小家齐妈妈

       从9月初开始看房子，最初选的是大兴旧宫的，因为手里米不多，就考虑的98、99年的房子，初步看的是清逸园、清逸西园的房子，69.91平的，南北，总价110还能商量，因为是刚开始看，而且和网上的对比，感觉相差太多（NND，在这要说一下，安居客都是骗人的，单价总价比实际差很多），后来又看了宣颐的小复式和平层，小复式高3.8米，感觉适合小夫妻，有孩子肯定不适合，一是压仰；二呢可利用的空间很小（两层卧室有一大半的地方被床占了，而那个床就是楼板，是固定的），宣颐小复式的总价大概在95-110之间。宣颐的平层真的不错，大飘窗，小区环境也好，可是总价太高，最低的是128万，俺米不够，只能望楼兴叹。
! C2 X- c( Q' y( I; y" k* Z  c        后来在9月29日，国家出政策，想着怎么房价也得降降吧，当时还牛牛的和中介的人说，房子肯定跌，你们如果有合适的再给我打，如果没合适的，我就再等等。（真想抽自己一耳光呀）结果这一等，把清逸园的房子总价等到了120还不商量，把宣颐的平层等到了140万。（这就是那破政策财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布《关调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）。, \! g+ z0 W& V7 x4 O) C
        我不知道大家有没有这心理呀，看着房价涨，可是没买，再看清逸园的房子，除了伤心还是伤心，后来地铁一通，更是蹭蹭的涨，得，改黄村一带再看看吧，1月8号9号去黄村高米店一带的看，结果发现房价也不便宜，98、99的房子和旧宫一个价，就这样，中介还不爱搭理你，唉……/ m8 a, N( m; x3 v
        后来在坛子里看到有亲说首邑溪谷的房子，感觉价位还能接受，尤其喜欢LOFT，就开始在网上查资料，15号去售楼处看看了，感受了一下样板间，感觉还是不错的。就是交楼时间晚，一期要2012年11月份，二期要2013年6月了，而且南北的还极少了，后来就找了一套一期的东西向的，是6号楼的5层（这是最满意的，因为6楼前后无遮挡，听说当时6楼开盘的时候就没有优惠），但这时我们并没有急于交钱，还是借口吃午饭，出去观察了一下周围的环境，6号楼前期是马路，马路对面是连排别墅，只有4层高，而我们要买的是5层，等于是平层的7层左右吧，不会挡我们的阳光，6号楼的后面是学校和小别墅，也不会挡我们的阳光，总的来说还不错。得，去吃饭。饭后又来到售楼处和销售谈，希望能给点优惠，那怕5万顶6万也行呀，结果没戏，得了，既然满意，也就认了，交了5万的订金，和售楼的说好年后签合同交首付，贷款要2011年11月左右才开始还，选用的公积金，到时需要自己去跑（这个没关系，俺就是担保公司的，这对俺来说是小菜咧）这样的话，20年还能攒一年装修的钱，没办法呀，首付已经掏空了俺的全部。7 k9 u4 K  I) A/ ^
        交完订金，给了一个收条，做地铁回家，一路非常兴奋，终于在北京有个窝了……' P# {5 W9 Y# C$ L- i

6 d$ t; ~; Y- u+ B9 V& _; @0 f( I6 ~

怡口莲

几环啊，多少钱一平米啊？

水果牛奶

恭喜啊！

小家齐妈妈

几环啊，多少钱一平米啊？
. G8 a, F0 p% H. {9 I怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 15:56

