果果lxk

最近我男盆友在买房子，所以这个房贷不得不说一下。我们贷了31万元，30年，每月1969.62元，总还款额709061.6元。上大学的时候，我是学财务专业的，当时老师给我们算过这个房贷，还款方式为两种，等额本息还款（几乎所有的房贷还款都是这种方式）和等额本金还款法。如果说这两种方法可能不好理解，但是这个还款方式的差异有多大我可以列一个数据。我的房贷，如果用等额本金还款方式，总还款额为615421.04元，三十年，差了9万块钱。可能30年后9万块钱不算什么，可是在这个社会，房贷利率是随着基准利率的上调而上调的。我们买房子的时候，要做一个贷款能力评估，过后要去银行，就问了一下还款方式，贷款业务员告诉我们，你们的信息我都给做进去了，还款方式和贷款年限都做好了，改不了了，我想说，您也没问问我们还款方式，就给做好了，还没有签贷款合同就改不了了，这是怎么回事？这些银行的霸王条款让我们这些普通人只能忍受。现在这个6月底贷款闹得沸沸扬扬的，我只能用能贷下来就不错了安慰自己。唉！万能的房贷，你鞭策着我未来30年生不起病，失不起业啊。。。。

冯小乐

压力是很大！

爱在皇城根儿

没买过房贷过款，不懂。贷31万最后要还70多万呀？

如如宝

唉，亚历山大

12月19日牛妈

亲，买的不是北京的房产，是外地的吧！你说的还款方式是商业贷款，您的还款方式是等额本金还款法，我理解的没错吧？

angelluck

如果在北京有钱付完其他款只剩30，40万的贷款我可能迫不及待就去买，呜呜，貌似可以去买个枕头

many730

我贷了100多万，借了50万哪啊

微笑的可涵

万恶的银行 万能的我们 在如今的社会着实不易。

果果lxk

回复 htmhm 的帖子9 B  [) P2 O  }$ q$ A+ c4 f( u
8 Z! y( P7 P9 J$ B" U
我表示一个月到手的才2400块钱   呜呜呜

果果lxk

回复 暮光（小跳妈） 的帖子; k0 c! m# S& ?6 g. Z
" A+ l! K/ J$ q- G. T8 _& ^7 ~
呜呜  挣得太少了  到手才2400块钱