claire37

# r8 ]7 F( V5 Y! X; m, @
1 c% D0 O* P7 l* `0 a$ _+ J+ Y然后开始卖自己房子，一开始还比较淡定，报450想着低于430不卖
; p, ]% [, Z+ d1 B可是一个月过去了，看了一波又一波，有意向的几乎忽略不计（有两个都说是北京户口还没下来，预计年底下来）到了资格审核快下来马上面签要给卖家50万，手里没有现金的我们越来越慌了，一再降，又降了20万终于在10月底卖掉了。。但是心里很郁闷，不该着急定买方合同的太被动了！特别是现在政策不明观望情绪浓厚的情况下，诸多房子有价无市，因此奉劝各位换房的亲，还是先卖后买比较稳托，千万别听中介瞎忽悠。, N( i) A6 n, F& C) L
目前情况就这样了，各种手续办理中，希望一切顺利！

酸菜包子

回复 claire37 的帖子
+ R4 r/ O2 [* v) G' n* O- h$ V' s9 c3 J! C3 j6 n( k$ C' ~
现在好像大家都在观望，政府调控的动作很大，你这个感觉是吃亏了点
- e- s8 W3 J; g/ ~4 d9 e, D% ]

我爱嘎吉

哇，90万的税啊

心果妈妈

现在能换到比较合适的房也不亏，能找到心议的房子不容易

jessie_syn

亲，曙光配套的小学好吗？我跟我妞户口都在那儿，可是我叔叔家的弟弟上的是十一啊。而且我没听我叔说那个小学好呀。万泉肯定是不错，可是分校？？？

claire37

回复 maliss 的帖子
$ \( Q- O* s: h5 U# ]! w5 ~# M+ F
$ W; M0 E- s( p/ u; a, j: Y' m算上税差不多4万8一平

claire37

回复 jessie_syn 的帖子
- U# D& A. _0 f# m: ^' X: J" l" p
% i9 r; T( R: a2 j. c0 g' y- a: H是万泉小学曙光校区，不同一般意义分校，属于一校两址。万泉小学挺好，课外活动很丰富学习压力不大。  Y- M! c! {2 R
这个小学由原厂西门小学搬迁改建的学校作为万泉南校区，据说这两年进步很快，应该还不错。十一小学应该更好，那你叔叔家的择校上的十一吧。

jessie_syn

回复 claire37 的帖子
4 S1 |$ Y8 c- v4 x4 n$ T% N& o
, v" v. d& Q! n! b6 ?4 Z! }& y: D是啊，我弟弟上的十一。亲，如果户口曙光，房海淀其他小区，能上万泉吗？

claire37

回复 jessie_syn 的帖子
5 I$ r% t" B0 q! G" [2 \. [, @4 @8 J4 N5 |6 q5 Q+ k
房产不在片区吗？据说海淀好点的小学必须有户，且房产是父母或者直系三代才可以。具体可以咨询下学校招生办

jessie_syn

: G: q/ T* h% t+ |: v3 M" Y/ c, X# z( N: }
回复 claire37 的帖子
0 k' c& M/ z" c
/ O8 r) w! C. I5 [我叔叔家在曙光，我跟我妞的户口都在我叔叔家，而且吧，我叔叔家的户口上就我叔、我和我妞我们仨，我婶婶和我弟弟都在我弟弟的姥姥家,我弟姥姥家对口十一，所以我弟上的十一。我自己家房子的划片小学是翠微小学的分校，我也搞不清哪个好，所以暂时户口就没迁。想着反正离宝宝上学还有好几年呢。

claire37

& L. u& B5 ~6 \: t" M: F% U0 }
/ B$ Z5 B5 O5 _, Q7 b
此房由于查不到原值没有购房fp，最后个税按1%算的，总税费近40万
4 f2 H2 d9 _0 e& J此房最终总价560万，均价4万6，还算划算

cynthia010

你人品太好了，税费一下子下来这么多，还是非常非常划算的，对于那个低价儿，前一段我妈也是换房，都快折腾死了

eviou00

回复 claire37 的帖子
: s4 _$ ?' [4 {) e" u4 U
" t1 R) \- r6 P9 g* i# F0 M& l飘过~~飘过~~