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小易：雷迪斯 and乡亲们，让我们掌声有请第七位候选人，同样来自大望京，他就是朝庭公寓小区，让我们听听他自己怎么说！
' ^5 \6 H) m' B0 T朝庭公寓：大家好，我叫朝庭公寓，与上一位选手一样，都位于大望京商圈。我有以下几点优点：
8 p- U' N5 U# S' k物业管理非常好 小区物业管理非常严格，没有小区门禁是进不去小区的，所有外来人员都要登记进入。外来人员包括快递人员和维修等人员，小区的安全毋庸置疑！
: k3 `: \& J) M# E/ Y, ?交通便利 小区东边是望京东路，与望京东路平行的是京密路，南侧是阜荣街，西边是阜通东大街，北面是望京街，周边的公共交通网络发达，便捷的交通瞬时即达。
' ~% l0 y6 D( `1 L学区房 我的对口学校是北京市朝阳【点击查看朝阳二手房】区南湖中园小学，派位学校是北京市朝阳区九十四中学、首都师范大学附属实验学校、北京市朝阳区陈经纶中学分校。
! n, L# l# F2 |9 M/ y* Y% g* s配套成熟 小区位于望京最繁华的望京国际商业中心旁，周边比邻大山子，机场高速，京密路。周边各大银行全部都有，新世界百货和方恒购物中心紧密相连，周边还有各大五百强企业！
$ G- I, s4 q8 J我的陈述完毕，我就是一个适合自住，适合投资，交通便利，配套成熟的朝庭公寓！在此，我要特别感谢链家嘉美风尚一店的经纪人陈国升，感谢他把我总结得这么全面，以下是我的详细信息，大家一定要选我选我选我！ 6 }) [& Q( R) y2 ]
小易：刚才朝庭公寓做了陈述，我来给大家总结一下，该小区以两居和小三居为主，地段好，租金高，24小时保安值班，全封闭式门禁，很安全！相比前面几位候选人，这小区有个小缺点，就是临街，但是相比较有点，这点小瑕疵还是可以忽略的嘛~
6 N2 j2 L* p9 i5 c下面有请下一位选手，具体是哪个，我们下期见！ 小区地址
* \1 i `) P! g& h! I+ G, c | 北京朝阳区望京阜荣街8号院" v+ d& i0 [3 L K/ u
| 小区特色（落地飘窗）
& q2 L/ `" |* u. Q. T/ b | 1、周边配套极为方便；
* j. {, j6 B1 b" U) Q. U% Z2、租金较高；) T0 L6 {1 E2 h3 {/ @% }
3、望京价格洼地；3 d) C* p- d/ w S- |7 \
4、小区居住人群比较年轻化，素质较高；1 Q$ k( E9 q# B3 k% R4 f' G
5、距离望京CBD仅5分钟路程。
5 E. u' _- ]' w1 ~" n | | | 产权描述
7 g- ~% J$ ?, {7 E, k# i# l b | 70年产权
0 v) X. b" q: H& Z* X- w# K | 楼栋总数
) s) t L( c7 o( D8 c; Y | 3$ _% v7 Q7 k" |( n7 B; X/ {
| | 绿化/ j' r+ |7 a4 i0 ^% I9 j
| 绿化率34%，区域式团林绿化: l2 Z5 t$ B2 m% I5 a$ _9 F
| 容积率6 L k; u$ _* y! N; L7 m
| 4.10%
! r6 b) Q1 V' x% O# t" w. X | | 物业
# K+ ^4 r8 u: [ t9 S9 O | 物业公司是鼎铭物业管理公司，物业费是2.8元/平米/年# h( s- ]; d2 C5 C0 |, y
| 供暖 a Z3 h. d' o$ T: J5 p
| 中央空调自供暖
/ [: w- k0 y* V$ m# i | | 水电
. S/ @. l$ n* \; k' ? | 民水民电
* f7 b$ R1 f# x9 {" l" o | 电梯1 |. V) c0 Y9 B% Y
| 有电梯
! n" }' J; g9 s8 k5 o! U | | 安全' [6 E+ D( Y. q7 [. t6 ^ j
| 24小时保安值班/全封闭式门禁+ F6 M7 }) N1 I( M
| 燃气
: {% q" F v) [0 o, E8 _# h | 有燃气
* G) o6 f1 n2 \4 x8 f8 m | | 停车位
/ Q( K' E4 N) |6 Z | 租赁车位，60 0-1000元/月
+ p$ ?# e1 V3 A5 e | 人车分流0 w! s9 e1 J& d5 S* I: O
| 是人车分流
/ l3 d; g$ n6 Z# t6 p; L% C' ^; ` | | 装修
) t6 p( `2 c! r# g" U& a. E | 开发商精装修
4 g! v0 p) ]! ~ b8 S0 a% y | 学校3 c, J& _3 U# s# A
| 南湖中园小学望花路分校；中等级别
- L' k3 Z# |! U" G2 d4 n. t8 W' \ | | 户型- D" m* C q. b4 B/ E
| 以2居室为主，90-125平米；3居室125-193平米；
, x @2 r y5 e1居室65-78平米；. t8 u- s+ B& e7 W
特殊4居室户型209-253平米的一层复式带花园
3 z/ c5 `7 p" z! C/ K2 q | 小区缺点5 M1 d( t$ @) |. I- k( L+ q
| 临街
7 F" X) s% U6 {: t' \! P! r, P5 b | | 小区均价
$ x. ^( _$ H3 K4 E | 5.8-6.1万/平米
( A; {4 ?2 _7 A9 L# Y, l | | |
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附上朝庭公寓小区优质二手房： [p=32, null, center] 0 }3 E9 k6 e) T. d; W, \
[p=32, null, center] 7 e; r( a, Q) k; v
[p=32, null, center] 8 v1 Z& G% _) A
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! w; Q0 { r/ Z9 }[p=32, null, left]文章来源：网易房产
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发表于 2016-8-24 15:18
