mayflor

( Q1 }( e3 ]- N# Y( ]: k
) V* w) @5 b$ u

先买后卖，流程一切顺利！

# M! n3 d) P/ Y; ~7 a( n

卖房：3.20签合同，走买卖双方资格审核，4.5中介出的网签合同，4.7面签，同时开好资金监管账户。踏实等25号房子满两年再缴税，约到了28号，4.28缴税，当天买家监管资金。再约过户，5.9过户，5.10买家拿房本走抵押程序。5.11首付款都到账，5.26银行尾款到账，5.28交房、物业交割（我是提前退房的好卖家，其实5.1前就已经把钥匙给买家，这一个月换厨卫用具、粉刷墙面都搞定啦）。

9 K: L- z, Y  J: j9 ~% {买房：3.13签合同，卖家做房源核验，5.5提交买家资格审核，5.18出网签合同，5.19民生银行面签83折，同时开好资金监管账户，5.27缴税，6.3还是6.10过户已经记不清啦！

  G$ h+ U1 q+ R4 a

4 I& b, i) H- k( k& k6 W  d* p已售：南庭新苑北区约60平南向小两居，楼层处于16层的中段，位于地铁4号线新宫站往南700米，2011年建。时间紧张所以要求全款或商贷，210成交，满两年商品房，买家贷款少，20%的个税差没，只有1%的契税。$ S0 H, S7 z, O6 d; I& G
" M, G1 W- M: l$ `! K

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: c& m$ A+ I  z# G$ S+ v

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mayflor

/ s# a. h7 A& Z6 }$ f% K3 }6 p, F4 R* h% x! E" `. k- g
希望流程一切顺利！  u. _# J: A! N: A
- ]: c3 B! \1 s! @

名字不好起

贵，有点贵
来自[妈妈网iPhone版]

213AMY

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# A& z" T, r  Z) R- \% _+ n 本帖最后由 mayflor 于 2016-2-18 11:07 编辑 $ ]7 `% y4 X' [' Y7 ?, Z

9 F  w2 R" O  p( X: J" U% H# |+ G8 L7 a售房原因：已经带着孩子在单位附近租房快满两年了，年中合 ...

8 p; a0 K7 s4 G. V) D
说的很详细，赞一个！
来自[妈妈网iPhone版]

tongtongqian

支持一下！

mayflor

今天去了小区一趟，确实变化很大，尤其是幼儿园太让人心动了哎。挂妈网也是想着买家中介费省就降低了成本，我也能快点成交。换房也在不停地看，确实折腾人，彼此支持吧。

mayflor

换房路上多不易，目前合意的小区有房源准备谈谈了。这个价格可以商量，有意的短我吧！

mayflor

顶上去！欢迎扩散：）
来自[移动wap版]

mayflor

谢谢楼上两位顶贴，更新了报价8 i( C' v+ ]1 y5 Q$ {
本周日开始可以看房了。

mayflor

昨天下午签了卖房合同，踏实地开始走流程

mayflor

4.5中介出的网签合同，4.7面签，同时开好资金监管账户。踏实等25号房子满两年再缴税，约到了28号，28号缴税，当天买家监管资金。再约过户，预计5月9号过户。
* U) ?$ l7 {- d# r- d. I5月5日提交买家资格审核，希望一切顺利。
来自[移动wap版]

mayflor

5.18出的网签合同，19号面签，等批贷去缴税

pejencn

回复 mayflor 的帖子! J9 j  ]) p  m" o

4 l1 K2 R+ @: G- f怎么想着要换丰台呢？丰台没有好的学校啊

mayflor

回复 pejencn 的帖子/ N! k3 i, O9 i! H% Y/ E
4 `5 x5 U8 Q" j# S$ v( M
在丰台地界工作生活，一直就想着换个上班近、交通便利的呵呵。我们在哪，孩子就跟哪吧，没想那么多

mayflor

5月27号缴税，等着中介给安排过户时间啦

月光8211

真心不错，楼主辛苦了，真的不容易，都是为了家庭