candie

合同有没有约定租住的人数和租住用途呀。合同要写明是自住和租住不得超过多少人,我觉得这样风险会小些，主要是怕把房子分租出去和作一些其他的用途。

木木妈2008

现在的房子应该都好租吧，买不起就只能租了，不过冷菲雪的话，5500的房租真的有能力买房子了

大苹果的妈妈

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5 T( F- z+ R) P$ x! C0 V' x  x+ F' a  Y8 d
合同范本里有写是居住，居住人口是空白，那男人想了想说他们是6个人，自己填了个6字，我们想当然认为是一家六口，因为他说有老婆小孩什么的，也就没问是什么人，现在看大家这么说，那他也有可能是自己住一间，合租的？或是完全转租出去？如果是后者，会有什么大问题吗？

lusu

看lz描述的情况，感觉中介叫来了他们的同事，先把lz的房子拿下，然后分租出去
7 x8 _  G6 O7 t* h5 D2 m& @我就碰到过这样的情况，他们同事装成房客来和我签合同，后来我百度了下“房客”留的手机，发现就是个中介

大苹果的妈妈

回复 幸运百分百 的帖子" |# B, ]$ V! Z4 P1 X4 v+ K  M

& U1 X1 A# g9 N房子的情况我也不知怎么说，就是那种三室两厅两卫一厨的三居，客厅和厨房带阳台，主卧是转角飘窗带卫生间，第一次出租，自己认为房子情况还不错。酒仙桥一般三居租多少钱？或者价位在多少至多少之间？

大苹果的妈妈

黑白2131 发表于 2011-8-18 11:09
  ?7 ~: k$ R- y5500三居真不贵。希望不是被中介转租

6 C% k6 B- `7 M% E: e
现在三居一般租多少钱一月？

幸运百分百

回复 大苹果的妈妈 的帖子7 I& E* v1 ?/ T" ~# [( w

% F- p" e2 v9 f4 X$ \7000左右差不多。

淡殇

出租房子的烦，租房子的也烦  爱···

爱吃八喜的猫

7000左右还是靠谱的，东三环双井附近三居就7000，但是还要具体看新旧，装修，家电家具啥的，近期房租都在涨的。听LZ的情况，肯定是要被转租出去的，到时候房子会被弄得一塌糊涂，就算合同写了维持原格局，应该也可能被打隔断的。重要的家电家具一定不要留下。再多打听一下附近的情况，是在觉得亏就毁约吧。

幸运百分百

回复 幸运百分百 的帖子0 Z8 v0 E. t$ c% |8 x) G; `" ]

% ?5 q- ?/ P  N8 X: ~' Z别郁闷了，租都租了，就是保证房子别被损坏就好了。

lusu

lusu 发表于 2011-8-18 13:34
) n2 q& r8 Q; |9 \1 A; q4 Z5 F5 }看lz描述的情况，感觉中介叫来了他们的同事，先把lz的房子拿下，然后分租出去4 f# w- i' C2 Y5 ^$ N
我就碰到过这样的情况，他们 ...

( K% i5 p) v6 n那就看运气碰上什么样的房客了，如果合同上写明不得转租，你也可以利用这条收回房子。: T0 |! ]8 o% }) q7 |/ M
还有千万不能让中介在房子里打隔断，那样他们就会私拉出很多电线，万一着火了就麻烦了。

wtp0221

估计是个中介，然后转租的。

redfengxinzi

中介真是坑人啊。不喜欢中介

天雨梦飞

天雨梦飞 发表于 2011-8-18 11:16
( z( ^2 \' p" E, E6 H& e5 S* f2 _1 x回复 lijuanbj 的帖子( l3 E) u4 i" J( U4 T$ ^0 B

  ~; L" H/ q, @. \4 B绝对会转租 出去的，楼主说了找的是一家最近的中介呀

2 \2 U* ~5 y- a) Y0 R% O嗯，这理解亲说的。但中介问的比住房的人详细多了，反正一听就不是最终住户，呵呵

大苹果的妈妈

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- M1 G2 k" [2 L0 ^& \  M) j  \: Q6 S# L$ P+ W
啊？！家具家电我们都留下了呀，不留下我们也没地放。不会两年以后没有一件是好的了吧。

lusu

7 m$ ]( x8 O3 z9 `1 D# p5 F
6 u  `+ B  \$ c; C: Q9 r$ X2 h8 x要是租户要求中介拉线，中介为了赚钱就会拉，你想，如果有3家人住，一般每个房间都会要一个电视插口吧。你家现在的插口肯定满足不了的9 q/ S$ B$ B) p/ G, g: z$ S
http://www.bjmama.com/thread-872823-1-1.html你看看我原来发的帖子/ s$ t: {( e" G# r0 v4 \

儿子妈的宝儿

楼主时不时的要回去看看，别把房子打了隔断转租就成！

crystal8882002

其实房子真的很好往外租，我家有个房子在双井，都租了10年了。每次人家不租之后第二天利马就又有人租了。

嘛妮嘛妮哄

我怎么觉得5500的房租太便宜了点，现在房租应该不是这个价吧

tonylhb

这个最怕就是转租，你没了解他的情况，是一家人住吗？我的房出租，我都要向租户问清楚，我只租给一家人。单身的不租，因为很可能转租。