樱桃小姐

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9 g( p% z& V. G6 v: e买房之前没调查清楚，看到房顶因为漏水掉了两大块墙皮，以为就是楼上不小心发水了导致的，没在意。结果发现不是，是漏雨，只要下长时间的大雨（小雨或短时大雨没事），就从房顶漏雨，还是客厅中间的房顶，但我们不是顶层啊，我们是次顶层。去找物业，物业说之前漏雨，怀疑是外墙防水有问题，刷了一层防水，不漏了，但今年7.21又漏了，我们是8月拿到的房。前天那场绵延了一天的雨，房顶又滴水了。物业说7.21之后50多户都漏水，正在申请公共维修基金，但是不知道什么时候能批下来。烦死了，网上查了下，这种情况貌似很难修，因为漏点不容易找到。

syywll

第一次听说不是顶层的房顶还漏？那顶层得什么样呀

樱桃小姐

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& E; }% ]& f" f4 d1 G: z
7 i; [' ?! U5 y  {) [顶层没事，是外墙保温层和墙体之间由于老化出现裂缝，雨水时间长了顺着裂缝进入楼梯，到薄弱处下漏。

cathyearan

漏水一定要重视阿,而且趁着刚入住,要拽着他们给解决好了.
  z2 t7 g* K( \0 V5 Y! W我第一套房子就是,不过是我们家楼下那家漏,当时物业老来我们家,站我们家飘窗上给楼下人家刷外墙的防水,所以我知道这事.当时也是刚入住,如果那会儿不找他们一次性给解决了,后患无穷.
1 }3 f2 s, h, C0 q: m我们家当时是放空调外挂箱的那个小槽漏水孔堵住了,下大雨雨水渗进去,把楼下人家泡了,刚入住的第一个夏天,物业没让我们楼下楼下两家掏一分钱,给修好了,后来再没上来过.

乖乖瞳瞳

我家也是次顶层，21号阴了两个卧室的墙角，我屋子和我妈屋子的窗户角一个阴了，一个鼓大包，给物业报备了，结果还是楼底下说屋子漏了才找上来的，看了看，给补了防水，前两天下雨，我屋子的窗户角突突往下流水，给物业打电话，半天不来，我准备出门的时候来了，说我这是窗户老化的问题，让我换个窗户就好了，我换你毛！！擦。。真能推诿责任，修不好了就拿这个忽悠我们，漏吧，照这么漏下去，楼下的还得找你物业！慢慢折腾去！！气死人了！！

yzc0923

我家次顶层也一样，一下雨就侧漏，房顶没事，墙体有事。还没找物业呢

linnana890

真是坑爹。哎。房屋质量啊

随心

唔，你倒给我提醒了，看房时我也得好好看看。

爱如空气101

樱桃小姐 发表于 2012-9-3 14:22 , R# n: Y$ i/ `
买房之前没调查清楚，看到房顶因为漏水掉了两大块墙皮，以为就是楼上不小心发水了导致的，没在意。结果发现 ...

5 E5 J  K' U" V$ g1 H
你家房子把边吧，那就是开发商盖的时候防水层没做好啊。

熊猫小月半

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这。。。从学建筑到现在十多年，第一次听说有给外墙刷防水的。。。  Q0 @8 i6 O9 n+ z1 V
一般外墙都是现浇混凝土两层之间根本没缝，如果能进水说明是大板结构错位了，或者楼顶排水管穿在墙里什么位置漏了。- G8 Q( a6 C- O4 P' {; u9 ?8 D
这房屋质量不是一般的差，估计离塌不远了。

望远

不是顶层漏水，那顶层屋里好还不得成游泳池？我理解的没错吧

乐飞儿

第一次听说呢~  希望尽快给楼主解决了，多闹心啊~

yangyanglinux

回复 樱桃小姐 的帖子) m6 ^6 q* a* [' u) `
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亲爱的 我看你在 望京开发街道 哪个小区啊？

一个男孩的母亲

诶呀，以为只有我家这边的房子这样呢

fdzy8010

我家不是顶层，也不是次顶层，但是也漏，是烟道的位置漏水，只要下雨，就沿着烟道的墙往下漏水，这个夏天下大雨，不光烟道漏水了，连阳台外的下水管道处也漏水了，唉

emma_lan_2011

估计是排水管儿的问题。。。房子啊，房子，价格那么高，质量怎么那么差呢？

棒棒0426

我家也漏水，可是没人管，也不知道找谁去，没物业没居委会

棒棒0426

我家也漏水，可是没人管，也不知道找谁去，没物业没居委会

骆驼的眼泪

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3 i, D) F" M1 S& t& J- e- @1 y! G
+ O; k+ Y+ k/ q; y  Y& y; |的确很是难修呀！