xmz1229

回复 clxandqyb 的帖子! q# v! E/ a+ `1 o  o

8 [' N" I9 v8 S( |9 `8 J  o呵呵这都是气话，说说而已。但凡有点办法，都不会让孩子离开我们身边。不知道是不是因为已经不买了，我最近看链家在线，觉得无论是租房还是买房似乎都没有上半年火了。房价还是涨了点，但是虚高，很难成交。出租的人很多，看房的人很少，租金涨不起来。! N! Y& f' e8 W: C, O! Y2 J
总之随缘吧，别太着急了，有时候是我们自己的心理因素造成的虚火而已

猪财乖

还好我听老公的买了新房 这二手房是真折腾不起啊

神奇优宝

回复 xmz1229 的帖子6 b, _* I0 i$ D
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绝对是血泪史。。。唉。。。

exa

我们买房签合同的时间差不多跟你一样，但是我们往后的过程比你惊险的多，呵呵。能够理解你的心情

1078053524

我也是卖小换大，也是05年买的4环小开间，但我09年换的房，换得太远了，5环外了，我现在觉得上哪都不方便，也很后悔呀。

yiyiyx

我也是12年这个时候签的北四环的房，从看房到签约一共不到两周，虽然当时很果断，但现在回想起来真有些后怕，我签的是没有房本的公房，一直到13年3月才完成过户交割，这期间也是各种惊心。很庆幸没有拖到新政实施，除了运气好些，最关键的是放弃贷款，先全款过户后抵押。

带鱼丁丁！~

也许我的资本还不够，没有考虑过买房子的事情，看过你的文，更加不敢想啦！

娜样幸福滴麻麻

感觉楼主折腾了一次是门清了啊，我们是2012年底买的，整个过程到现在我也不是很明白呢。反正糊里糊涂就买了，卖家是个公务员，说急用钱要投资，也没问过她家庭情况什么的，房子无抵押的，还算顺利吧，什么都是通过中介弄的，中介让干嘛就干嘛了，就糊里糊涂买完了。跟卖家谈的时候也没谈那么细，直接就签了。

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写的很详细哦，好几百万的房子我现在都不敢想了。。

clxandqyb

回复 xmz1229 的帖子$ b5 `) U0 G% V, ^6 ?& \' d
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唉！不买只是一种无奈的选择啊！谁让咱是穷人呢！

珣珣

楼主写的真好，不过你买这套房也是自住又不是出租，要原来房子里那些旧家具也没用吧

小肠金

都是房子惹的祸啊

xmz1229

回复 娜样幸福滴麻麻 的帖子
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其实关键就是碰上什么人，一纸合同怎么可能穷尽所有厉害关系呢。双方都讲诚信就好办

xmz1229

回复 珣珣 的帖子7 {" f) Z9 A- Q: x/ \. P- y
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我就是出租啊。我自己在单位附近租房子住，上班上学都方便些。暂时是不会过去住的。买只是怕将来更加买不起。买一个保底的心态罢了。现在想来也有些后悔，应该直接在二环内买个可以自己住的，虽然破点小点但是自己可以住，而且保值增值，好卖好租些。

xmz1229

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关于如何选择中介：( r; @& ?* [+ l6 j4 K- j
2013年至今一直在折腾房子的事情，一买一卖一出租，现在最大的感觉就是中介很重要。我自己感觉中国的中介市场很混乱，素质的确比较差，相对来说链家确实是最值得信赖的。起码不会多生枝节另要钱，当面态度还是不错的，只是每个中介经纪人的素质参差不齐。强烈建议链家加强对经纪人业务能力的培养。
' s; T( I/ ~' v# T+ ]; A  _挑选经纪人最简单的方法就是在链家在线上面查看房源，会看到一些经纪人的房评，上面有经纪人的级别标注。选级别高的，往往是从业时间长，业绩好的，直接打电话过去聊一聊，就知道这个经纪人的素质了。千万不要直接就打房源挂在谁名下就打谁电话看房。链家房源是经纪人共享的，哪个经纪人都可以带你去看这个房子，但是经纪人的素质差异是很大的。