lerry11

我在链家买的房子，以前总感觉我爱我家不好，链家大点，后来买房才知道，链家3%的点，当时他们几个中介传统一气，胡诌巴侃的，我觉得链家的态度其实很差，如果卖房子找链家还不错，买房子旧差的远了，我买房的那家服务不好，业务员素质不是一般的低，而且他们串通在一起，所以特别没信誉。原来我们家邻居有个房子要卖，说170万，我打算再等等，不到两天就有人给我打电话说178万单价19000，我家那边单价那会在23000左右，问我签不签，我说不签，结果他们就说房子卖了，结果后来又陆续有人去看房，大概有10多天的时间，我问他们不是已经卖出去了吗，他们说买的人是投资客，现在又转手卖# T! p( f# [- |5 J
天哪，从第一天卖了第二天开始就说新房主已经开始卖了，真的有这么迅速的吗，还是链家本身存在什么问题？

pynr

最好找个这方面的朋友帮忙找房源，实在没有的话再找链家吧，相对好一点。

puffy_chen

弱弱的问下，不通过中介行不行啊？

凡马

自己感觉链家比较差劲，现在比较黑的，动不动就和别的中介打架抢生意。感觉还是我爱我家正规一些，我买房的 ...0 \+ r' j/ H- l
快乐宝宝wbx 发表于 2010-8-26 15:22

2 e& \# }7 L, ]1 x8 L

4 A. h: E, K1 n7 U4 N! J% X2 B9 R% i% H! K* o: ^
    什么？还要收卖家的中介费？

imtong

我家门口有链家，也有我爱我家，我们想租房的时候，两个都去打听过。$ A* L( _- n1 t% e: r

# o8 n: ?" Y' `8 v+ S; B链家的人给的价格感觉都很不靠谱，张嘴就来的那种，一开口就是三千奔四千，
+ S8 V5 G4 W) I% R" @& R5 b( n, a9 K3 W, T, y* q5 d% V, W
后来又去我家我家问，碰上一个挺不错的业务员，告诉他我们的需求，带我们去看了好几套房子，都是直接跟房东见的面，还帮我们砍砍价格，至于房租跟押金都是跟房东直接交涉，感觉很透明。

taotao_no1

当初是通过链家买的，感觉他们还是挺负责的，价格买卖双方自己谈比较透明，过户手续全程跟踪指导办理的都很正规，交房的时候跟房东有点小矛盾他们也帮我们据理力争了，没跟别家比较过，就是觉得大公司信誉好些吧，不过中介费是不好砍的小贵，为了买个安心我们也没多计较。

peppa_pig

我没有买过房子，但是有过冲动，因此和中介业有些接触。2006年房市不紧张的时候，由中介带我看房要让我签个协议，当时说是中介费2.5%还可以打折；今年4月份我们邻居买房就是3%，一点都不让，因为门外还等着N多个看房的，你没谈的可能。9 {% D% z2 |$ j, t
我9月份因为孩子上学租房，通过我爱我家，本来说是1个月的房租（房东付），但是房东不愿付，就是付了也会加到租金里，最后协商的结果是房东付1800，我付了1200，据中介业务员说，他们呢内部规定是不能少于3000块，当然是对于房租高于3000的情况的。
$ b2 F& P0 \) o$ D( g我对链家的印象不好，因为身边同事买房的经历，他们几乎像黑社会一样的威胁我同事。后来同事也是通过21世纪买的，后续的工作也不错，感觉公司内部有一定的业务流程和后续支持。当然和具体的业务员也有关

shellyzyj

一般都能砍到1.5%，买家出，卖家不出。小的中介公司能砍到1%。

戴橙子2010

帮顶呢

楠娅

前段时间，我差点要通过我爱我家买一套房子，当时中介费跟他们由3%砍到1%。但因为房子本身的一些问题，最终放弃买那套房子了。从行业比较来讲，我感觉链家收费要贵些，而且不太好砍价。但是中介费的浮动可能也和地区有关系，热点房源地区中介费可能不好砍。

大朋朋妈妈

回复 1# blacktulip77
; O# z. e, ~* {9 j$ m% J9 S/ ]0 Y; Q( r- f3 S7 s
3 s2 q, G- m" M$ Q
    看来大家都在关注房子啊，我最近也在看房，主要是跟链家联系的，中介费报3个点，由于资金有限，我要办理抵押贷款，链家要收2个点的手续费，高吗？请问有了解抵押贷款的妈妈吗？

94289185

回复 33# shellyzyj
1 P7 s2 W/ e- z3 O$ @/ y6 q5 _- ^7 s8 Z. V" [* V, _* M

0 o2 s4 j3 R& }6 ~5 b# H' b    我就是中介的·我一般只收一个1%·实实在在的来嘛··

94289185

抵押贷款一般哪都可以办理的啊··只要你在他的公司过户 就给免费办理·

nanguaxianbei

我们7月底卖的，通过链家，8月买的，也是通过链家。中介费3个点，争取给打个折吧。

玛蒂尔达

链接，砍价砍到1.5%，但是还收了什么代书费，贷款费的6000块，也差不多到2.5%了

潇博妈妈

链家制度比较死,我爱我家比较灵活,至于信誉,两家都很好

haojing060629

天下乌鸦一般黑！买房的时候也是找的链家，中介费要2.5个点，一分都不少。后来我就找了鑫驰亿家，虽然中介公司小了点，但是办事效率和服务态度都很不错，还只收了1个点得中介费。

lubing_h

哎，中介市场太乱了！