+ s+ t' B; w, V  X5 t& \/ f& F: r
7 _: \9 u% j3 i8 J2 c5 Q

! c6 r% w4 Z3 |/ m0 ]& {5 \: |    5环边吧，地铁是4号线，离地铁有1.5公里。26000一平

小家齐妈妈

恭喜啊！
1 V+ T' Z6 R& \' r水果牛奶 发表于 2011-1-17 16:00

8 G# }- _- K. S6 [0 P) I, O

0 n! u; V3 S. o! P; w1 ]. T/ F4 B7 f. D; F- O$ j
    谢谢亲爱滴了……

怡口莲

回复 4# 小家齐妈妈
" G* E& X' z4 q% ]4 }$ A9 r* [& L1 L) r5 ^$ C% A  c
6 B1 X% y9 y! p% o9 V  b3 n4 A: K
    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。5 ?+ U. X- X1 k: o" R$ T7 \
0 {4 f* g3 U$ F! Z7 m+ i/ f
     真好啊，有房人了~~~~~  v5 s/ H  K: Y9 d; r4 Z$ G
1 Q$ D+ T' D4 T1 q7 d
        现在着楼市啊~~~~五环都26000了呢~~

晴天日记

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！$ g1 E7 R3 n3 z  b3 J# w; v

1 c; O; \' S& F2 F令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那叫一个规范阿。。。赫赫，我是专业做税务咨询的。

小家齐妈妈

回复  小家齐妈妈 - S) y* k: b. a9 b

" C2 [6 E( _6 z: I" @" F
! m; i9 X; Y: j1 O8 h    hehe，东南西北，哪个五环，我知道肯定不是南五环，呵呵。
9 x5 O: N2 n4 q2 D5 [3 H( b, w( o' ]/ B) H6 G1 y
     真好啊，有房人 ...
% u# B) a3 N* y$ B% c* f5 H# x怡口莲@bj 发表于 2011-1-17 16:34

# X, ?' `9 z2 }/ Z; A1 w
6 v/ s- _1 M  H1 q$ d4 W$ h

, w5 ~! ?$ |/ d/ C    亲，是南五环呀，黄村是大兴，就在南五环

yanhan718

留脚印，俺还是北漂呢，哎！

优优妈爱优优

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！

小家齐妈妈

26000一平.....看得我肝颤。。。恭喜一下吧，终于有自己的家了！
$ a' S) F6 \: v$ l
% w) E$ o% D, ~  @- J( \1 j令，楼主援引法条的写法我非常熟悉阿，那 ...3 ?* ?- z3 n: F0 O1 z
晴天日记 发表于 2011-1-17 16:36

/ D" E1 \* E; Z& T$ @: M$ P- Y2 s( b. @3 v$ V

, J3 s! H3 t7 L% X/ N; d* g  S    规范，汗呀+ `2 y* m8 @* r
    我就是话述了一遍，嘿嘿

小家齐妈妈

我们也想买房啊，可是太贵了，买不起啊，羡慕楼主！$ u. C, x2 ~: V
优优妈爱优优 发表于 2011-1-17 17:19

& q4 q) C! T) \0 ~% H  S# D
  X9 @" p- L0 I- w# W# y# i* L1 {3 X- w& D$ Z0 S. h$ e
    狠狠心买了，其实买完也愁，月供呀

笑乖乖的妈

晕，南五环都卖2万6了，什么世道啊

小家齐妈妈

回复 13# 笑乖乖的妈
1 S0 I, m' }) g
& y6 F: C3 ^- ^- F% f  M
6 R  m2 X3 x0 h) A    我那个是LOFT，平层差不多2万左右吧。

笑乖乖的妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢

小家齐妈妈

多少平的房子啊？我这还没到五环呢离地铁也没多远房价也没到2万呢
- K- T; l6 v4 t! e4 b. r笑乖乖的妈 发表于 2011-1-17 17:48

4 E9 U( |6 Z% v8 z5 X( x
1 d4 ?/ U4 ?: u# q4 K5 i* x
5 |# g6 R& f" a  p2 b    46.61，是个LOFT的

小家齐妈妈

嘿嘿，大兴的妈妈越来越多了
/ A* d9 l( _3 O% F雪中慢舞 发表于 2011-1-17 17:52

4 O: Z+ p/ |6 t6 c& H

! Q3 A4 X- s, Z, Q: S8 F; D1 P
+ g5 R' T2 A$ S- _& _    吼吼，两年后加入大兴妈妈团队喽

道道大宝贝

真不错好啊恭喜

songshicheng

恭喜呀。。。。。。。。。。。。

小宝快出生了

真够贵，望楼兴叹啊