沿海赛洛城的134平。1 b3 d: s7 Z3 C' \
金九已到，连中介都说再不出手就晚了！沿海赛洛城137平488W9月已过户 4月询价550W
& h& F# ~- U1 w% K& whttp://www.bjmama.com/thread-1666467-1-1.html! T4 t; D- [$ ]5 n

' t$ R* M! O8 q9 Y  Y/ g但是！这套黄金地段的房源却少到可怜！一共360套！意味这以W计数的申报者中，只有360人可以选上这个楼盘！如果你还没有申购，但又想买房，不妨赶紧行动起来！点这里，直接网上申购：http://zzfws.bjjs.gov.cn
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现在在百度地图上，还无法搜索出建工·动力港的准确位置。大家看到右下角红框里，应该是楼盘大致的位置。  ], j/ r. F# J/ q' i( i

: _0 O8 u1 e) }6 ]1 g& y) s企业名称：北京建工置地有限责任公司
  w' e5 o& g4 A, Z项目位置：北京市朝阳区东四环百子湾桥东南400米，金长安大厦东侧。, p0 j/ @4 }5 i9 J% t
套        数：约360套
% u7 `. T6 ?6 a户型面积：主要约为68㎡、73㎡的一居及89㎡两居
3 g; v6 B2 N  E. @3 e销售均价：22000元/㎡
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从户型面积上来看，还是比较适合小两口的家庭，如果有孩子，那也可以选择89平的户型。所以，如果有幸运的摇上号的宝爸宝妈，记得来报喜哦~也让大家一起帮你参谋参谋，选哪个户型最合适！/ }; W. s0 H0 V3 p

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惯例来些基础数据~4 G; J! r) |- R) m6 [% e- y, K5 C

. h+ S0 |' N0 a- C" @' h（一） 交通路网
# n! O  k9 g9 H- H) p' ~' F4 \交通路线：四环路、广渠路、京通快速路、通惠河北路。
% p) x- f( S$ K" w1 O& Z# q8 W轨道交通：地铁1号线、地铁7号线、地铁10号线。
0 H( b# E' ]6 `5 R2 _4 T公交路线：11路、23路、31路、专87路、专113路、363路、439路、455路、541路、581路、657路、865路。$ u7 M, s) b/ E, t
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（二） 周边配套
! f2 [% l( C. R! l6 u2 l( e4 f商业配套：TESCO乐购超市、永辉超市、优康便利店、全时便利店、711便利店、物美便利店。, f$ s+ t7 n% Z1 y( H/ Q2 l; h
银行：中国银行百子湾支行、广渠路支行;中国建设银行百子湾支行、广渠路支行、中国工商银行金都杭城支行、江苏银行东四环支行、交通银行北京东区支行、北京农商银行百子湾分理处。
9 ~  X4 U* M4 N0 @自然景观：红领巾公园、朝阳公园、兴隆公园& R" Z8 R, M/ J

6 X7 b) z- \* X4 q+ [% _（三） 基础数据
$ d; F4 Z# @2 G1 V1 w建工•动力港总建筑面积约5.9万平方米，由自住型商品住房、办公和配套商业三部分组成。项目整体容积率3，绿地率30%，建筑密度30%。其中自住型商品住房建筑面积约为2.7万平方米，由一栋南北朝向的板式楼构成，楼号为D栋。主要户型为约68平米、73平米的一居室共183套，约89平米的两居室共177套，总套数为360套。
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楼层：D栋楼共有6个单元，地下3层，地上14-18层，其中1单元18层，高度51.9米；2、3单元15层，高度46.3米；4单元14层，高度43.5米；5、6单元17层，高度49.1米。# v2 d/ b; B2 U9 k

/ ]* r- s. F0 p9 f- w层高：住宅均为2.8米。
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$ x# x/ o7 H2 {梯户比： 2梯4户。: A1 ~" M4 u2 E
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窗户尺寸：
5 l. ]; g- v& C  U. I- `" @一居室A1（含A1反）户型：约68平米，共180户，窗户为玻璃钢材质；卧室窗宽2.4米，高1.5米；客厅带阳台，窗宽1.2米，高1.3米；厨房窗宽1米，高1.5米。
% R% P6 f! X0 c. Z4 H& L一居室A2（含A2反）户型：约73平米，共3户，窗户为玻璃钢材质；卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。( y# n, ~: W  o8 K- ?( d: r
二居室B1（含B1反）户型：约89平米，共139户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米。
% e3 b- X. d  A% [" M7 U二居室B2户型（含B2反）户型：约89平米，共33户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2.4米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。$ ~' ^9 u/ O# L2 B; i
二居室B3户型（含B3反）户型：约89平米，共5户，窗户为玻璃钢材质；主卧室带阳台，窗宽2米，高1.3米；次卧室窗宽1.8米，高1.5米；客厅窗宽2米，高1.5米；厨房窗宽1米，高1.5米；卫生间窗宽0.8米，高1.5米。

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接下来是户型点评时间~
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3 B, ^; v5 O8 C3 }. o; AA1 一居室 建筑面积约68平方米
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个人来说，小编还蛮喜欢这样的户型的，不过里面的布局有些不满意，而且改两居也不太方便，所以有娃的可以不用考虑了。卫生间无窗户，心塞啊！$ ^8 f$ v/ F0 B8 G, Y

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A2 一居室 建筑面积约73平方米2 P0 }) x6 p3 L1 M( f7 o
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; C# u  R0 V8 x4 I% O6 w老实说，一居室能到70平的建筑面积不算多见，但问题在于面积虽然大，但可调控性很差，说直白了，就是不太好改两居。但好处在于各个空间都比较富裕。这个户型里，卫生间和主卧之间的墙还不是承重墙，那隔音效果，就可想而知了。
. r: N  p9 \# x! A另外，小编想请教大家，餐厅变的双线是代表什么意思，有知道的吗？
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B1 二居室 建筑面积约为89平方米( I# Y! e0 I; l7 w' K. n! f# l+ \, l2 q# _

9 u5 j3 z4 d8 l" X5 `B1户型的房源是仅次于A1户型的数量。从格局上来说，是比A2户型在北面对了一个次卧。但厨房和次卧，主卧和卫生间之间的墙体，还是小编担忧的问题。/ S& z4 W3 |: D, K. i. t
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B2 二居室 建筑面积约为89平方米( |; r. ]/ N6 R% W
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B2户型基本跟B1类似，在各个空间稍微增加，客厅的窗户也从北面移到了西面，看来不管是B2，还是反B2，都是把边户型。因此套数也较少，只有33套。+ L; y! Q" J9 j. l0 B  S1 D3 g# i5 t

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最后一种户型是B3，二居室，建筑面积约为89平方米。* ^. E; I, W  B0 v- y
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和B1几乎一样，可以用这两张户型图来玩“大家一起找不同”！你找到不同了吗？铛铛铛！答案揭晓，B3户型的卫生间是有窗户的！你答对了吗？全明格局，非常稀缺，所以这种户型一共只有5套哦！总价不到200W，应该会相当抢手！
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linglongdd

二居都是这种**型户型，虐心啊

liubo_pipi

一居室的户型真不咋地，也就位置不错了

keerxiaoxuan

360套，很难中的啊。。估计这回弃选率不会太高了