小象嘟嘟

房产税这玩意就跟悬在头顶的大斧子，不知道什么时候掉下来，一会儿传出一阵风声，大家就紧张起来！最近网上疯传了房产税的正式版，你，看了吗？！
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01. 2014年对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
5 R+ Z& k) x0 B02.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；) M4 I2 R' j5 |# Y
03.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
9 ~- {" d1 y2 f04.取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；
" X! [' s1 E3 E+ H05.所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。
; m$ r, q7 f  N, ?, a06.家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。
2 \$ n% b) n5 l. O3 j1 ]5 Q- p2 E2014年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；) r8 G0 @5 M2 o
2014年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延；& S" Z' p# d7 i5 ]
2014年农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证。5 d. |" j/ s3 R* U) W

7 m9 t: a: V" q5 w: g  P看完这些，你有什么想法？
) a3 Y2 V( C1 U* T7 x% H小编觉得这个疯传的内容，还是存在一些细节问题，比如：9 w7 T* h9 y2 U0 U- l
1、家庭人均，那未成年的孩子是否要计数？! K: D- e( h2 l- G' Q7 d( H& F0 V
2、如果是5口之家，那免缴纳范围的总面积可以达到400平，即一套房子平均是200平，就北京而言，两套这样的房产，绝对算得上是奢侈性住宅消费了，但又能成功的规避条例要求…
; m0 o# i: ?9 k- F1 _$ W: V0 K3、二套住宅的征税，是按照两套住宅的市价的总和来征收，还是按照两套中贵的那套市价来征收呢？8 }5 T" p0 s# D: p9 l9 P& u* M
还有其他的质疑和拍砖，欢迎大家来补充哈~
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Anyway，针对这样一个条例规定，你紧张了吗？你是否是需要支付房产税一族呢？目前也正值房市缓步下滑的阶段，是否会促进你想抛售的心情呢？还是打算老实缴税，坚决不卖房？或者打算岿然不动，因为你觉得房产税近5年根本不可能实现？！: |7 w# u* E- w# J, }

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dsjyy1128

如果这个是真的，我想北京的房价应该会降的，到时候我就可以换房了。因为很多人家有很多的房子。

qingniao_vv

估计北京离婚率将达到历史新高

大妞宝儿

上有政策下有对策的事情) u( W+ D) t6 N. z
最后吃亏的是谁呢？？？

果冻5.31-齐齐

回复 樱桃小姐 的帖子
3 y4 i6 i! K- X$ L& q
8 X9 Y& {) R0 x6 V& a& z! I* a赞同，什么政策都是管来管去，有权有势的还是不受影响。

ivykitty

没完没了的税税。。。, s$ |: `3 Q- G  Y5 E

樱桃小姐

3 \9 s( z$ D1 G% m- J  W% H! M- t5 l7 q: m) H4 m
回复 老三家的宝宝 的帖子0 _$ ^. p) w& f, n! Z5 o
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那如果父母没房子呢？

babyzhuzhu

真是无奈无语

梓溪223

家庭一套房产不公平，男方的婚前财产离婚都和女方无关，到房产税就算家庭用房啦？注定一方一辈子没房产

mayflor

我家准备老实交税，反正等生了小孩人口是越来越多了，过两年我家应该就够不上上税标准了。

苹果多多

估计北京离婚率将达到历史新高

不是离婚达新高吧，是生孩子达新高，哈哈