小象嘟嘟

房产税这玩意就跟悬在头顶的大斧子，不知道什么时候掉下来，一会儿传出一阵风声，大家就紧张起来！最近网上疯传了房产税的正式版，你，看了吗？！0 t9 t% F) G. h

& @# r7 B6 C* t% l01. 2014年对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；3 A! G* V  I' o; C( I! o1 R
02.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；
+ E! ~% f: V" E6 r03.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
' F( d5 I& t+ r04.取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；
: f7 R. s* m+ j( i& Z2 N9 V9 @05.所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。; Y7 d4 s& W& ^& ~6 u0 h
06.家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。
( b9 g) D1 u4 z6 s3 i$ A7 d& P2014年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；- o! ?% {  L( T  s% O
2014年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延；
* E: t- c/ h/ Z/ ^! r, j7 c2014年农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证。
+ o7 b% P: s0 F/ D8 q% w* j; w0 K9 V& @% ]* j
看完这些，你有什么想法？: }! s% f; |% n: |2 x2 V
小编觉得这个疯传的内容，还是存在一些细节问题，比如：: Z) F% h& C& s! B+ k2 C  \% H
1、家庭人均，那未成年的孩子是否要计数？6 _) C# R, O" n8 l9 @
2、如果是5口之家，那免缴纳范围的总面积可以达到400平，即一套房子平均是200平，就北京而言，两套这样的房产，绝对算得上是奢侈性住宅消费了，但又能成功的规避条例要求…
: ^" t! H8 N1 m/ K0 e3、二套住宅的征税，是按照两套住宅的市价的总和来征收，还是按照两套中贵的那套市价来征收呢？1 ?# O( B2 G4 F0 g; O! W: c, C% y
还有其他的质疑和拍砖，欢迎大家来补充哈~
8 z  H: S; t6 T1 M! E9 {) {) X- r( q+ n) c( q' I$ U
Anyway，针对这样一个条例规定，你紧张了吗？你是否是需要支付房产税一族呢？目前也正值房市缓步下滑的阶段，是否会促进你想抛售的心情呢？还是打算老实缴税，坚决不卖房？或者打算岿然不动，因为你觉得房产税近5年根本不可能实现？！; F; x4 J8 ?: q5 b9 `  {- H# T

8 b6 ]0 f8 e. n. T, O1 d2 ^% Y' f

dsjyy1128

如果这个是真的，我想北京的房价应该会降的，到时候我就可以换房了。因为很多人家有很多的房子。

qingniao_vv

估计北京离婚率将达到历史新高

大妞宝儿

上有政策下有对策的事情. i- p- k5 v0 h1 K+ v# H+ V( O
最后吃亏的是谁呢？？？

果冻5.31-齐齐

回复 樱桃小姐 的帖子
. Q7 D8 D2 r, y' \/ m
4 S7 H" y9 F! ], W8 Z/ Y赞同，什么政策都是管来管去，有权有势的还是不受影响。

ivykitty

没完没了的税税。。。/ o: J' f4 \" B5 {. h

樱桃小姐

9 t  {+ y3 ?# g1 [* b9 T/ Z: w5 \
, h6 ~( r! L+ p: B3 N回复 老三家的宝宝 的帖子
& z! g& S9 F+ R, A! i/ n! S# |, O: \& F0 ^, l
那如果父母没房子呢？

babyzhuzhu

真是无奈无语

梓溪223

家庭一套房产不公平，男方的婚前财产离婚都和女方无关，到房产税就算家庭用房啦？注定一方一辈子没房产

mayflor

我家准备老实交税，反正等生了小孩人口是越来越多了，过两年我家应该就够不上上税标准了。

苹果多多

估计北京离婚率将达到历史新高

不是离婚达新高吧，是生孩子达新高，哈哈