蛋蛋亲亲宝贝

小白柒 发表于 2014-11-13 11:182 A8 [4 d; k& h  f. t
！我没算那么多！可是你看回龙观也4万多了！没有取暖费。自供暖的！自能说占地铁的光了！真心要价钱可便 ...

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咋俩的完全一个性质，我打算给娃换学区，也再出售中。。。& D9 a8 r- q4 A* q9 F; [
完全一致，区别就是丰台和海淀，还有93平和86平，09年12月房和今年新房，带电梯六层的三层和十层的六层8 H) R2 x" R# \  m$ k/ F
位置地铁配套，应该都差不多，海淀肯定要比丰台好点，我也承认。。。
1 H. c. w6 ]. p% I3 v: \9 }1 Z9 L0 [回龙观啊，没这么贵了 - E+ F% Y' a9 Z0 D  I# ~
我同事刚买的，6层5楼， 全明格局，2004年的房子吧，128平米，全下来287万，房款+税费+中介费。。。。。。。。* U: F6 n6 e3 n7 K% e
回龙观目前80-90平的房款大概在2万5-2万8，120平以上的房款大概在2万-2万5，也就这个价格了。。。。。。

蛋蛋亲亲宝贝

小白柒 发表于 2014-11-13 11:18
. g* s! {5 Y- A* Z- h4 q% g！我没算那么多！可是你看回龙观也4万多了！没有取暖费。自供暖的！自能说占地铁的光了！真心要价钱可便 ...

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回龙观的成交价，没有上过四万，最多应该是3万5有成交过的，小户型，五六十平的，80-90平的也就是3万2,3，最高成交价，目前降了很多很多，我同事上个月刚刚买的。。。。/ u3 G- n* D/ D+ ]
他看了一年回龙观，说降幅起码在百分之二十到三十了，然后就是房山，降了百分之二十三十，当然五环内没降那么多。。。。也就是百分之十
5 P8 U4 r! c1 r  n二环内更没降那么多。。。话说我想给娃换学区房，看着自己的跌,想买的涨，真心郁闷。。。不过这种房子住着还是很舒服的，唯一的毛病就是要全款交易，还有本确定不了啥时候能下来。。。
5 X$ r" b2 M: W- n7 s& d支持楼主一下，希望我俩都卖房顺利。。。
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lily_zhang_218

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我看网上常青园也有这样的房子在卖，3万左右一平，有的不到3万，不知道真假，你可以调查调查。常青园可以上首师大附小，比田村离四环近，人家就在四环边上。

蛋蛋亲亲宝贝

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lily_zhang_218 发表于 2014-11-17 14:527 i/ ^  |5 s5 S; I% h& s
回复 蛋蛋亲亲宝贝 的帖子0 @5 u1 D3 S" \$ o. d

  U! ?% e2 }# v; m- T我看网上常青园也有这样的房子在卖，3万左右一平，有的不到3万，不知道真假，你 ...

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那个小区我知道33000左右。。。5 \( v$ j& Z5 C' q8 ~/ ~/ Y
应该还是临街十一层的。。。临街的十一层里边有个三楼貌似是三万三的样子
2 h2 @4 s( R& x' T  n5 o+ c3 o' U# T6层的，应该没有电梯，一楼大概是32000左右，别的楼层没出房
% A9 V2 ?  W, e8 A% B+ |/ @说是学区，这种房子不能签户口的，你去问问派出所，我门对面因为不是知名小学，所以可以上。。。
" L" o& y" g- g; p. [回迁房派出所不下本不给迁户口。。。。$ E8 P5 Y" l! S2 t0 ]( e
如果不迁户口，何来学区房之说。。。7 D) q! I% @" N: M6 M1 ?
其实不迁户口，丰台和海淀的区别也不大了。。。
# S. ~, m) u9 p0 f. j5 m不过我没实际看过，只是打过电话问过，可能不对，有想了解的亲自己问问，不过我提醒，给派出所打个电话，问问这个小区给迁户口不，不迁户口，是啥学区房啊
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蛋蛋亲亲宝贝

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lily_zhang_218 发表于 2014-11-17 14:52! D; v$ x# D& K0 t) f; ^
回复 蛋蛋亲亲宝贝 的帖子3 u; @6 [! s% q& U+ g6 {
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我看网上常青园也有这样的房子在卖，3万左右一平，有的不到3万，不知道真假，你 ...

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蛋蛋亲亲宝贝

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lily_zhang_218 发表于 2014-11-17 14:52
0 G4 e6 h; p: J: h6 e回复 蛋蛋亲亲宝贝 的帖子
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我看网上常青园也有这样的房子在卖，3万左右一平，有的不到3万，不知道真假，你 ...

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水晶球球

短个价格和地址和户型图呗，谢谢

lilianjie

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