小象嘟嘟

房产税这玩意就跟悬在头顶的大斧子，不知道什么时候掉下来，一会儿传出一阵风声，大家就紧张起来！最近网上疯传了房产税的正式版，你，看了吗？！7 Y/ M( d7 ~$ D9 l
7 R% h5 ~+ L" @3 ~% m3 h9 y
01. 2014年对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；! s/ u% D0 {1 q/ R
02.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；
7 `- E7 Z. v! ^7 l8 e) r03.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
+ j! j  k' D- D1 [04.取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；
! M- }! k' H/ v" ]- a1 w+ `# L05.所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。0 P% F4 R) X$ r' d$ C* u
06.家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。* C3 C8 H( v0 X. `0 T
2014年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；
1 [% s' `* r1 r+ {. ?2014年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延；
8 Q, l/ r7 ^- z, T5 K1 X& v. A2014年农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证。
: M* s& \4 a, c3 r1 f
. j! q9 x; D. E& e看完这些，你有什么想法？- R7 k2 W+ |1 _# s# |. _
小编觉得这个疯传的内容，还是存在一些细节问题，比如：2 h; {/ P4 B) {
1、家庭人均，那未成年的孩子是否要计数？
2 J: r) ]2 d; w2 f2、如果是5口之家，那免缴纳范围的总面积可以达到400平，即一套房子平均是200平，就北京而言，两套这样的房产，绝对算得上是奢侈性住宅消费了，但又能成功的规避条例要求…
2 m3 W; z  C9 s1 l- O3、二套住宅的征税，是按照两套住宅的市价的总和来征收，还是按照两套中贵的那套市价来征收呢？5 P  G$ E! E9 c
还有其他的质疑和拍砖，欢迎大家来补充哈~0 D* p- j4 e% j

9 p! H: R5 b4 B+ N1 vAnyway，针对这样一个条例规定，你紧张了吗？你是否是需要支付房产税一族呢？目前也正值房市缓步下滑的阶段，是否会促进你想抛售的心情呢？还是打算老实缴税，坚决不卖房？或者打算岿然不动，因为你觉得房产税近5年根本不可能实现？！$ D3 s) C! v" T1 s

: a; m% M- [! k" ^: [

dsjyy1128

如果这个是真的，我想北京的房价应该会降的，到时候我就可以换房了。因为很多人家有很多的房子。

qingniao_vv

估计北京离婚率将达到历史新高

大妞宝儿

上有政策下有对策的事情
6 S! y  ^, S' X# \  s最后吃亏的是谁呢？？？

果冻5.31-齐齐

回复 樱桃小姐 的帖子5 @1 g3 l0 Y1 y" p  T) V# t8 u
( {; k1 I, h1 a- o
赞同，什么政策都是管来管去，有权有势的还是不受影响。

ivykitty

没完没了的税税。。。- o/ I3 j0 {7 P3 V0 u

樱桃小姐

+ H; x6 V7 m& b1 r

( P% _1 p, `( b2 }' A, x回复 老三家的宝宝 的帖子' H+ ?1 u( N8 T+ i

% `( y5 p; Y  P3 h5 L' k那如果父母没房子呢？

babyzhuzhu

真是无奈无语

梓溪223

家庭一套房产不公平，男方的婚前财产离婚都和女方无关，到房产税就算家庭用房啦？注定一方一辈子没房产

mayflor

我家准备老实交税，反正等生了小孩人口是越来越多了，过两年我家应该就够不上上税标准了。

苹果多多

估计北京离婚率将达到历史新高

不是离婚达新高吧，是生孩子达新高，哈哈